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Diagnostic immobilier Carbonne (HAUTE GARONNE) 31390 : DPE, Amiante

Notre agence de diagnostic immobilier Carbonne vous offre le meilleur service qualité/prix. Dimo met à votre disposition des diagnostiqueurs professionnels certifiés. Nous réalisons tous vos diagnostics immobiliers en 24h seulement. DPE, amiante, Termites, Plomb, loi Carrez, loi Boutin...

ILS FONT CONFIANCE À DIMO

Qu’est-ce qu'un diagnostic immobilier ?

Vous placez votre bien immobilier en vente ou en location à Carbonne ? Vous devrez donc procéder aux diagnostics immobiliers obligatoires. Le diagnostic immo est en quelque sorte le contrôle technique de votre appartement ou maison. Il permet d’évaluer le bâti selon différents critères. Ces critères se retrouvent alors dans divers rapports tous aussi précis les uns que les autres.

L’ensemble des diagnostics est contenu dans le dossier de diagnostic technique (DDT). Ce dossier est obligatoirement joint à la promesse de vente ou au contrat de location. Il sera nécessaire pour n’importe quelle transaction immobilière à Carbonne.

L'expertise immobilière ou le diagnostic technique sont des contrôles sur l'état de votre bien habitable ou inhabitable. Un diagnostic immobilier concerne tout immeuble à usage d'habitation. Un diagnostiqueur professionnel évaluera certains points bien précis de votre propriété, qui varieront selon ces points :

  • L’année de construction de votre bien immobilier à Carbonne.
  • Le projet envisagé (vente, location, travaux, démolition).
  • Le type de bien (maison, appartement, commerce, bureau, etc.).
  • La situation géographique, certains diagnostics sont obligatoires ou pas selon les départements.
  • La date de votre installation électrique et gaz.

Mais qui réalise mes diagnostics immobiliers obligatoires ? 🤔

Les diagnostics immobiliers sont obligatoirement réalisés par un diagnostiqueur certifié. Ils ne peuvent en aucun cas être édité par des particuliers. Sans certification, le rapport de diagnostic ne sera pas valable.

D’ailleurs, le code de la construction et de l’habitation précise que “Les documents prévus aux 1° à 4°, 6° et 7° du I de l'article L. 271-4 ainsi qu'à l'article L. 126-26 sont établis par une personne présentant des garanties de compétence et disposant d'une organisation et de moyens appropriés.”

Nos diagnostiqueurs sont des professionnels faisant preuve d’impartialité et d’indépendance. C’est-à-dire qu’à l’égard du propriétaire ou d’une agence immobilière, ils ne peuvent prendre partie. Il est de leur devoir d’être objectif lors d’une intervention. Cette obligation d’impartialité et d’indépendance est imposée par la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes.

Lors du choix de votre professionnel, pensez donc à vérifier ces certifications. Vous pouvez également consulter l’annuaire public recensant les diagnostiqueurs immobiliers titulaires d’un certificat de compétences. Celui-ci doit être en cours de validité et renouvelé tous les 5 ans maximum.

Vendre ou louer à Carbonne ?

Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers !

Quelles sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ?

En fonction de la date de construction de votre bien immobilier, les diagnostics obligatoires à effectuer pour la vente seront les suivants :

diagnostic immobilier moins de 15 ans

Votre bien est récent, il a moins de 15 ans :

-Mesurage Carrez
-Diagnostic de Performance Énergétique
-Diagnostic Termites
-État des Risques et Pollutions

diagnostic immobilier après le 1 juillet 1997

Votre bien a plus de 15 ans et a été construit après le 01 juillet 1997 :

-Mesurage Carrez
-Diagnostic de Performance Énergétique
-Diagnostic Termites
-État des Risques et Pollutions
-État de l’installation électrique
-État de l’installation de gaz

diagnostic immobilier entre le 1949 et 1 juillet 1997

Votre bien a été construit entre 1949 et le 1er juillet 1997 :

-Mesurage Carrez
-Diagnostic de Performance Énergétique
-Diagnostic Termites
-État des Risques et Pollutions
-État de l’installation électrique
-État de l’installation de gaz
-Repérage amiante avant vente

diagnostic immobilier avant le 1 janvier 1949

Le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er janvier 1949 :

-Mesurage Carrez
-Diagnostic de Performance Énergétique
-Diagnostic Termites
-État des Risques et Pollutions
-État de l’installation électrique
-État de l’installation de gaz
-Repérage amiante avant vente
-Diagnostic Plomb (aussi appelé CREP)

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Quelles sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour une location ?

En fonction de la date de construction de votre bien immobilier, les diagnostics obligatoires à effectuer pour la location seront les suivants :

diagnostic immobilier moins de 15 ans

Votre bien est récent, il a moins de 15 ans :

Diagnostic loi Boutin
Diagnostic de Performance Énergétique
État des Risques et Pollutions

diagnostic immobilier après le 1 juillet 1997

Votre bien a plus de 15 ans et a été construit après le 01 juillet 1997 :

-Mesurage Boutin
-Diagnostic de Performance Énergétique
-État des Risques et Pollutions
-État de l’installation électrique
-État de l’installation de gaz

diagnostic immobilier entre le 1949 et 1 juillet 1997

Votre bien a été construit entre 1949 et le 1er juillet 1997 :

-Mesurage loi Boutin
-Diagnostic de Performance Énergétique
-État des Risques et Pollutions
-État de l’installation électrique
-État de l’installation de gaz
-Repérage amiante avant location

diagnostic immobilier avant le 1 janvier 1949

Le permis de construire du bien a été délivré avant le 1er janvier 1949 :

-Mesurage Boutin
-Diagnostic de Performance Énergétique
-État des Risques et Pollutions
-État de l’installation électrique
-État de l’installation de gaz
-Repérage amiante avant location
-Diagnostic Plomb (aussi appelé CREP)

Je demande un devis

Quelle est la durée de validité d’un diagnostic immobilier ?

La durée de validité de vos diagnostics immobiliers sera différente en fonction de l’objectif de ceux-ci (vente ou location).

Diagnostic Immobilier CarbonneValidité pour la venteValidité pour la location
Mesurage Loi Boutin-Illimité si aucune modification de pièce
Mesurage Loi CarrezIllimité si aucune modification de pièce-
Diagnostic de Performance Energétique10 ans10 ans
Diagnostic Termites6 mois-
Etat des risques et pollutions6 mois6 mois
Diagnostic Electrique3 ans6 ans
Diagnostic Gaz3 ans6 ans
Repérage amiante avant vente3 ans si positif
Illimité si négatif
-
Repérage amiante avant location-3 ans si positif
Illimité si négatif
Diagnostic Plomb1 an si positif
Illimité si négatif
6 ans si positif
Illimité si négatif

Quel est le coût d’un diagnostic immobilier Carbonne ?

Blue 💙
Green 💚

Biens immobiliers inférieurs à 50m2

149€/
Au lieu de 229€
199€
Au lieu de 279€
  • Tous les diagnostics immobiliers obligatoires
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Biens immobiliers de
50m² à 100m²

219€/
Au lieu de 299€
269€
Au lieu de 349€
  • Tous les diagnostics immobiliers obligatoires
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Biens immobiliers de
100m² à 150m²

259€/
Au lieu de 339€
309€
Au lieu de 389€
  • Tous les diagnostics immobiliers obligatoires
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Biens immobiliers supérieurs à 150m²

Devis/
Sur-mesure
Devis
Sur-mesure
  • Tous les diagnostics immobiliers obligatoires
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Le prix des diagnostics immobiliers varie en fonction de la surface à diagnostiquer et du lieu d’intervention. Il est fixé librement par chaque entreprise de diagnostic.

Chez Dimo nous vous proposons des diagnostics immobiliers de qualité et au meilleur prix. Bénéficiez des meilleurs rapports du marché à moindre coût et proche de chez vous.

En ce qui concerne le paiement de ce type de prestation, il est toujours à la charge du bailleur ou du vendeur. Cependant, cela n’empêche pas une entente entre un vendeur et un acquéreur pour partager les frais par exemple.

Nos agences proches de Carbonne

12 Rue du Prieuré, 31000 Toulouse
Du lundi au samedi de 8:30 à 20:00
dimanche de 10:00 à 18:00

2 Rue Alexandra David Néel, 31100 Toulouse

Nous intervenons à Carbonne et sur les communes alentours

Retrouvez la liste des communes ou nos experts du diagnostic immobilier interviennent pour vos expertises :

Diagnostic immobilier Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500) - Haute-Garonne (31) - Blagnac (31700) - Balma (31130) - Aucamville (31140) - L'Union (31240) - Vieille-Toulouse (31320) - Launaguet (31140) - Ramonville-Saint-Agne (31520) - Fonbeauzard (31140) - Portet-sur-Garonne (31120) - Pechbusque (31320) - Diagnostic immobilier Montauban (82000)