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Prix des diagnostics immobiliers pour un appartement

Pour la vente ou location à Montpellier et ses alentours

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8 Diagnostics129€229€309€ 399€ 459€
7 Diagnostics129€209€279€359€409€
6 Diagnostics129€189€249€319€ 359€
5 Diagnostics129€ 169€ 219€ 279€ 309€
4 Diagnostics129€149€189€239€ 259€
3 Diagnostics129€129€159€199€209€
1-2 Diagnostic(s)89€109€ 129€159€ 159€

Prix des diagnostics immobiliers pour une maison

Pour la vente ou location à Montpellier et ses alentours

🏠 Prix maison vente & location
Diagnostics< 30m231 à 70 m271 à 110 m2111 à 150 m2151 à 200 m2
8 Diagnostics129€309€ 369€ 469€529€
7 Diagnostics129€ 279€329€419€469€
6 Diagnostics129€249€289€369€ 409€
5 Diagnostics129€219€249€319€349€
4 Diagnostics129€189€209€269€289€
3 Diagnostics129€159€ 169€ 219€ 229€
1-2 Diagnostic(s)89€129€129€129€169€

Les diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser à Montpellier et dans l'Hérault pour la vente et la location

Pour un projet de vente immobilière à Montpellier 📍

Les diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser peuvent être les suivants :

  • Diagnostic amiante : si la date du permis de construire de votre bien immobilier date d'avant 1997,
  • Diagnostic plomb (ou Constat des Risques d'Exposition au Plomb CREP) : si le bien a été construit avant 1949,
  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE),
  • Mesurage Loi Carrez : si le bien immobilier est en copropriété,
  • L'État des Risques et Pollutions (ERP),
  • Le diagnostic termites : le département de l'Hérault est soumis à un arrêté préfectoral,
  • Diagnostic gaz : si votre installation a plus de 15 ans,
  • Diagnostic électricité : si votre installation à plus de 15 ans.

Pour un projet de location immobilière à Montpellier 📍

Les diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser peuvent être les suivants :

  • Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : si la date du permis de construire de votre bien immobilier date d'avant 1997,
  • Diagnostic plomb (ou Constat des Risques d'Exposition au Plomb CREP) : si le bien a été construit avant 1949,
  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE),
  • Mesurage Loi Boutin : si le bien immobilier est en copropriété,
  • Diagnostic gaz : si votre installation a plus de 15 ans,
  • Diagnostic électricité : si votre installation à plus de 15 ans,
  • L'État des Risques et Pollutions (ERP).

Combien de temps les diagnostics immobiliers sont-ils valables ?

Pour un projet de vente immobilière

🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.Illimité si pas de modification de pièce-15ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage.10 ans-15ans
🐛Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.6 mois-15ans
🌋ERP - état des Risques et Pollutions Concerne tous les biens.6 mois-15ans
⚡️Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.Positif : 3 ans Négatif : illimité* 💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-venteEntre 1949 - 01.07.1997
☢️Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.Positif : 1 an Négatif : IllimitéAvant 1949

Quelle validité pour des diagnostics immobiliers ?

Pour un projet de location immobilière

Tableau des validités location :
🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Boutin Concerne tous les biens.Illimité si pas de modification de pièce-15ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage.10 ans-15ans
🌋ERP - état des Risques et Pollutions Concerne tous les biens.6 mois-15ans
⚡️Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Diagnostic Amiante Parties Privatives Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.Positif : 3 ans Négatif : illimité* 💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-venteEntre 1949 - 01.07.1997
☢️Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.Positif : 6 an Négatif : IllimitéAvant 1949

Le marché de l'immobilier à Montpellier

Montpellier a donc un marché immobilier très actif et attractif. Ses prix sont en forte progression depuis dix années consécutives :

Évolution du marché immobilier à Montpellier

  • 1 an + 2,1%
  • 2 ans + 4,9%
  • 5 ans + 11,6%
  • 10 ans + 26,3%

Évolution du marché immobilier à Montpellier

  • Aiguelongue 3 245 €/m2
  • Aiguerelles 3 041 €/m2
  • Boutonnet 3 309 €/m2
  • Celleneuve 2 113 €/m2
  • Figuerolles 2 582 €/m2
  • Gares 3 108 €/m2
  • La Chamberte 2 408 €/m2
  • Les Arceaux 3 148 €/m2
  • Les Aubes 2 934 €/m
  • Port Marianne 3 805 €/m2
  • Les Beaux-Arts 3800 €/m2

Source : MeilleursAgents.com

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73 Allée Kléber, Boulevard de Strasbourg, 34000 Montpellier