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Diagnostic immobilier Montpellier (HÉRAULT)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), Amiante, Termites, Plomb, loi Carrez, loi Boutin, État des Risques obtenez votre prix en quelques minutes ! Des diagnostiqueurs experts certifiés à Montpellier leaders dans l'Hérault et la région Occitanie :
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DIMO Diagnostic, expert des diagnostics immobiliers à Montpellier

Dimo Diagnostic, fondée en 2016 et opérant à Montpellier (34) et ses alentours, est une société experte du diagnostic immobilier pour les particuliers et les professionnels.

Ces années d'expérience nous ont permis de développer une gamme complète de services de diagnostic immobilier, incluant les vérifications d’amiante, de performance énergétique (DPE), de plomb, ainsi que de gaz et d’électricité, et bien plus encore !

Conscients des enjeux actuels en matière de réglementation thermique des bâtiments, notre équipe de thermiciens est spécialisée dans les normes RT 2012 et RE 2020.

Toujours à l'affût des dernières évolutions techniques et réglementaires, nous maintenons une veille constante afin d’offrir à nos clients des services à la pointe de la technologie et en parfaite conformité avec les législations actuelles. Notre équipement de pointe est étalonné et conforme aux normes les plus récentes, permettant de répondre efficacement aux besoins de nos clients.


Source image ci-contre : Canva

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Actualité du
diagnostic immobilier


En 2024, la méthode de calcul du DPE pour les petites surfaces va être revue afin de ne plus léser les propriétaires et bailleurs de ce type de logement. L'objectif est de proposer une évaluation juste qui donnera plus de valeur à ce type de bien.

Cette nouvelle méthode ne concernera que les faibles superficies (< 40m2) et sera mise en place dès le 1er juillet 2024.

L'équipe d'experts

Déjà 19 000 diagnostics effectués à Montpellier,
3 100 clients et 97 % de taux de satisfaction

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Intervention en diagnostic à Montpellier : amiante, DPE, plomb, loi Carrez, loi Boutin


✔️ Accélérez les démarches pour vos projets de vente et location à Montpellier
Nos experts vous renseignent et vous choisissez une heure de rendez-vous.

✔️ Donnez confiance à vos acquéreurs et locataires immobiliers à Montpellier
Des rapports de diagnostics techniques précis, clairs et réalisés par nos diagnostiqueurs certifiés.

✔️ Économisez dans le cadre de votre projet immobilier à Montpellier
Nos clients profitent de tarifs ultra compétitifs en demandant leur pack de diagnostics complet !

Vous souhaitez connaître les prix des diagnostics immobiliers pour votre appartement ou maison à Montpellier ou aux alentours ?

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Vos diagnostics techniques à Montpellier et pas seulement...


Consolidez votre projet de vente ou de location et rassurez votre acquéreur avec des services complémentaires :

Anomalies illustrées

Confortez les différentes parties de votre projet immobilier avec des mises en situations des désordres.

Intervention express

Gagnez du temps et sécurisez vos transactions et locations avec l'intervention rapide d'un diagnostiqueur.

Mesurage systématique

Communiquez avec une surface unique et précise.

Paiement sécurisé

Simplifiez les démarches avec des paiements en ligne sécurisés ou par carte bancaire lors du rdv.

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Si je vends mon bien à Montpellier, quels sont les diagnostics immobiliers que je dois effectuer ?


Notre bureau d'étude Dimo Diagnostic réalise toutes les expertises immobilières obligatoires du DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) pour la vente de votre maison dans l'Hérault et aux alentours.

Diagnostic immobilier obligatoire à Montpellier (34)Diagnostic réalisé par Dimo à Montpellier
Diagnostic de Performance Énergétique✔️
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997✔️
Diagnostic Termites✔️
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949✔️
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans✔️
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans✔️
État des Risques et Pollutions - ERP✔️
Certificat de surface loi Carrez✔️

Si je loue mon bien à Montpellier, quels sont les diagnostics immobiliers que je dois effectuer ?


Notre entreprise Dimo Diagnostic réalise tous les diagnostics obligatoires du DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) pour la location de votre maison à Montpellier et aux alentours (Lattes, Perols, Juvignac, Castelnau-le-Lez, Saint-Jean-de-Vedas, etc.)

Diagnostic immobilier obligatoire à Montpellier (34)Diagnostic réalisé par Dimo à Montpellier
Diagnostic de Performance Énergétique✔️
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997✔️
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949✔️
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans✔️
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans✔️
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)✔️
Certificat de surface loi Boutin✔️

Quels sont nos domaines d'expertises supplémentaires à Montpellier 34000 dans l'Hérault (34) :


En plus des diagnostics immobiliers courants et obligatoires dans le cadre de la vente ou de la location, les diagnostiqueurs peuvent aussi répondre à certaines des expertises suivantes :

Domaine d'expertise immobilière à Montpellier (34)Expertise immobilière supplémentaire réalisée par Dimo à Montpellier
Diagnostic Accessibilité handicapés✔️
Mise en copropriété et calcul des millièmes (Tantièmes)✔️
DTG (Dossier Technique Global)✔️
Amiante avant travaux ou avant démolition totale ou partielle✔️
État des lieux sortant et entrant✔️
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS) ✔️
Décence des logements à Montpellier et tout l'Hérault (34)✔️

Confiez votre projet à nos experts

Et obtenez votre pack de diagnostic à prix avantageux !

Bon à savoir


Un diagnostiqueur n’est pas en mesure d’évaluer l’état d’une toiture, d’une charpente ou des murs du bien. Nous n’évaluons pas non plus la résistance mécanique des éléments porteurs de l’ouvrage. Nous vous invitons pour cela à vous rapprocher d’un ingénieur béton, structure, architecte ou maçon.

Combien de temps les diagnostics immobiliers sont-ils valables si je vends à Montpellier ?


Pour un projet de vente immobilière dans tout le département de l'Hérault (34)

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
Avant 1949

Combien de temps les diagnostics immobiliers sont-ils valables si je loue un bien sur Montpellier ?


Pour un projet de location immobilière dans tout le département de l'Hérault (34)

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
Avant 1949

FAQ sur le diagnostic immobilier à Montpellier

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Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers !