DPE, Amiante, Termites, Plomb, loi Carrez, loi Boutin, contrôle électrique et gaz, état des risques ; obtenez votre prix en 1 minute ! Des experts certifiés à Grenoble leaders dans l'Isère et la région Rhône-Alpes : ✔️ Profitez de notre disponibilité de 8h30 à 20h00 7/7j ✔️- 80 € avec le code DIMO80 !⏱️
Et ils parlent de nous !
Nos clients grenoblois témoignent
✔️ Accélérez les démarches pour vos projets de vente et location à Grenoble
Nos experts vous renseignent et vous choisissez une heure de rendez-vous.
✔️ Donnez confiance à vos acquéreurs et locataires immobiliers à Grenoble
Des rapports de diagnostics techniques précis, clairs et réalisés par nos diagnostiqueurs certifiés.
✔️ Économisez dans le cadre de votre projet immobilier à Grenoble
Nos clients économisent 150 € en moyenne sur leurs diagnostics avec nos tarifs ultra compétitifs.
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Consolidez votre projet de vente ou de location et rassurez votre acquéreur avec des services complémentaires :
Diagnostic immobilier obligatoire à Montpellier (34) | Diagnostic réalisé par Dimo à Montpellier |
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Diagnostic de Performance Énergétique | ✔️ |
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997 | ✔️ |
Diagnostic Termites | ✔️ |
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949 | ✔️ |
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans | ✔️ |
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans | ✔️ |
État des Risques et Pollutions - ERP | ✔️ |
Certificat de surface loi Carrez | ✔️ |
Diagnostic immobilier obligatoire à Montpellier (34) | Diagnostic réalisé par Dimo à Montpellier |
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Diagnostic de Performance Énergétique | ✔️ |
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997 | ✔️ |
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949 | ✔️ |
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans | ✔️ |
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans | ✔️ |
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS) | ✔️ |
Certificat de surface loi Boutin | ✔️ |
En plus de vous proposer notre expertise sur les diagnostics immobiliers obligatoires Grenoble dans le cadre d'une transaction immobilière ou d'un contrat de location, notre bureau d'experts situé dans le 38100 grenoblois peut également répondre à votre demande sur les domaines suivants :
Domaine d'expertise immobilière à Montpellier (34) | Expertise immobilière supplémentaire réalisée par Dimo à Montpellier |
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Diagnostic Accessibilité handicapés | ✔️ |
Mise en copropriété et calcul des millièmes (Tantièmes) | ✔️ |
DTG (Dossier Technique Global) | ✔️ |
Amiante avant travaux ou avant démolition totale ou partielle | ✔️ |
État des lieux sortant et entrant | ✔️ |
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS) | ✔️ |
Décence des logements à Marseille, Aubagne et toutes les Bouches-du-Rhône (13) | ✔️ |
Vous décidez de vendre ou louer votre bien immobilier à Grenoble ou dans l'Isère (38) ? Dimo Diagnostic vous informe : la loi française vous oblige à fournir un Document de Diagnostic Technique (DDT) aux futurs acquéreurs ou locataires. Cependant, avant d'entreprendre toute démarche, vous devez vous informer sur les entreprises du secteur et les services qu'elles fournissent. Méfiez-vous des diagnostiqueurs qui manquent de transparence.
Le diagnostic immobilier Grenoble (38000) est une étape obligatoire dans votre démarche de vente. Son rôle ? D'apporter des informations objectives sur le bien et de transmettre des informations techniques. Le DDT permet également d’être transparent vis-à-vis des différents points susceptibles de corrompre la sécurité des occupants du bien immobilier dont ils vont faire l'acquisition ou la location. Cette expertise est également établie pour supprimer la notion de vice caché sur les différents domaines dudit diagnostic (DPE, Amiante, Termites, Plomb, Électricité, Gaz, ERP, loi Carrez, loi Boutin, etc.) du vendeur / bailleur. Il sera facile de repérer les points sensibles mis en avant dans le rapport afin d’y apporter des actions correctives ou d’en informer l’autre partie. Il se peut que le diagnostic immobilier à Grenoble participe à la modification du prix du bien suivant les conclusions données dans le rapport.
Le diagnostic immobilier ou diagnostic technique est un contrôle, un état, un diagnostic de votre bien immobilier habitable ou non habitable ; Le diagnostic immobilier passe au crible le bâti. Le diagnostic immobilier concerne tout corps bâti à usage d'habitation ou non.
À l'image du contrôle technique pour l'automobile, le diagnostic immobilier est un contrôle pour le bâtiment.
Le diagnostiqueur professionnel va évaluer certains points bien précis de votre bien qui vont varier en fonction de plusieurs critères :
À la suite de l’intervention, un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) vous sera délivré reprenant l’ensemble des diagnostics obligatoires. Dimo délivre ses rapports de visite le lendemain de l'intervention en règle générale. Une fois que ce dossier aura été délivré, vous saurez si les diagnostiqueurs ont détéctés la présence d'amiante, la présence de plomb, de termites...
NB : Un diagnostiqueur n’est pas en mesure d’évaluer l’état d’une toiture, d’une charpente ou des murs du bien. Nous n’évaluons pas non plus la résistance mécanique des éléments porteurs de l’ouvrage. Nous vous invitons pour cela à vous rapprocher d’un ingénieur béton, structure, architecte ou maçon.
Le diagnostic immobilier Grenoble, tout comme dans d'autres villes, a un rôle préventif. Il permet de prévenir le futur propriétaire, locataire ou tout simplement occupant des différents risques présents dans le bâtiment. Que cela soit une maison, un appartement ou des locaux à usages professionnels ou commerciaux.
Les enjeux sont sanitaires, sécuritaires, écologiques et économiques :
Un diagnostic immobilier à Grenoble (38000) est à réaliser au plus tard, avant la rédaction du bail d'habitation ou de la signature du compromis de vente. Malheureusement, le diagnostic immobilier est souvent remis lors de la promesse de vente, ce qui n'est pas juridiquement acceptable. Avec Dimo, un professionnel certifié viendra effectuer des diagnostics pour sécuriser la signature du bail.
Si toutefois vous souhaitiez faire simplement ce qui est nécessaire pour pouvoir promouvoir votre bien à la vente ou à la location, il vous sera demandé le DPE ; Que vous passiez par une agence immobilière à Grenoble ou que vous décidiez de vendre par vos soins.
Conseil de l'expert Dimo diagnostic : Nous vous recommandons d’effectuer vos diagnostics le plus tôt possible. D’une part, car vous devez faire le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) avant la mise en ligne de l’annonce. Il en revient donc au bon sens de faire faire tous les diagnostics en même temps afin de ne pas faire déplacer l’entreprise 2 fois (ce qui peut vous rajouter des coûts et du temps). D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires qui verront que vous jouez la carte de la transparence. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.
Nous ne soulignerons jamais assez la nécessité de le remettre entre les mains du futur propriétaire ou locataire le plus tôt possible. grâce à cela, vous rassurerez le futur acquéreur et vous éviterez tous vices cachés.
Et obtenez le meilleur prix !
Nous vous recommandons d’effectuer vos diagnostics le plus tôt possible. Car d’une part, vous devez faire le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) avant la mise en ligne de l’annonce. Les autres diagnostics peuvent dont être réalisés juste après.
D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires qui verront que vous jouer la carte de la transparence. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.
Benjamin LORIN - CEO
Pour un projet de location immobilière dans tout le département de l'Isère (38)
🐗 | Diagnostics | Temps de validité | Date de construction |
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📏 | Mesurage Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. | Validité illimitée si pas de modification de pièce | -15ans |
🔋 | DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. | 10 ans | -15ans |
🐛 | Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. | 6 mois | -15ans |
🌋 | ERP - état des Risques et Pollutions Concerne tous les biens. | 6 mois | -15ans |
⚡️ | Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. | 3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
🔥 | Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. | 3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
🦠 | Amiante - Avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. | Positif : 3 ans Négatif : illimité* 💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente | Entre 1949 - 01.07.1997 |
☢️ | Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. | Positif : 1 an Négatif : Illimité | Avant 1949 |
Vente immobilière dans tout le département de l'Isère.
🐗 | Diagnostics | Temps de validité | Date de construction |
---|---|---|---|
📏 | Mesurage Loi Boutin Concerne tous les biens. | Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
🔋 | DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. | 10 ans | -15ans |
🌋 | ERP - état des Risques et Pollutions Concerne tous les biens. | 6 mois | -15ans |
⚡️ | Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. | 6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
🔥 | Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. | 6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
🦠 | Amiante - Avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. | Positif : 3 ans Négatif : illimité* 💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente | Entre 1949 - 01.07.1997 |
☢️ | Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. | Positif : 6 ans Négatif : Illimité | Avant 1949 |
Grenoble, un marché immobilier en plein essor.
👉 158 240 habitants en 2020.
👉 Située dans le quart-sud-est de la France et joue de sa proximité avec la Suisse ainsi que de l'Italie.
👉 Le taux d'activité des 15 à 64 ans est de 70,2 %.
👉 Le revenu médian des ménages est de 25 262 €.
1 mois : + 0.4 %
3 mois : - 0.1 %
1 an : + 3.2 %
2 ans : + 7.35 %
5 ans : + 20.8 %
Secteur 1 : 3 201 €/m²
Secteur 2 : 3 611 €/m²
Secteur 3 : 2 622 €/m²
Secteur 4 : 2 764 €/m²
Secteur 5 : 2 712 €/m²
Secteur 6 : 2 025 €/m²
Source : Meilleursagents
12 Rue Condé
38100, Grenoble
Retrouvez la liste des communes ou nos experts du diagnostic immobilier interviennent pour vos expertises :
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