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Diagnostic immobilier Toulouse (HAUTE GARONNE) 31000 : DPE, Amiante

DPE, Amiante, termites, Plomb, loi Carrez, loi Boutin, contrôle électrique et gaz, état des risques pas cher ; obtenez votre prix en 1 minute ! Des experts certifiés à Toulouse leaders en Haute-Garonne et en Occitanie : ✔️ Profitez de notre disponibilité de 8h30 à 20h00 7/7j ✔️- 80 € avec le code DIMO80 !⏱️


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Votre projet est de louer, vendre votre bien immobilier dans la région de la Haute-Garonne (31000) ? Retrouvez Dimo Diagnostic au 12 Rue du Prieuré à Toulouse pour vos diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, Amiante, Loi Carrez, Termites, ...).

Gagnez du temps

Le Cabinet de diagnostic immobilier Dimo Diagnostic intervient chez vous en moins de 24 h à Toulouse, en Haute-Garonne et ses régions voisines. Les diagnostiqueurs immobiliers se chargent de l'envoi du rapport d'expertise.

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Foire aux questions

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Je vends mon bien à Toulouse, quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Dimo réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires du DDT pour la mise en vente de votre maison à Toulouse (31000) et aux alentours (diagnostic immobilier Blagnac, DPE Colomiers DPE Muret, DPE Balma,etc.) dans la région des Midi-Pyrénées

Diagnostic immobilier obligatoire à Toulouse (31)Diagnostic réalisé par Dimo à Toulouse
DPE Toulouse
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Diagnostic Termites
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 nas
État des Risques et Pollutions - ERP
Certificat de surface loi Carrez : pour les biens en copropriété

Je loue mon bien à Toulouse, quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Notre entreprise Dimo Diagnostic réalise tous les diagnostics obligatoires du DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) pour la location de votre bien dans la ville Rose et aux alentours (Blagnac, diagnostic immobilier Colomiers, etc.)

Diagnostic immobilier obligatoire à Toulouse (31)Diagnostic réalisé par Dimo à Toulouse
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)
Certificat de surface loi Boutin

Quels sont nos domaines d'expertises supplémentaires à Toulouse et dans la Haute-Garonne (31) :

En plus de vous proposer notre expertise sur les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre de la vente ou de la location, notre bureau d'experts situé 12 Rue du Prieuré, Toulouse (31) peut également répondre à votre demande sur les domaines suivants :

Domaine d'expertise immobilière à Toulouse (31)Expertise immobilière supplémentaire réalisée par Dimo à Toulouse
Diagnostic Accessibilité handicapés
Mise en copropriété et calcul des millièmes (Tantièmes)
DTG (Dossier Technique Global)
Amiante avant travaux ou avant démolition totale ou partielle
État des lieux sortant et entrant
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)
Décence des logements à Marseille, Aubagne et toutes les Bouches-du-Rhône (13)

Conseil de l'expert Dimo Diagnostic Toulouse

Nous vous recommandons d’effectuer vos diagnostics le plus tôt possible. Car d’une part, vous devez faire le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) avant la mise en ligne de l’annonce. Les autres diagnostics peuvent donc être réalisés juste après.

D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires qui verront que vous jouez la carte de la transparence. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.

Benjamain LORIN - CEO

Combien de temps sont valables les diagnostics immobiliers d'une vente à Toulouse ?

Pour un projet de vente immobilière dans tout le département de la Haute-Garonne (31)

🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
🐛Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois -15ans
🌋ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
⚡️Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
☢️Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
Avant 1949

Quelle validité pour des diagnostics immobiliers à Toulouse lors d'une location ?

Vous louez une maison ou un appartement dans tout le département de la Haute-Garonne (31)

🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
🌋ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
⚡️Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
☢️Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
Avant 1949

Le cas particulier de la ville de Toulouse

La commune de Toulouse dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Toulouse - PSS - Inondation - prescrit le : 06/06/1951 - approuvé le : 06/06/1951 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 09/11/1994 - approuvé le : 15/07/1998 (bassin :)
  • Toulouse - PPRn - Inondation - par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 11/07/2002 - approuvé le : 20/12/2011 (bassin : -)
  • Toulouse - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 02/02/2004 - approuvé le : 25/10/2010

⚠️ Chaque commune aux alentours disposent ou non de son propre plan de prévention des risques.

Le marché de l'immobilier à Toulouse

Toulouse a un marché immobilier très actif et attractif. Ses prix sont en forte progression depuis dix ans consécutifs :

Au 1 février 2022, l'estimation du prix moyen du m² à Toulouse (31000) est de 3 790 €, tous biens confondus.
Le prix moyen du mètre carré à Toulouse pour les appartements est de 3 707 euros, mais selon les environs, le prix peut être compris entre 2 327 euros et 4 893 euros.

Le prix du mètre carré d'une maison est plus cher, car le prix moyen est estimé à 4 201 euros (soit 13,3 % de plus qu'un appartement). Cependant, en fonction du milieu environnant et des caractéristiques de la maison, le prix peut être compris entre 2 634 euros et 5 569 euros.

Évolution du marché immobilier à Toulouse

  • 1 mois + 0,8 %
  • 3 mois + 1.3 %
  • 1 an + 4,0 %
  • 2 ans + 11,0 %
  • 5 ans + 38,8 %
  • 10 ans + 57,0 %

Quelques informations locales à Toulouse :

Toulouse est située dans le Sud-Ouest de la France et est devenue la quatrième ville la plus peuplée de France. Quelques chiffres pour la ville de Toulouse :

👉 479 553 habitants sur la Métropole - Données de population légale au 1ᵉʳ janvier 2017 en vigueur au 1er janvier 2020 (source Insee)
👉 Possède 810 hectares d'espaces verts (source toulouse.fr)
👉 47 % de la population a moins de 30 ans

Prix moyens du m² à Toulouse en 2022

Source : Meilleursagents

Quartiers de ToulousePrix moyen du m²
Carmes👉 5 269 €/m²
Chateau-de-l'Hers👉 3 286 €/m²
Croix-de-Pierre👉 2 864 €/m²
Fer-à-Cheval👉 3 744 €/m²
Fontaine-Lestang👉 2 905 €/m²
Les Izards👉 2 587 €/m²
Saint-Agne👉 3 619 €/m²
Saint-Etienne👉 5 466 €/m²
Sauzelong / Rangueil👉 3 294 €/m²
Soupetard👉 2 887 €/m²

Vendre ou louer à Toulouse ?

Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers !

Nos agences à Toulouse

12 Rue du Prieuré, 31000 Toulouse
Du lundi au samedi de 8:30 à 20:00
dimanche de 10:00 à 18:00

2 Rue Alexandra David Néel, 31100 Toulouse

Nous intervenons dans toute la ville de Toulouse et les communes alentours

Retrouvez la liste des communes ou nos experts du diagnostic immobilier interviennent pour vos expertises :

Diagnostic immobilier Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500) - Haute-Garonne (31) - Blagnac (31700) - Balma (31130) - Aucamville (31140) - L'Union (31240) - Vieille-Toulouse (31320) - Launaguet (31140) - Ramonville-Saint-Agne (31520) - Fonbeauzard (31140) - Portet-sur-Garonne (31120) - Pechbusque (31320) - Diagnostic immobilier Montauban (82000)