Diagnostic Amiante, Termites, Plomb, Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), loi Carrez, loi Boutin, État des Risques. Recevez votre prix en 1 minute ! Des diagnostiqueurs experts certifiés à Béziers leaders dans l'Hérault et la région Occitanie : ✔️ Profitez de notre disponibilité de 8h30 à 20h00 7/7j ✔️- 80 € avec le code DIMO80 !⏱️
Nos clients biterrois témoignent
✔️ Accélérez les démarches pour vos projets de vente et location à Béziers
Nos équipes d'inspecteurs du bâtiment interviennent en moins de 24 h à Béziers, dans l'Hérault et ses alentours. Nos experts se chargent de l'envoi du rapport des diagnostics immobiliers aux bons interlocuteurs. Pas de stress, on s'occupe de tout.
✔️ Donnez confiance à vos acquéreurs et locataires immobiliers à Béziers
Rassurez vos acquéreurs et vos locataires potentiels avec des diagnostics précis, clairs, et réalisés par nos diagnostiqueurs certifiés leaders dans l'Hérault (34) et la région Occitanie.
✔️ Économisez dans le cadre de votre projet immobilier à Béziers
Économisez jusqu'à 150 € sur vos diagnostics immobiliers à Béziers avec les spécialistes Dimo, experts et référents dans le département de l'Hérault (34500) et dans toute la région Occitanie-Pyrénées-Méditerranée (anciennement Languedoc-Roussillon).
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Consolidez votre projet de vente ou de location et rassurez votre acquéreur avec des services complémentaires :
Notre centre de diagnostic réalise chaque diagnostic immobilier obligatoire du DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) pour la vente de votre bien immobilier à Béziers et aux alentours (Colombiers, Maraussan, Boujan-sur-Libron, Sauvian, etc.)
Diagnostic immobilier obligatoire à Montpellier (34) | Diagnostic réalisé par Dimo à Montpellier |
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Diagnostic de Performance Énergétique | ✔️ |
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997 | ✔️ |
Diagnostic Termites | ✔️ |
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949 | ✔️ |
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans | ✔️ |
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans | ✔️ |
État des Risques et Pollutions - ERP | ✔️ |
Certificat de surface loi Carrez | ✔️ |
Dimo Diagnostic réalise chaque diagnostic immobilier Béziers obligatoire du DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) pour la location de votre bien immobilier à Béziers et aux alentours (Colombiers, Maraussan, Boujan-sur-Libron, Sauvian, etc.)
Diagnostic immobilier obligatoire à Montpellier (34) | Diagnostic réalisé par Dimo à Montpellier |
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Diagnostic de Performance Énergétique | ✔️ |
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997 | ✔️ |
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949 | ✔️ |
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans | ✔️ |
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans | ✔️ |
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS) | ✔️ |
Certificat de surface loi Boutin | ✔️ |
En plus des diagnostics immobiliers courants et obligatoires dans le cadre de la vente ou de la location, notre centre de diagnostic situé à Béziers, peut également répondre à votre demande sur ces domaines suivants :
Domaine d'expertise immobilière à Montpellier (34) | Expertise immobilière supplémentaire réalisée par Dimo à Montpellier |
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Diagnostic Accessibilité handicapés | ✔️ |
Mise en copropriété et calcul des millièmes (Tantièmes) | ✔️ |
DTG (Dossier Technique Global) | ✔️ |
Amiante avant travaux ou avant démolition totale ou partielle | ✔️ |
État des lieux sortant et entrant | ✔️ |
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS) | ✔️ |
Décence des logements à Marseille, Aubagne et toutes les Bouches-du-Rhône (13) | ✔️ |
Vous décidez de vendre ou de louer un bien immobilier à Béziers ou dans l'Hérault (34500) ? Dimo Diagnostic vous informe : vous êtes tenus par la législation française de remettre aux futurs acquéreurs ou locataires un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT). Cependant, vous devez vous informer, avant d’entamer toutes démarches, sur les entreprises du secteur et les prestations qu’elles proposent. Méfiez-vous des diagnostiqueurs qui manquent de transparence.
Le diagnostic immobilier Béziers (34500) est obligatoire selon la loi française. Il permet de rassurer, d’informer et d’être transparent vis-à-vis des différents points susceptibles d’entraver la sécurité des occupants du bien en question. Cette expertise biterroise est également établie dans le but d’éviter d’engager la responsabilité du vendeur sur les différents domaines contrôlés. Il sera facile de repérer les points sensibles mis en avant dans le rapport afin d’y apporter des actions correctives ou d’en informer l’autre partie.
Il sera tout aussi simple de mettre en avant le fait que le bien est irréprochable en tout point vue. Comme vu précédemment, les diagnostics techniques permettent de protéger l’environnement en mettant en avant des défauts liés à la consommation énergétique.
NB : En fonction des conclusions du rapport, le prix de vente ou le loyer d’un bien pourra être réévalué.
Comme son nom l’indique, le diagnostic immobilier Béziers ou diagnostic technique est un contrôle de l'état de votre bien immobilier habitable. Le diagnostic immobilier Béziers concerne tout corps bâti à usage d'habitation ou non.
C’est pour ainsi dire, la même chose que le contrôle technique d’un véhicule sauf que dans ce cas, c'est un bien immobilier qui est concerné.
Le diagnostiqueur professionnel va évaluer certains points bien précis de votre bien qui vont varier en fonction de plusieurs critères :
NB : Un diagnostiqueur certifié n’est pas en mesure d’évaluer l’état d’une toiture, d’une charpente ou des murs du bien. Nous n’évaluons pas non plus la résistance mécanique des éléments porteurs de l’ouvrage. Nous vous invitons pour cela à vous rapprocher d’un ingénieur béton, structure, architecte ou maçon.
Le diagnostic immobilier Béziers a un rôle préventif. L'objectif de ce dernier est de prévenir le futur propriétaire, locataire ou tout simplement occupant des différents risques présents dans le bâtiment. Que cela soit une maison, un appartement ou des locaux à usage professionnel ou commercial.
Les enjeux sont sanitaires, sécuritaires, écologiques et économiques :
La législation française en vigueur oblige les propriétaires vendeurs à rendre le Dossier de Diagnostics Techniques au plus tard le jour de la signature du compromis de vente. Pour les propriétaires loueurs, c'est au moment de la signature du bail que le DDT doit être remis aux locataires.
Cependant, si vous décidez de confier le bien à une agence immobilière à Béziers, ou que vous vendez par vos soins, alors il vous sera demandé au moins le Diagnostic de Performance Énergétique (vente ou location) avant la mise en ligne de votre annonce, ceci est obligatoire.
Enfin pour vous rassurer puisque vous aurez en mains les points à corriger. Vous pourrez donc les corriger si vous le souhaitez et votre bien sera moins sujets aux critiques. Chez Dimo diagnostic, à Béziers nous avons déjà été confronté à l'abandon d'un projet d'achat à quelques heures du compromis parce que le diagnostic immobilier a relevé des matériaux contenant de l'amiante. Si cette étape d'expertise immobilière avait été réalisée préalablement, le potentiel acquéreur aurait pris sa décision en connaissance des aspects techniques du bien immobilier.
Et obtenez le meilleur prix !
Nous vous recommandons d’effectuer vos diagnostics le plus tôt possible. Car d’une part, vous devez faire le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) avant la mise en ligne de l’annonce. Les autres diagnostics peuvent dont être réalisés juste après.
D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires qui verront que vous jouer la carte de la transparence. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.
Pour un projet de vente immobilière dans tout le département de l'Hérault (34)
🐗 | Diagnostics | Temps de validité | Date de construction |
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📏 | Mesurage Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. | Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
🔋 | DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. | 10 ans | -15ans |
🐛 | Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. | 6 mois | -15ans |
🌋 | ERP - état des Risques et Pollutions Concerne tous les biens. | 6 mois | -15ans |
⚡️ | Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. | 3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
🔥 | Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. | 3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
🦠 | Amiante - Avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. | Positif : 3 ans Négatif : illimité* 💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente | Entre 1949 - 01.07.1997 |
☢️ | Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. | Positif : 1 an Négatif : Illimité | Avant 1949 |
Pour un projet de location immobilière dans tout le département de l'Hérault (34)
🐗 | Diagnostics | Temps de validité | Date de construction |
---|---|---|---|
📏 | Mesurage Loi Boutin Concerne tous les biens. | Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
🔋 | DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. | 10 ans | -15ans |
🌋 | ERP - état des Risques et Pollutions Concerne tous les biens. | 6 mois | -15ans |
⚡️ | Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. | 6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
🔥 | Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. | 6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
🦠 | Amiante - Avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. | Positif : 3 ans Négatif : illimité* 💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente | Entre 1949 - 01.07.1997 |
☢️ | Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. | Positif : 6 ans Négatif : Illimité | Avant 1949 |
Béziers a un marché immobilier actif et attractif. Ses prix sont en progression depuis dix ans consécutifs :
👉 77 177 habitants sur la Métropole en 2017 - Sources : Insee, RP1967 à 1999 dénombrements, RP2007 au RP2017 exploitations principales.
👉 Les trois quarts de la ville ne sont pas habités et se composent d'espaces verts.
Dimo Diagnostic intervient à Béziers, mais également dans d'autres communes de l'Hérault. Par exemple, pour le diagnostic immobilier agde diagnostic immobilier.
1 mois : + 1 %
3 mois : + 3.35 %
1 an : + 6.9 %
2 ans : + 15.65 %
5 ans : + 30.85 %
10 ans : + 34.7 %
Administrations / Caserne : 1 913 €
Boulevard de Genève : 1 815 €
Centre Historique : 1 513 €
Est : 2 107 €
Iranget / Cité Technique : 1 998 €
La Devèze : 2 086 €
Nord : 2 270 €
Sud-Ouest : 1 829 €
Source : Meilleursagents
2 Imp. Henri Billé, 34500 Béziers
Retrouvez la liste des communes où votre expert immobilier intervient pour vos expertises :
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