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Diagnostic immobilier Rhône obligatoire (69)

diagnostic immobilier rhône

DIMO Diagnostic, spécialiste des diagnostics immobiliers dans le Rhône

Notre histoire

Dimo Diagnostic, expert sur le secteur depuis plus de 8 ans et opérant dans le Rhône (69) et ses alentours, est une société spécialisée dans le diagnostic immobilier pour les particuliers et les professionnels.

Notre objectif

Ces années d'expérience nous ont permis de développer une gamme complète de services de diagnostic immobilier, incluant les vérifications d’amiante, de performance énergétique (DPE), de plomb, ainsi que de gaz et d’électricité, et bien plus encore !

Conscients des enjeux actuels en matière de réglementation thermique des bâtiments, notre équipe de thermiciens est spécialisée dans les normes RT 2012 et RE 2020.

Toujours à l'affût des dernières évolutions techniques et réglementaires, nous maintenons une veille constante afin d’offrir à nos clients des services à la pointe de la technologie et en parfaite conformité avec les législations actuelles. Notre équipement de pointe est étalonné et conforme aux normes les plus récentes, permettant de répondre efficacement aux besoins de nos clients.

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Votre tranquillité, notre engagement

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Dimo propose des tarifs parmi les meilleurs du marché.

Gagnez du temps

Nous intervenons rapidement afin que vous puissiez être au plus vite en règle.

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Après réception du paiement, vous recevez votre rapport complet en moins de 24h.

Tout sur le diagnostic immobilier dans le Rhône !

Romain Baldassarre, notre responsable technique, vous guide à travers les diagnostics immobiliers dans le Rhône.

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Diagnostics immobiliers effectués dans le Rhône (69)

+19,000Diagnostics immobiliers
+2,000Clients
97%Satisfactions clients

Notre équipe de diagnostiqueurs certifiés

Nos experts du diagnostic immobilier vous accompagnent.

Nos techniciens interviennent dans le Rhône : amiante, DPE, plomb, loi Carrez,
loi Boutin

✔️Allez plus vite sur vos projets de vente et location
dans le Rhône

Nos équipes d'experts du bâtiment interviennent rapidement dans le Rhône (69) et ses alentours. Nos experts se chargent de la transmission du Dossier de Diagnostics Techniques aux différents acteurs de votre projet.

✔️ Gagnez la confiance de vos acquéreurs et locataires immobiliers dans le Rhône

Des rapports de diagnostics techniques précis, clairs, et réalisés par nos diagnostiqueurs leaders dans le Rhône (69) et la région Auvergne-Rhône-Alpes.

✔️ Faites des économies sur votre projet immobilier
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Nos clients profitent de tarifs ultra compétitifs en demandant leur pack de diagnostics complet !

Vos diagnostics techniques

Consolidez votre projet de vente ou de location et rassurez votre acquéreur avec des services complémentaires :

Anomalies illustrées

Confortez les différentes parties de votre projet immobilier avec des mises en situations des désordres.

Intervention rapide

Gagnez du temps et sécurisez vos transactions et locations avec l'intervention rapide d'un diagnostiqueur.

Paiement sécurisé

Simplifiez les démarches avec des paiements en ligne sécurisés ou par carte bancaire lors du rdv.

Les arrêtés préfectoraux de votre département


Le département du Rhône et plus précisément la ville de Lyon est sous arrêté préfectoral en ce qui concerne la termite. Il s'agit du document datant du 27 mai 2009.

Une zone de présence de mérule a également été défini par la préfecture et a été mise à jour le 30 mai 2023. Vous pouvez la télécharger ici.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente dans le Rhône ?

Diagnostic immobilier obligatoire dans le Rhône (69)Diagnostic réalisé par Dimo dans le Rhône
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Diagnostic Termites
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les aménagements de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les aménagements de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP
Certificat de surface loi Carrez

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location dans le Rhône ?

Diagnostic immobilier obligatoire dans le Rhône (69)Diagnostic réalisé par Dimo dans le Rhône
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)
Certificat de surface loi Boutin

Vous souhaitez connaître le prix des diagnostics immobiliers pour votre appartement ou maison
dans le Rhône ?

Faites votre devis par ici !

Bon à savoir

Nous vous recommandons d’effectuer vos diagnostics le plus tôt possible. D’une part, vous devez faire le DPE (diagnostic de performance énergétique) avant la mise en ligne de l’annonce. Les autres diagnostics peuvent dont être réalisés juste après.

D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires. Ils verront que vous jouer la carte de la transparence. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.

Benjamin LORIN - CEO

Quelle est la validité des diagnostics immobiliers dans le Rhône ?

Vente immobilière dans tout le département du Rhône

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
Avant 1949

Confiez votre projet à nos experts

Et obtenez votre pack de diagnostic à prix avantageux !

Validité diagnostic immobilier location dans le Rhône ?

Pour un projet de location immobilière dans tout le département du Rhône (69)

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
Avant 1949
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Le marché de l'immobilier dans le Rhône

Une faible différence entre appartements et maisons

Au 1ᵉʳ juin 2024, l'estimation du prix moyen du m² d'un appartement dans le Rhône était de 3 865 €.
Pour une maison dans le Rhône, comptez en moyenne 3 835 € par m².

La fourchette des prix d'achat des appartements s'échelonne entre 2 899 et 5 798 €/m² selon les zones.
Pour les maisons, le coût du m² dans le Rhône est compris entre 2 876 et 5 753 € par m².


Source : Meilleursagents

Quelques informations
locales sur le département
du Rhône

Le Rhône (Circonscription départementale du Rhône) est le quatrième département le plus peuplé de France.
Voici quelques chiffres concernant cette zone française frontalière à la Suisse :

  • 1 883 437 habitants étaient recensés dans le Rhône en 2020. Un chiffre en quasi constante évolution depuis les années 1980.
  • Le revenu annuel médian dans le Rhône était de 24 480 € en 2021.
  • Le taux de chômage des 15 à 64 ans dans le Rhône était de 11,6 % en 2020.

Source : INSEE

Évolution du marché immobilier des appartements dans le Rhône

1 mois : + 0,4 %
3 mois : - 0.2 %
1 an : - 4,1 %
2 ans : - 8,6 %
5 ans : + 8,6 %
10 ans : + 29,9 %

Source : Meilleursagents

Prix m² moyen des appartements des principales villes du Rhône

Lyon : 4 799 €
Villeurbanne : 3 602 €
Vénissieux : 2 727 €
Vaulx-en-Velin : 2 531 €
Saint-Priest : 3 115 €
Caluire-et-Cuire : 4 310 €
Bron : 3 180 €
Villefranche-sur-Saône : 2 410 €
Meyzieu : 3 425 €

Liste non exhaustive

Source : Meilleursagents

Questions fréquentes dans le Rhône (FAQ)

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