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Diagnostic immobilier Grenoble
(ISÈRE)

DPE, Amiante, Termites, Plomb, loi Carrez, loi Boutin, contrôle électrique et gaz, état des risques ; obtenez votre prix en quelques minutes ! Des experts certifiés à Grenoble leaders dans l'Isère et la région Rhône-Alpes :
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DIMO Diagnostic, expert des diagnostics immobiliers à Grenoble

Dimo Diagnostic, sur le secteur depuis plus de 8 ans et opérant à Grenoble (38) et ses alentours, est une société spécialisée dans le diagnostic immobilier pour les particuliers et les professionnels.

Ces années d'expérience nous ont permis de développer une gamme complète de services de diagnostic immobilier, incluant les vérifications d’amiante, de performance énergétique (DPE), de plomb, ainsi que de gaz et d’électricité, et bien plus encore !

Conscients des enjeux actuels en matière de réglementation thermique des bâtiments, notre équipe de thermiciens est spécialisée dans les normes RT 2012 et RE 2020.

Toujours à l'affût des dernières évolutions techniques et réglementaires, nous maintenons une veille constante afin d’offrir à nos clients des services à la pointe de la technologie et en parfaite conformité avec les législations actuelles. Notre équipement de pointe est étalonné et conforme aux normes les plus récentes, permettant de répondre efficacement aux besoins de nos clients.


Source image ci-contre : Canva

diagnostic immobilier grenoble pas cher

Actualité du
diagnostic immobilier


Le lundi 12 février, Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique, a annoncé des modifications du calcul du DPE pour les logements de moins de 40 m². Ces changements devraient sortir environ 140,000 logements du statut de passoire thermique (DPE F ou G), en ajustant notamment la prise en compte de la consommation d'eau chaude sanitaire.

L'équipe d'experts

Déjà 19 000 diagnostics effectués à Grenoble, 3 100 clients et 97% de taux de satisfaction

Nos clients grenoblois témoignent

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Vos diagnostics immobiliers à Grenoble : amiante, DPE, plomb, Loi Carrez, Loi Boutin


✔️ Accélérez les démarches pour vos projets de vente et location à Grenoble
Nos experts vous renseignent et vous choisissez une heure de rendez-vous.

✔️ Donnez confiance à vos acquéreurs et locataires immobiliers à Grenoble
Des rapports de diagnostics techniques précis, clairs et réalisés par nos diagnostiqueurs certifiés.

✔️ Nos clients profitent de tarifs ultra-compétitifs en demandant leur pack de diagnostics complet !

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Vos diagnostics techniques à Grenoble et pas seulement...


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Anomalies illustrées

Confortez les différentes parties de votre projet immobilier avec des mises en situations des désordres.

Intervention rapide

Gagnez du temps et sécurisez vos transactions et locations avec l'intervention rapide d'un diagnostiqueur.

Mesurage systématique

Communiquez avec une surface unique et précise.

Paiement sécurisé

Simplifiez les démarches avec des paiements en ligne sécurisés ou par carte bancaire lors du rdv.

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Je vends mon bien à Grenoble, quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Diagnostic immobilier obligatoire à Grenoble (38)Diagnostic réalisé par Dimo à Grenoble
Diagnostic de Performance Énergétique✔️
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997✔️
Diagnostic Termites✔️
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949✔️
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans✔️
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans✔️
État des Risques et Pollutions - ERP✔️
Certificat de surface loi Carrez✔️


Je loue mon bien à Grenoble, quels diagnostics dois-je effectuer ?

Diagnostic immobilier obligatoire à Montpellier (34)Diagnostic réalisé par Dimo à Montpellier
Diagnostic de Performance Énergétique✔️
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997✔️
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949✔️
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans✔️
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans✔️
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)✔️
Certificat de surface loi Boutin✔️


Quels sont nos domaines d'expertises supplémentaires à Grenoble 38000 dans l'Isère (38) :


En plus de vous proposer notre expertise sur les diagnostics immobiliers obligatoires Grenoble dans le cadre d'une transaction immobilière ou d'un contrat de location, nos experts situés dans le grenoblois peuvent également répondre à votre demande sur les domaines suivants :

Domaine d'expertise immobilière à Montpellier (34)Expertise immobilière supplémentaire réalisée par Dimo à Montpellier
Diagnostic Accessibilité handicapés✔️
Mise en copropriété et calcul des millièmes (Tantièmes)✔️
DTG (Dossier Technique Global)✔️
Amiante avant travaux ou avant démolition totale ou partielle✔️
État des lieux sortant et entrant✔️
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS) ✔️
Décence des logements à Marseille, Aubagne et toutes les Bouches-du-Rhône (13)✔️

Confiez votre projet à nos experts

Et obtenez votre rapport 24h après l'intervention !

Bon à savoir

Nous vous recommandons d’effectuer vos diagnostics le plus tôt possible. Car d’une part, vous devez faire le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) avant la mise en ligne de l’annonce. Les autres diagnostics peuvent dont être réalisés juste après.

D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires qui verront que vous jouer la carte de la transparence. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.

Benjamin LORIN - CEO

Combien de temps les diagnostics immobiliers à Grenoble, Saint-Egrève, Voiron sont-ils valables si je vends ?


Pour un projet de location immobilière dans tout le département de l'Isère (38)

🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Validité illimitée si pas de modification de pièce -15ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
🐛Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois -15ans
🌋ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
⚡️Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
☢️Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
Avant 1949

Quelle validité pour les diagnostics immobiliers à Grenoble si je loue mon logement ?


Vente immobilière dans tout le département de l'Isère.

🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
🌋ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
⚡️Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
☢️Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
Avant 1949

Le marché de l'immobilier à Grenoble


Grenoble, un marché immobilier en plein essor.

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Au 1er janvier 2024, l'estimation du prix moyen du m² à Grenoble (38000) est de 2 600 €, tous biens confondus.
Le prix moyen du mètre carré à Grenoble pour les appartements est de 2 580 euros, mais selon les environs, le prix peut être compris entre 1 710 euros et 3 740 euros.

Le prix du mètre carré d'une maison est plus cher car le prix moyen est estimé à 2 910 euros (soit 11,3 % de plus qu'un appartement); cependant, en fonction du milieu environnant et des caractéristiques de la maison, le prix peut être compris entre 2 160 euros et 3 880 euros.

Quelques
informations
locales à Grenoble


👉 158 240 habitants en 2020.

👉 Située dans le quart-sud-est de la France et joue de sa proximité avec la Suisse ainsi que de l'Italie.

👉 Le taux d'activité des 15 à 64 ans est de 70,2 %.

👉 Le revenu médian des ménages est de 25 262 €.

Source : INSEE 2024

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Évolution du marché immobilier à Grenoble

1 mois : + 0.4 %
3 mois : + 0.8 %
1 an : + 2.5 %
2 ans : + 7 %
5 ans : + 18.5 %

Source : pap.fr

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Prix moyen des quartiers à Grenoble

Secteur 1 : 3 223 €/m²
Secteur 2 : 3 626 €/m²
Secteur 3 : 2 642 €/m²
Secteur 4 : 2 780 €/m²
Secteur 5 : 2 754 €/m²
Secteur 6 : 2 019 €/m²

Source : Meilleursagents

Nous intervenons à Grenoble (38) pour les diagnostics immobiliers obligatoires, mais également aux alentours :


Retrouvez la liste des communes ou nos experts du diagnostic immobilier interviennent pour vos expertises :


Dimo Diagnostic intervient également dans les villes suivantes :

Arles - Avignon - Béziers - Bordeaux - Lyon - Montauban - Montpellier - Marseille - Nantes - Narbonne - Nice - Nîmes - Paris - Toulouse

Ceci est une liste non exhaustive

FAQ sur le diagnostic immobilier à Rennes

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