La mention A0 est le nouveau libellé qui identifiera, sur l'étiquette du diagnostic de performance énergétique (DPE), un bâtiment à zéro émission. Elle fait partie des informations que le DPE devra afficher à compter du 1er janvier 2027.
Un arrêté daté du 11 juin 2026 et publié au Journal officiel (JORF n°188 du 13 août 2026) adapte le DPE à la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments. Qui est concerné ? À partir de quand ? Faut-il refaire son diagnostic ? Et ne risque-t-on pas de confondre cette réforme avec l'arrêté du 19 août 2026 sur le coefficient de l'électricité ? On fait le point, sans jargon.
Sommaire
- Ce qui change au 1er janvier 2027 sur votre DPE
- La mention A0 : qu'est-ce qu'un bâtiment à zéro émission ?
- Énergie renouvelable, durée de vie, pilotage du chauffage
- Ce que la réforme ne change PAS : classes et seuils
- Ne pas confondre avec l'arrêté du 19 août 2026 sur l'électricité
- Vous vendez ou louez : ce qu'il faut faire
- Ce que Dimo peut faire pour vous
Ce qui change au 1er janvier 2027 sur votre DPE
Selon LE MAG' JURIDIQUE, le DPE devra intégrer de nouvelles informations obligatoires à compter du 1er janvier 2027. Cette évolution découle de l'arrêté du 11 juin 2026, qui met le diagnostic français en conformité avec la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments.
Concrètement, il ne s'agit pas d'un « nouveau DPE » au sens où on l'a connu en 2021, mais d'un enrichissement de son contenu. Le cabinet Kohen Avocats parle d'un DPE « européen ». Les nouveautés portées par l'arrêté sont au nombre de quatre : la mention A0, l'affichage de la production d'énergie renouvelable, la durée de vie restante du système de chauffage et sa capacité de pilotage. Le média Planète Déco évoque de son côté ce que cette réforme change pour votre logement.
L'idée générale : donner à l'acquéreur ou au locataire une vision plus complète du bâtiment, au-delà de sa seule étiquette énergie et climat. Pour rappel du fonctionnement actuel, vous pouvez relire notre article sur le nouveau DPE et ses changements pour 2026.
La mention A0 : qu'est-ce qu'un bâtiment à zéro émission ?
La nouveauté la plus emblématique est la mention A0. D'après Kohen Avocats, elle viendra distinguer les bâtiments à zéro émission, une catégorie introduite par la réglementation européenne. Pour un logement en France métropolitaine, elle suppose une classe A ou B et une énergie exclusivement renouvelable produite sur place ou à proximité, de l'électricité, ou un réseau de chaleur ou de froid classé performant — sans aucune installation de chauffage ou d'eau chaude fonctionnant à une énergie fossile.
Autrement dit, au sommet de l'échelle du DPE, on ne se contentera plus de la classe A : la mention A0 signalera les bâtiments d'excellence, censés incarner la trajectoire de décarbonation du parc immobilier.
Une distinction, pas une nouvelle classe pénalisante
Cette mention valorise les biens les plus vertueux. À l'autre bout de l'échelle, rien ne change pour les logements énergivores : si vous êtes concerné par une mauvaise étiquette, notre article sur la classe DPE F et les solutions possibles reste d'actualité.
Énergie renouvelable, durée de vie, pilotage du chauffage
Au-delà de la mention A0, le DPE 2027 doit faire apparaître, selon les dépêches disponibles, plusieurs informations complémentaires. Parmi celles citées par Kohen Avocats et LE MAG' JURIDIQUE :
- La production d'énergie renouvelable du bâtiment (par exemple issue de panneaux solaires) ;
- La durée de vie restante du système de chauffage ;
- La capacité de pilotage du chauffage, c'est-à-dire la présence de dispositifs permettant de réguler et programmer la température.
Ces éléments visent à mieux refléter la réalité d'usage d'un logement. Un bien produisant sa propre électricité solaire ou équipé d'un chauffage pilotable pourra ainsi mettre en avant ces atouts. Si vous envisagez l'autoproduction, consultez notre guide sur les aides aux panneaux solaires en 2026.
Jusqu'ici, ces équipements n'étaient pas franchement mis en valeur sur son DPE.
Avec le diagnostic version 2027, la production d'énergie renouvelable et la capacité de pilotage du chauffage seront affichées, ce qui rendra son logement plus lisible pour un futur acquéreur.
Ce que la réforme ne change PAS : classes et seuils
Point essentiel pour éviter les malentendus : d'après les éléments disponibles, l'arrêté du 11 juin 2026 ne touche ni aux coefficients de calcul, ni aux seuils de classe du DPE. Cet arrêté, pris seul, ne fait changer de classe aucun logement. Si votre étiquette bouge au 1er janvier 2027, ce sera l'effet de l'autre texte, celui du 19 août 2026 sur le coefficient de l'électricité — voir plus bas.
L'échelle de A à G, les seuils qui déterminent les interdictions progressives de location des passoires énergétiques, la méthode de calcul : tout cela demeure. La réforme 2027 ajoute des informations à l'affichage, sans redistribuer les étiquettes.
| Élément | Impact de l'arrêté du 11 juin 2026 |
| Classes A à G | Inchangées |
| Seuils de classe | Inchangés |
| Coefficients de calcul | Inchangés |
| Informations affichées | Enrichies (mention A0, ENR, pilotage, durée de vie…) |
Ne pas confondre avec l'arrêté du 19 août 2026 sur l'électricité
Attention à une confusion fréquente en cette rentrée. Deux textes distincts circulent :
- L'arrêté du 11 juin 2026 (JORF n°188 du 13 août 2026), objet de cet article, qui enrichit les informations du DPE sans modifier le calcul ;
- L'arrêté du 19 août 2026 (publié au Journal officiel le 26 août 2026), qui abaisse le coefficient de conversion de l'électricité de 1,9 à 1,7 pour les DPE établis à compter du 1er janvier 2027.
Ces deux réformes n'ont pas la même portée : la première change ce que le DPE affiche, la seconde modifie la manière dont l'électricité est comptabilisée dans le calcul, ce qui peut faire gagner une classe à un logement chauffé à l'électricité. Il ne faut pas les mélanger.
Vous vendez ou louez : ce qu'il faut faire
Pour un projet de vente ou de location, voici la marche à suivre en pratique :
- Un DPE en cours de validité reste opposable. La réforme 2027 ne rend pas caducs les diagnostics déjà réalisés.
- Pour un DPE établi à partir du 1er janvier 2027, attendez-vous à un document plus détaillé, intégrant les nouvelles informations.
- Si votre logement est performant (production solaire, chauffage pilotable), la nouvelle présentation pourra le valoriser auprès des acquéreurs et locataires.
- Pour la location courte durée, les obligations de DPE continuent de s'appliquer : voir notre article DPE Airbnb 2026.
Il n'y a pas d'urgence à refaire un diagnostic uniquement pour anticiper la réforme : celle-ci s'appliquera d'elle-même aux DPE réalisés après son entrée en vigueur.
Ce que Dimo peut faire pour vous
Dimo Diagnostic réalise votre DPE partout en France, pour une vente comme pour une location. Nos diagnostiqueurs certifiés suivent l'évolution de la réglementation et appliquent la version du DPE en vigueur au moment de leur intervention. Vous pouvez commander un DPE pour appartement ou nous solliciter pour tout autre bien.
- À partir du 1er janvier 2027, le DPE affichera de nouvelles informations : mention A0 (bâtiment à zéro émission), production d'énergie renouvelable, durée de vie restante et capacité de pilotage du chauffage.
- La réforme découle de l'arrêté du 11 juin 2026 (JORF n°188 du 13 août 2026) et ne modifie ni les classes A à G, ni les seuils, ni les coefficients de calcul.
- Ne confondez pas ce texte avec l'arrêté du 19 août 2026 sur le coefficient de l'électricité, qui est une réforme distincte.