Améliorer son DPE : vous souhaitez améliorer le score DPE de votre logement car vous avez entendu parler de la nouvelle réglementation concernant l'efficacité énergétique des bâtiments ? Découvrez les nouveautés du DPE et comment vous pouvez agir pour réduire la consommation d'énergie et rendre votre maison plus efficace.
Sommaire
Que pouvez-vous faire pour améliorer votre note DPE ?
Voici quelques conseils pour vous aider à améliorer son DPE, qu'elle soit de classe C, D, E, F ou G :
1 - Isolez votre logement
Une bonne isolation est indispensable pour réduire les déperditions de chaleur et réaliser des économies d'énergie. Vérifiez la performance thermique de :
- vos murs,
- sols,
- et plafonds et isolez-les si nécessaire.
Vous pouvez isoler également vos portes et fenêtres grâce à un calfeutrement et du double vitrage. Le double vitrage sera beaucoup plus efficace et peut avoir un impact positif sur la note DPE.
2 - Installez un chauffage à faible consommation d'énergie
Choisissez un système de chauffage adapté à la taille de votre logement et à vos besoins. Si vous rénovez votre bien, optez pour un système plus efficace, comme une pompe à chaleur.
3 - Utilisez les énergies renouvelables
Le solaire, la biomasse ou les pompes à chaleur sont de plus en plus utilisés pour chauffer les maisons. Ces technologies utilisent des sources d'énergie renouvelables et sont donc plus respectueuses de l'environnement. Elles permettent également de réduire votre facture énergétique.
Pensez aux panneaux solaires, très utile pour capter l'énergie du soleil et ensuite la transformer en énergie.
4 - Réduisez votre consommation d'énergie
Aussi, faites attention à votre consommation d'énergie, prenez des mesures simples pour économiser l'énergie dans votre vie quotidienne. Comme éteindre les lumières lorsque vous quittez une pièce ou utiliser des ampoules à faible consommation.
Vous pouvez également installer un pommeau de douche à économie d'eau ou un mode économique de votre machine à laver.
Si vos équipements ménagers sont âgés et ont une mauvaise classe énergétique, pensez à les changer. En effet, vous réduirez votre consommation en consommant moins.
Les 4 points qui vont principalement améliorer la note DPEFaites vérifier votre logement par un professionnel : un technicien qualifié peut vous aider à trouver des moyens d'améliorer l'efficacité énergétique de votre maison. Ainsi qu'à tirer le meilleur parti des subventions gouvernementales.
✅ Exemple : Sophie possède une maison construite dans les années 1970 avec une note DPE E. Cela signifie que sa maison consomme entre 231 et 330 kWh/m²/an d'énergie primaire et émet entre 36 et 55 kg CO2/m²/an de gaz à effet de serre. Pour améliorer sa note DPE, Sophie a décidé d'entreprendre plusieurs actions :
- Elle a fait réaliser un audit énergétique de sa maison par un professionnel. Cela lui a permis de déterminer les postes de consommation énergétique les plus importants dans sa maison. Et d'identifier les travaux prioritaires à réaliser pour réduire sa consommation d'énergie.
- Ensuite, elle a commencé par changer sa chaudière et son système de chauffage pour opter pour une solution plus économe en énergie.
- Elle a également installé des isolants dans ses combles et ses murs pour réduire les déperditions de chaleur.
- Enfin, elle a remplacé ses vieilles fenêtres par des modèles plus performants en termes d'isolation thermique.
Toutes ces actions ont permis à Sophie de réduire sa consommation d'énergie de sa maison et d'émettre moins de gaz à effet de serre. Cela lui a permis de passer d'une note DPE E à une note DPE C, représentant une consommation d'énergie entre 91 et 150 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre entre 11 et 20 kg CO2/m²/an.
Comment améliorer le DPE avec un chauffage électrique ?
- Le chauffage électrique est un bon moyen d'améliorer un DPE de classe G ou F. Les chauffages électriques n'émettent pas de gaz à effet de serre. Les chauffages électriques ont également un coût de fonctionnement inférieur à celui des chauffages au gaz. Vous pouvez ainsi économiser de l'argent sur votre facture d'énergie en utilisant le radiateur électrique pour améliorer votre DPE.
- Si vous rénovez votre maison et souhaitez faire des travaux pour améliorer votre DPE, vous pouvez installer un système de chauffage plus efficace, comme une pompe à chaleur. Elles sont plus chères que les chauffages électriques, mais elles vous feront économiser de l'argent à long terme.
Améliorer son DPE à moindre coût grâce aux dispositifs financiers de l’Etat
Quels que soient vos revenus, il existe de nombreuses possibilités de financement pour des travaux de rénovation visant à économiser l'énergie telles que :
- Le chèque énergie, destiné aux ménages à faibles revenus et qui peut être transformé en chèque travail. Son montant est généralement compris entre 100 et 200 €.
- La prime énergie, qui compense plus de vingt travaux d'efficacité énergétique dans les domaines de l'isolation, du chauffage, des énergies renouvelables et de la ventilation. La prime dépend des spécificités des travaux et est majorée pour les personnes à faibles revenus.
- MaPrimeRénov', une subvention forfaitaire de l'Anah qui dépend du type de travaux et du niveau de revenus. Elle peut atteindre 10 000 € pour un ménage modeste qui veut améliorer son DPE.
- Le crédit d'impôt CITE : les travaux réalisés pour améliorer son DPE peuvent être éligibles au crédit d'impôt pour la transition énergétique. Il s'agit d'une réduction d'impôt sur le revenu qui peut atteindre 30 % du coût des travaux, dans la limite de 8 000 euros.
Informations sur le chèque énergie
Le dispositif coup de pouce travaux - Source : Gouvernement
Montant et versement des primes "Coups de pouce"- Source : economie.gouvAméliorer son DPE en réalisant un audit énergétique
Si vous souhaitez apporter des améliorations significatives à l'efficacité énergétique de votre maison, il est judicieux de procéder à un audit énergétique. Un auditeur énergétique se rendra chez vous et évaluera l'efficacité énergétique de votre maison. Il vous donnera des recommandations sur la façon d'améliorer l'efficacité énergétique de votre bien.
En revanche, vous pouvez réduire son coût grâce à certains dispositifs d'aides à la rénovation énergétique.
Ce tableau présente 5 types de travaux d'isolation possibles pour une maison. Cela avec leur coût moyen et leur impact sur le DPE. Bien entendu, les coûts et les gains en termes de classes du DPE sont indicatifs et peuvent varier en fonction de nombreux facteurs, tels que :
- la taille de la maison,
- sa localisation géographique,
- son isolation initiale, etc.
| Type de travaux | Coût moyen (en euros) | Gain de classes sur le DPE |
|---|---|---|
| Isolation des combles | Entre 1 000€ et 4 000€ | Gain de 2 à 4 classes |
| Isolation des murs par l'intérieur | Entre 70€ et 100€/m² | Gain de 2 à 4 classes |
| Isolation des murs par l'extérieur | Entre 150€ et 250€/m² | Gain de 3 à 5 classes |
| Isolation des planchers bas | Entre 40€ et 80€/m² | Gain de 1 à 3 classes |
| Remplacement des fenêtres | Entre 300€ et 700€/m² | Gain de 1 à 3 classes |
Les points clés à retenir pour augmenter son DPE
"Pour améliorer son DPE, il est important d'adopter une approche globale en matière de performance énergétique. Cela passe par l'isolation thermique de la maison, le choix des équipements de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire les plus performants, ainsi que la mise en place d'une ventilation mécanique contrôlée pour assurer un renouvellement de l'air efficace et économe en énergie.
Il est également essentiel de sensibiliser les occupants de la maison à l'importance des gestes simples, tels que l'extinction des appareils électriques en veille, pour réduire la consommation d'énergie au quotidien."
Romain, Responsable Technique chez DIMO Diagnostic
Romain Baldassarre
Responsable Technique - Dimo Diagnostic
Expert en diagnostic immobilier depuis près de 4 ans, j’informe désormais les propriétaires et bailleurs concernant les dernières réglementations en vigueur sur les diagnostics immobiliers !
Dimo vous remercie pour votre lecture !
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