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Diagnostic immobilier Lyon 69000 (Rhône) : DPE, amiante, plomb

DIMO Diagnostic, spécialiste des diagnostics immobiliers à Lyon

Notre histoire

Dimo Diagnostic, expert sur le secteur depuis plus de 8 ans et opérant à Lyon (69) et ses alentours, est une société spécialisée dans le diagnostic immobilier pour les particuliers et les professionnels.

Notre objectif

Ces années d'expérience nous ont permis de développer une gamme complète de services de diagnostic immobilier, incluant les vérifications d’amiante, de performance énergétique (DPE), de plomb, ainsi que de gaz et d’électricité, et bien plus encore !

Conscients des enjeux actuels en matière de réglementation thermique des bâtiments, notre équipe de thermiciens est spécialisée dans les normes RT 2012 et RE 2020.

Toujours à l'affût des dernières évolutions techniques et réglementaires, nous maintenons une veille constante afin d’offrir à nos clients des services à la pointe de la technologie et en parfaite conformité avec les législations actuelles. Notre équipement de pointe est étalonné et conforme aux normes les plus récentes, permettant de répondre efficacement aux besoins de nos clients.

diagnostiqueur dpe lyon

Votre tranquillité, notre engagement

Économisez de l'argent

Dimo propose des tarifs parmi les meilleurs du marché.

Gagnez du temps

Nous intervenons rapidement afin que vous puissiez être au plus vite en règle.

Concentrez-vous sur l'essentiel

Après réception du paiement, vous recevez votre rapport complet en moins de 24h.

Tout sur le diagnostic immobilier à Lyon !

Romain Baldassarre, notre responsable technique, vous guide à travers les diagnostics immobiliers à Lyon.

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Diagnostics immobiliers effectués à Lyon (69)

+18 000Diagnostics immobiliers
+2 000Clients
97%Satisfactions clients

Notre équipe de diagnostiqueurs certifiés

Nos experts du diagnostic immobilier vous accompagnent.

Ils parlent de nous !

Nos techniciens interviennent à Lyon : amiante, DPE, plomb, loi Carrez, loi Boutin

✔️Allez plus vite sur vos projets de vente et location à Lyon

Nos équipes d'experts du bâtiment interviennent rapidement à Lyon, dans le Rhône (69) et ses alentours. Nos experts se chargent de la transmission du Dossier de Diagnostics Techniques aux différents acteurs de votre projet.

✔️ Gagnez la confiance de vos acquéreurs et locataires immobiliers à Lyon

Des rapports de diagnostics techniques précis, clairs, et réalisés par nos diagnostiqueurs leaders dans le Rhône (69) et la région Auvergne-Rhône-Alpes.

✔️ Faites des économies sur votre projet immobilier à Lyon

Nos clients profitent de tarifs ultra compétitifs en demandant leur pack de diagnostics complet !

Vos diagnostics techniques

Consolidez votre projet de vente ou de location et rassurez votre acquéreur avec des services complémentaires :

Anomalies illustrées

Confortez les différentes parties de votre projet immobilier avec des mises en situations des désordres.

Intervention rapide

Gagnez du temps et sécurisez vos transactions et locations avec l'intervention rapide d'un diagnostiqueur.

Paiement sécurisé

Simplifiez les démarches avec des paiements en ligne sécurisés ou par carte bancaire lors du rdv.

Actualité du diagnostic immobilier


En 2024, la méthode de calcul du DPE pour les petites surfaces va être revue afin de ne plus léser les propriétaires et bailleurs de ce type de logement. L'objectif est de proposer une évaluation juste qui donnera plus de valeur à ce type de bien.

Cette nouvelle méthode ne concernera que les faibles superficies (< 40m2) et sera mise en place dès le 1er juillet 2024.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente à Lyon ?

Diagnostic immobilier obligatoire à Lyon (69)Diagnostic réalisé par Dimo à Lyon
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Diagnostic Termites
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les aménagements de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les aménagements de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP
Certificat de surface loi Carrez

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Lyon ?

Diagnostic immobilier obligatoire à Lyon (69)Diagnostic réalisé par Dimo à Lyon
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)
Certificat de surface loi Boutin

Vous souhaitez connaître le prix des diagnostics immobiliers pour votre appartement ou maison à Lyon ou aux alentours ?

Faites votre devis par ici !

Bon à savoir

Nous vous recommandons d’effectuer vos diagnostics le plus tôt possible. D’une part, vous devez faire le DPE (diagnostic de performance énergétique) avant la mise en ligne de l’annonce. Les autres diagnostics peuvent dont être réalisés juste après.

D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires. Ils verront que vous jouer la carte de la transparence. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.

Benjamin LORIN - CEO

Quelle est la validité des diagnostics immobiliers à Lyon ?

Vente immobilière dans tout le département du Rhône

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
Avant 1949

Confiez votre projet à nos experts

Et obtenez votre pack de diagnostic à prix avantageux !

Validité diagnostic immobilier location à Lyon, Villeurbanne, Meyzieu, etc. ?

Pour un projet de location immobilière dans tout le département du Rhône (69)

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
Avant 1949
diagnostic-immobilier-lyon

Le marché de l'immobilier à Lyon

Lyon, un marché immobilier en plein essor

Une faible disparité entre appartements et maisons

Au 1ᵉʳ mai 2024, l'estimation du coût moyen du m² à Lyon était de 4 824 €, tous biens confondus.

Pour les maisons, le prix moyen du m² à Lyon est compris entre 3 291 € et 6 244 €.
Pour les appartements, il se situe entre 3 849 € et 7 432 €.

Suivant les quartiers de Lyon (69000, 69001, 69002, 69003, 69004, 69005, 69006, 69007, 69008, 69009), le prix de l'immobilier peut sortir de cette estimation.

Source : meilleursagents.com

Quelques informations
locales à Lyon

À ce jour, Lyon est la troisième commune de France en matière démographique.

  • 522 228 habitants étaient recensés en 2020.
  • Située dans le quart sud-est de la France, la métropole joue de sa proximité avec la Suisse ainsi que l'Italie.
  • Le taux d'activité des 15 à 64 ans était de 73,8 % en 2020.

Source : Insee

Évolution du marché immobilier à Lyon

1 mois : - 0.5 %
3 mois : - 0.8 %
6 mois : - 1.2 %
1 an : - 1.1 %
2 ans : - 0,4%
5 ans : + 22.9%

Source : pap.fr

Prix moyen des quartiers à Lyon

Audibert / Moulin à Vent : 3 699 €/m²
Bellecour / Hotel Dieu : 6 359 €/m²
Grand Quartier 03 : 6 032 €/m²
Grand Quartier 04 : 5 377 €/m²
Grand Quartier 05 : 5 582 €/m²
Hôpital / Place Croix Rousse : 5 500 €/m²
Le Parc / L'Helvetie : 6 270 €/m²
Yves Farges / Le Fleuve : 4 799 €/m²

Source : meilleursagents.com

Questions fréquentes à Lyon (FAQ)

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