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Diagnostic immobilier Rennes (35000)

DPE, Amiante, termites, loi Carrez et Boutin, Plomb, diagnostics électriques et gaz, ERP. Obtenez votre prix en quelques minutes ! Des experts certifiés à Rennes leaders en Ille-et-Vilaine et en Bretagne :
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DIMO Diagnostic, expert en diagnostics immobiliers à Rennes

Dimo Diagnostic, expert sur le secteur depuis plus de 8 ans et opérant à Rennes et ses alentours, est une société spécialisée dans le diagnostic immobilier pour les particuliers et les professionnels.
Ces années d'expérience nous ont permis de développer une gamme complète de services de diagnostic immobilier, incluant les vérifications d’amiante, de performance énergétique (DPE), de plomb, ainsi que de gaz et d’électricité, et bien plus encore !
Conscients des enjeux actuels en matière de réglementation thermique des bâtiments, notre équipe de thermiciens est spécialisée dans les normes RT 2012 et RE 2020.
Toujours à l'affût des dernières évolutions techniques et réglementaires, nous maintenons une veille constante afin d’offrir à nos clients des services à la pointe de la technologie et en parfaite conformité avec les législations actuelles. Notre équipement de pointe est étalonné et conforme aux normes les plus récentes, permettant de répondre efficacement aux besoins de nos clients.

Source image ci-contre : AdobeStock
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Actualité du
diagnostic immobilier


À partir du 1er janvier 2025, la location de logements classés G affichant une consommation énergétique supérieure à 450 kWh/m² par an sera interdite. Cette mesure vise à lutter contre les "passoires énergétiques" et à encourager les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leurs biens.

L'équipe d'experts

Déjà 19 000 diagnostics effectués à Montpellier,
3 100 clients et 97 % de taux de satisfaction

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Intervention en diagnostic à Rennes : amiante, DPE, plomb, loi Carrez, loi Boutin


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Des rapports de diagnostics techniques précis, clairs et réalisés par nos diagnostiqueurs certifiés.

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Vos diagnostics techniques à Rennes et pas seulement...


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Si je vends mon bien à Rennes, quels sont les diagnostics immobiliers que je dois effectuer ?


Notre bureau d'étude Dimo Diagnostic réalise toutes les expertises immobilières obligatoires du DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) pour la vente de votre maison dans l'Ille-et-Vilaine et aux alentours.

Diagnostic immobilier obligatoire à Rennes (35)Diagnostic réalisé par Dimo à Rennes
Diagnostic de Performance Énergétique✔️
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997✔️
Diagnostic Termites✔️
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949✔️
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans✔️
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans✔️
État des Risques et Pollutions - ERP✔️
Certificat de surface loi Carrez✔️



Si je mets en location mon bien à Rennes, quels sont les diagnostics immobiliers que je dois obligatoirement faire ?


Notre bureau d'étude Dimo Diagnostic réalise toutes les expertises immobilières obligatoires du DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) pour la vente de votre maison dans l'Ille-et-Vilaine et aux alentours.

Diagnostic immobilier obligatoire à Rennes (35)Diagnostic réalisé par Dimo à Rennes
Diagnostic de Performance Énergétique✔️
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997✔️
Diagnostic Termites✔️
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949✔️
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans✔️
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans✔️
État des Risques et Pollutions - ERP✔️
Certificat de surface loi Carrez✔️

Quels sont nos domaines d'expertises supplémentaires à Rennes (35000) en Bretagne :


En plus des diagnostics immobiliers courants et obligatoires dans le cadre de la vente ou de la location, les diagnostiqueurs peuvent aussi répondre à certaines des expertises suivantes :

Domaine d'expertise immobilière à Rennes (35)Expertise immobilière supplémentaire réalisée par Dimo à Rennes
Diagnostic Accessibilité handicapés✔️
Mise en copropriété et calcul des millièmes (Tantièmes)✔️
DTG (Dossier Technique Global)✔️
Amiante avant travaux ou avant démolition totale ou partielle✔️
État des lieux sortant et entrant✔️
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS) ✔️
Décence des logements à Rennes et toutes la Bretagne (35)✔️

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Bon à savoir


Un diagnostiqueur n’est pas en mesure d’évaluer l’état d’une toiture, d’une charpente ou des murs du bien. Nous n’évaluons pas non plus la résistance mécanique des éléments porteurs de l’ouvrage. Nous vous invitons pour cela à vous rapprocher d’un ingénieur béton, structure, architecte ou maçon.

Combien de temps les diagnostics immobiliers à Rennes sont-ils valables si je vends ?


Pour un projet de vente immobilière dans tout le département de l'Ille-et-Vilaine (35)

🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
🐛Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois -15ans
🌋ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
⚡️Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
☢️Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
Avant 1949

Quelle validité pour des diagnostics immobiliers
à Rennes si je loue mon logement ?


Vous louez une maison ou un appartement dans tout le département de l'Ille-et-Vilaine (35)

🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
🌋ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
⚡️Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
☢️Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
Avant 1949

Le marché de l'immobilier à Rennes


Rennes a donc un marché immobilier très actif et attractif. Ses prix sont en forte progression depuis dix années consécutives

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Au 1er février 2024, l'estimation du prix moyen du m² à Rennes (35000) est de 4 119 € par m² en moyenne, tous types de biens confondus.
Le prix moyen du mètre carré à Rennes pour les appartements est de 3 930 €, mais selon les environs, varie entre 2 566 € et 5 443 €.

Le prix du mètre carré d'une maison est plus cher, car le prix moyen est estimé à 5 272 € (soit 34,1 % de plus qu'un appartement). Cependant, en fonction du milieu environnant et des caractéristiques de la maison, le prix peut être compris entre 3 432 € et 7 347 €.

Quelques informations
locales à Rennes


  • Rennes est située à l'ouest de la France.
  • Elle est la préfecture de la région Bretagne.
  • En 2020, Rennes comptait 222 485 habitants.
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Évolution du marché immobilier à Rennes

1 mois : - 0.5 %
3 mois : - 2.1 %
1 an : - 4.3 %
2 ans : - 3.4 %
5 ans : + 30.7 %
10 ans : + 48.7 %

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Prix moyen des quartiers à Rennes

Beaulieu / Baud : 4 290 €
Centre : 4 678 €
Cleunay / Arsenal / Redon : 4 448 €
Francisco Ferrer / Vern / Poterie : 3 974 €
Le Blosne : 2 637 €
Maurepas / Patton / Les Gayeulles : 3 859 €
Nord / Saint Martin : 4 587 €
Sud / Gare : 4 355 €
Thabor / Saint Helier : 4 725 €
Villejean / Beauregard : 3 338 €

Source : Meilleursagents

Notre zone d'intervention à Rennes

Nous intervenons à Rennes (35000) pour vos diagnostics immobiliers obligatoires

Et dans plusieurs autres communes aux alentours

FAQ sur le diagnostic immobilier à Rennes

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