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DIAGNOSTIC IMMOBILIER BORDEAUX (GIRONDE) 33000 : DPE, AMIANTE

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), Amiante, Termites, Plomb, loi Carrez, loi Boutin, État des Risques obtenez votre prix en 1 minute ! Des diagnostiqueurs experts certifiés à Bordeaux leaders de Gironde et la région Nouvelle-Aquitaine :
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L'ÉQUIPE D'EXPERTS

DÉJÀ 19000 DIAGNOSTICS EFFECTUÉS À BORDEAUX,
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Nos clients bordelais témoignent

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CENTRE DE DIAGNOSTIC À BORDEAUX : AMIANTE, DPE, PLOMB, LOI CARREZ, LOI BOUTIN


✔️ Accélérez les démarches pour vos projets de vente et location à Bordeaux
Nos équipes d'experts interviennent en moins de 24 h à Bordeaux, en Gironde et ses alentours. Nos experts se chargent de l'envoi du rapport des diagnostics immobiliers aux bons interlocuteurs. Pas de stress, on s'occupe de tout.

✔️ Donnez confiance à vos acquéreurs et locataires immobiliers à Bordeaux
Vos acquéreurs et vos locataires potentiels seront rassurés avec des diagnostics précis et clairs. Ils sont réalisés par nos experts certifiés leaders en Gironde (33) et la région Nouvelle-Aquitaine.

✔️ Économisez dans le cadre de votre projet immobilier à Bordeaux
Il vous est possible d'économiser jusqu'à 150 € sur vos diagnostics immobiliers Bordeaux avec des experts Dimo spécialisés. La référence dans le département en Gironde (33000) et dans toute la région Nouvelle-Aquitaine.

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Consolidez votre projet de vente ou de location et rassurez votre acquéreur avec des services complémentaires :

Anomalies illustrées

Confortez les différentes parties de votre projet immobilier avec des mises en situations des désordres.

Intervention sous 24h

Gagnez du temps et sécurisez vos transactions et locations avec l'intervention rapide d'un diagnostiqueur.

Mesurage systématique

Communiquez avec une surface unique et précise.

Paiement sécurisé

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COMBIEN DE TEMPS LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS À BORDEAUX SONT-ILS VALABLES ?

Pour un projet de vente immobilière dans tout le département de la Gironde (33)

🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
🐛Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois -15ans
🌋ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
⚡️Diagnostic électrique

Concerne tous les possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Diagnostic gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
☢️Diagnostic plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
Avant 1949

QUELLES SONT NOS EXPERTISES SUPPLEMENTAIRES À BORDEAUX 33000 EN GIRONDE (33) ?

Nous répondons à vos demandes concernant des diagnostics immobiliers courants et obligatoires dans le cadre de la vente ou de la location. Notre bureau d'experts situé à Bordeaux répond à votre demande sur les domaines suivants :

Domaine d'expertise immobilière à Bordeaux (33)Expertise immobilière supplémentaire réalisée par Dimo à Bordeaux
Diagnostic Accessibilité handicapés
Mise en copropriété et calcul des millièmes (Tantièmes)
DTG (Dossier Technique Global)
Amiante avant travaux ou avant démolition totale ou partielle
État des lieux sortant et entrant
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)
Décence des logements à Bordeaux et toute la Gironde (33)

LE MARCHÉ DE L'IMMOBILIER À BORDEAUX


Bordeaux a donc un marché immobilier très actif et attractif. Ses prix sont en forte progression depuis dix années consécutives :

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Au 1er octobre 2023, l'estimation du prix moyen du m² à Bordeaux (33000) est de 4 549 €, tous biens confondus.
Le prix moyen du mètre carré à Bordeaux pour les appartements est de 4 549 euros, mais selon les environs, le prix peut être compris entre 4 549 et 5 541 euros.

Le prix du mètre carré d'une maison est plus cher, car le prix moyen est estimé à 5 541 euros. La moyenne de la consommation énergétique des logements dans la métropole Bordelaise en 2023 est de 156 kWhEP/m2. Le rejet d'émissions de gaz à effet de serre (GES) est, quant à lui, de 16 kgeqCO2/m2.an. Les biens en copropriété sont davantage énergivores que les maisons dans la région girondoise.

diagnostic immobilier bordeaux

QUELQUES INFORMATIONS LOCALES À BORDEAUX

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Bordeaux est située au sud-ouest de la France et est devenue la neuvième ville la plus peuplée de France.

  • 254 436 habitants sur la commune - Données de population 2017 (source Insee)
  • 791 958 habitants sur la Métropole - Données de population 2017 (source Insee)
  • Son port est nommé Port de la Lune du fait de sa forme et attire beaucoup de touristes
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Évolution du marché immobilier à Bordeaux

1 mois : + 0.0 %
3 mois : - 1.8 %
1 an : - 8.3 %
2 ans : - 6.2 %
5 ans : + 2.9 %
10 ans : + 46.5 %

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Prix moyen des quartiers à Bordeaux

Bacalan : 4 121 €
Capucins / Victoire : 4 796 €
Chartrons / Grand-Parc : 5 198 €
Gare Saint-Jean : 4 405 €
Hôtel de Ville / Quinconces : 5 700 €
La Bastide : 4 388 €
Nansouty : 4 686 €
Saint-Bruno / Saint-Victor : 5 065 €
Saint-Seurin / Fondaudege : 5 468 €

Source : Meilleursagents

BON À SAVOIR

La métropole de Bordeaux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bordeaux - PSS - Inondation - prescrit le : 06/08/1964 - approuvé le : 06/08/1964 (bassin : x)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le : x (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/2001 - approuvé le : 07/07/2005 (bassin : Garonne agglomération Bordeaux)
  • Bordeaux - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 02/03/2012 - approuvé le x (bassin : Estuaire de la Gironde / Garonne)

NOTRE CENTRE DE DIAGNOSTIC IMMOBILIER À BORDEAUX

36 Rue du Maréchal Joffre, 33000 Bordeaux

NOUS INTERVENONS À BORDEAUX (33000) ET AUX ALENTOURS POUR LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES :

Retrouvez la liste des communes où notre centre de diagnostic immobilier Bordeaux intervient pour vos expertises :

  • Gironde (33)
  • Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300,33800
  • Mérignac DPE (33281)
  • Blanquefort (33056)
  • Pessac (33318)
  • Saint-Médard-en-Jalles (33449)
  • Bègles (33039)
  • Cénon (33119)
  • Lormont (33310)
  • Talence (33522)
  • Gradignan (33192)
  • Villenave-d'Ornon (33550)
  • Test de buch (33260)

Dimo Diagnostic intervient également dans les villes suivantes :

Arles - Avignon - Béziers - Grenoble - Lyon - Montauban - Montpellier - Marseille - Nantes - Narbonne - Nice - Nimes - Paris - Toulouse

FAQ

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