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Diagnostic immobilier Toulon (83000)

Notre agence de diagnostic immobilier à Toulon vous offre le meilleur service qualité/prix. Dimo met à votre disposition des diagnostiqueurs professionnels certifiés. Nous réalisons tous vos diagnostics immobiliers en express. DPE, amiante, électricité, CREP, ERP...


DIMO Diagnostic, spécialiste des diagnostics immobiliers à Toulon

Dimo Diagnostic, fondée en 2016 et opérant à Toulon (83) et ses alentours, est une société spécialisée dans le diagnostic immobilier pour les particuliers et les professionnels.

Ces années d'expérience nous ont permis de développer une gamme complète de services de diagnostic immobilier, incluant les vérifications d’amiante, de performance énergétique (DPE), de plomb, ainsi que de gaz et d’électricité, et bien plus encore !

Conscients des enjeux actuels en matière de réglementation thermique des bâtiments, notre équipe de thermiciens est spécialisée dans les normes RT 2012 et RE 2020.

Toujours à l'affût des dernières évolutions techniques et réglementaires, nous maintenons une veille constante afin d’offrir à nos clients des services à la pointe de la technologie et en parfaite conformité avec les législations actuelles. Notre équipement de pointe est étalonné et conforme aux normes les plus récentes, permettant de répondre efficacement aux besoins de nos clients.


Source image ci-contre : Canva

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Actualité du
diagnostic immobilier


En 2024, la méthode de calcul du DPE pour les petites surfaces va être revue afin de ne plus léser les propriétaires et bailleurs de ce type de logement. L'objectif est de proposer une évaluation juste qui donnera plus de valeur à ce type de bien.

Cette nouvelle méthode ne concernera que les faibles superficies (< 40m2) et sera mise en place dès le 1er juillet 2024.

L'équipe d'experts

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Vos diagnostics immobiliers à Toulon : amiante, DPE, plomb, loi Carrez, loi Boutin


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Nos experts vous renseignent et vous choisissez une heure de rendez-vous.

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Des rapports de diagnostics techniques précis, clairs et réalisés par nos diagnostiqueurs certifiés.

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Mesurage systématique

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Quelles sont les durées de validité des diagnostics immobiliers à Toulon pour la vente en 2024 ?


Pour un projet de vente immobilière à Toulon, voici ci-dessous un tableau récapitulatif actualisé :

🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Validité illimitée si pas de modification de pièce - 15 ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans - 15 ans
🐛Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois - 15 ans
🌋ERP (anciennement ERNMT)- état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois - 15 ans
⚡️Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
☢️Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
Avant 1949

Quelles sont les durées de validité des diagnostics immobiliers à Toulon pour la location ?


Si vous souhaitez louer une maison ou un appartement dans le Var, voici ce que vous devez retenir :

🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Validité illimitée si pas de modification de pièce - 15 ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans - 15 ans
🌋ERP ( anciennement ERNMT) - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois- 15 ans
⚡️Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans+ 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
☢️Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
Avant 1949

Comment choisir le meilleur diagnostiqueur immobilier ?

L'accomplissement de divers diagnostics est une exigence légale dans le processus de vente immobilière. Il est essentiel d'avoir des évaluations précises sur des aspects tels que l'électricité, l'amiante, le plomb, les termites, la performance énergétique et les mesures loi Carrez.

Seuls les diagnostiqueurs certifiés sont habilités à fournir ces rapports essentiels, qui révèlent les anomalies potentielles au futur acheteur. Le diagnostiqueur garantit la fiabilité de ces données, qui sont ensuite partagées avec le notaire et l'acheteur.

Pour sélectionner un diagnostiqueur compétent près de chez vous, nous vous recommandons de consulter les avis en ligne des clients. Vous pouvez aussi contacter plusieurs diagnostiqueurs potentiels, et de choisir celui qui correspond le mieux à vos besoins pour cette phase cruciale de votre vente immobilière.

Le marché de l'immobilier à Toulon


Toulon a un marché immobilier actif et attractif. Ses prix sont en progression depuis dix années consécutives.

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Au 1er janvier 2024, l'estimation du prix moyen du m² à Toulon (83) est de 3 533 €, tous biens confondus.

Le coût moyen du mètre carré à Toulon pour les appartements est de 3 360 euros, mais selon les environs, le prix peut être compris entre 2 139 euros et 4 703 euros.

Le coût du mètre carré d'une maison est plus cher, car le prix moyen est estimé à 4 127 euros. Cependant, en fonction des quartiers, le prix peut être compris entre 2 629 euros et 5 786 euros. Un écart de plus de 22 % en plus par rapport aux appartements.

Source : meilleursagents.com

Quelques informations
locales sur Paris et sa région


Toulon est une ville portuaire située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Localisée au bord de la mer Méditerranée, elle abrite également une base navale.

  • 179 659 habitants dans la commune en 2020

  • 444 634 habitants dans la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée

  • 52 % de la population est âgée de moins de 45 ans.

    Source : INSEE - Données de population 2020

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Évolution du marché immobilier à Toulon

1 mois - 0,3 %
3 mois - 0,5 %
1 an + 7,6 %
2 ans + 14,5 %
5 ans + 32,2 %
10 ans + 26,7 %

Source : Meilleursagents.com

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Prix moyen des quartiers à Toulon

Cap Brun / Sainte Marguerite : 3 827 €
L'escaillon / Bon Rencontre : 2 567 €
Le Faron : 3 876 €
Le Mourillon / La Rode : 4 095 €
Les 4 chemins / Les routes : 3 497 €
Toulon Centre : 2 742 €
Toulon Est : 3 390 €
Valbertrand / Les Arènes : 3 344 €

Liste non exhaustive

Source : Meilleursagents

Notre zone d'intervention
À Toulon et alentours

Notre agence à Toulon
31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

Questions fréquentes (FAQ) autour du diagnostic immobilier
en région varoise

NOUS INTERVENONS À TOULON ET SUR LES COMMUNES ALENTOURS

Retrouvez la liste des communes ou nos experts du diagnostic immobilier interviennent pour vos expertises :

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La liste des communes d'intervention est non exhaustive.

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