Diagnostic mérule : départements et communes concernés

Arrêté préfectoral mérule et diagnostic mérule obligatoire : la mérule continue de gagner du terrain sur le territoire français en 2026. Ce champignon lignivore, surnommé « la lèpre des maisons », prospère dans les logements humides et mal ventilés et peut compromettre la solidité même d'un bâtiment. Nous vous proposons de faire le point complet sur l'évolution des arrêtés préfectoraux mérule, département par département, afin de savoir précisément où le risque est reconnu par l'État et quelles obligations en découlent lors d'une vente.

Les informations contenues dans cette actualité ont été mises à jour et vérifiées pour 2026 ; elles peuvent toutefois évoluer au gré des nouveaux arrêtés préfectoraux. Nos 96 départements métropolitains, ainsi que les DOM-TOM, ont été passés à la loupe.

Qu'est-ce qu'un arrêté préfectoral mérule et que dit la loi ?

L'arrêté préfectoral mérule est un acte administratif pris par le préfet d'un département qui délimite les zones où la présence de la mérule est avérée ou représente un risque. Il découle directement du Code de la construction et de l'habitation, dont plusieurs articles encadrent la prévention et l'information autour de ce champignon.

Voici les principaux textes de référence :

• Article L. 126-5 (ancien L. 133-7) : lorsqu'un foyer de mérule est identifié dans un immeuble, l'occupant ou, à défaut, le propriétaire, doit en faire la déclaration en mairie.
• Article L. 131-3 (ancien L. 133-8) : le préfet peut, sur proposition ou après consultation, délimiter par arrêté les zones de présence d'un risque de mérule.
• Article L. 126-25 (ancien L. 133-9) : en cas de démolition totale ou partielle d'un bâtiment situé dans une zone concernée, les bois et matériaux contaminés doivent être traités ou incinérés afin d'éviter la propagation.

Enfin, l'article L. 271-4, pris en application de l'article L. 126-25 (ancien L. 133-9), précise qu'en cas de vente d'un bien situé dans une zone délimitée par un arrêté préfectoral, une information sur la présence d'un risque de mérule doit être annexée à la promesse de vente ou, à défaut, à l'acte authentique. L'avancée de la mérule au fil des années explique pourquoi réaliser un diagnostic mérule est devenu, dans bien des situations, indispensable.

Arrêté préfectoral mérule par département : présence

Les départements suivants font l'objet d'au moins un arrêté préfectoral mérule en vigueur. Pour chacun, nous indiquons la date de l'arrêté, les communes ou zones concernées, ainsi que le lien officiel de la préfecture permettant de consulter le document et ses annexes.

Mérule dans l'Aisne (02)

Un arrêté préfectoral est en vigueur dans l'Aisne, en date du 25 août 2023. La zone contaminée qu'il délimite concerne 18 communes.

Retrouvez ici 👈 l'arrêté mérule ainsi que les zones concernées.

Mérule dans l'Aube (10)

4 communes font l'objet d'un arrêté préfectoral :

• Sainte-Savine ; arrêté disponible ici 👈
• Planty ; arrêté disponible ici 👈
• Bercenay-en-Othe ; arrêté disponible ici 👈
• Troyes ; arrêté disponible ici 👈

Mérule dans l'Eure (27)

L'arrêté préfectoral en date du 12 juillet 2023 porte sur la présence du champignon dans le département de l'Eure et délimite les zones à risque.

Retrouvez l'arrêté ici 👈

Mérule dans le Finistère (29)

Le Finistère est l'un des départements les plus concernés par cette pathologie. Un arrêté en date du 15 juillet 2020 — pris en application de l'article 76 de la loi ALUR n° 2014-366 du 24 mars 2014 — a été publié et abroge le précédent arrêté préfectoral du 21 janvier 2020.

Cet arrêté porte sur les communes suivantes :

Châteaulin, Châteauneuf-du-Faou, Concarneau, Douarnenez, Elliant, Fouesnant, Morlaix, Plomodiern, Plouescat, Pont-Aven, Pont-l'Abbé, Quimper, Quimperlé, Rosporden, Saint-Martin-des-Champs et Scaër.

Dès lors qu'une transaction est effectuée sur un bien situé dans ces zones, un état parasitaire (norme NFP 03-200) doit être annexé à l'acte authentique de vente. Rappelons que le diagnostic mérule n'est obligatoire que dans certains cas précis.

Ce document recense la présence éventuelle du champignon mais aussi celle des insectes xylophages qui fragilisent les bois de construction. L'état parasitaire du logement dresse ainsi un tableau complet des organismes susceptibles d'attaquer la structure.

L'arrêté est accessible ici 👈

Mérule dans l'Indre (36)

Le 25 mai 2022, le département de l'Indre a délimité la présence de mérule. Un arrêté modificatif a ensuite été publié le 21 février 2023, incluant 4 communes supplémentaires.

Retrouvez l'arrêté préfectoral et la carte des communes concernées.

Mérule dans le Jura (39)

Le Jura est concerné par un arrêté délimitant les lieux de risque d'infestation du champignon. L'arrêté n° 2015-10-22-03 porte uniquement sur la commune de Salins-les-Bains.

Document accessible ici 👈

Mérule dans l'Oise (60)

L'arrêté relatif à la lutte contre le champignon, signé le 4 avril 2023 par la préfète de l'Oise, a été mis à jour le 18 avril 2024. Il délimite les zones concernées et rappelle le devoir d'information incombant au vendeur.

Mérule dans le Puy-de-Dôme (63)

Le Puy-de-Dôme se distingue par le nombre d'arrêtés préfectoraux mérule qui y sont en vigueur, chacun visant une commune précise :

• Clermont-Ferrand, 21 avril 2020 — accessible ici 👈
• Le Mont-Dore, 8 février 2021 — accessible ici 👈
• La Bourboule, 23 juillet 2018 — accessible ici 👈
• Thiers, 17 juin 2019 — accessible ici 👈
• Bagnols, 29 mars 2021 — accessible ici 👈
• Celles-sur-Durolle, 29 mars 2021 — accessible ici 👈
• La Tour-d'Auvergne, 9 avril 2021 — accessible ici 👈

Mérule dans le Haut-Rhin (68)

Le Haut-Rhin dispose d'un arrêté délimitant une zone de présence d'un risque avéré, sur le territoire de Kaysersberg Vignoble.

Document à disposition ici 👈

Mérule dans le Rhône (69)

Un seul arrêté préfectoral est en vigueur dans le département, en date du 30 mai 2023. Il couvre l'ensemble des zones concernées, toutes situées sur la commune de Lyon. Accessible ici 👈

Cet arrêté préfectoral abroge et remplace celui du 22 mars 2021. Toutes les zones définies initialement subsistent.

Mérule en Seine-Maritime (76)

Le département de la Seine-Maritime dispose d'un arrêté mérule datant du 9 février 2018. Disponible ici 👈

Mérule dans les Deux-Sèvres (79)

Les Deux-Sèvres disposent d'un arrêté mérule du 28 juin 2023 délimitant les zones de risque. 20 communes sont concernées :

• Amailloux, Argentonnay, Chanteloup, Châtillon-sur-Thouet, François, Frontenay-Rohan,
• La Boissière-en-Gâtine, La Crèche, Le Vanneau-Irleau, Niort, Saint-Généroux,
• Saint-Jean-de-Thouars, Saint-Maixent-l'École, Saint-Maxire, Secondigny,
• Thénezay, Thouars, Val-en-Vignes, Vernoux-en-Gâtine et Voulmentin.

Document disponible ici 👈

Mérule dans la Somme (80)

L'arrêté en vigueur dans la Somme, du 31 août 2022, fait état de 16 communes concernées par une zone contaminée.

Retrouvez ici 👈 l'arrêté mérule avec les communes concernées.

Arrêté préfectoral mérule par département : absence

Les départements ci-dessous ne font l'objet, à la date de mise à jour de cet article en 2026, d'aucun arrêté préfectoral mérule connu, ou aucun renseignement n'a été porté à notre connaissance. Cela ne signifie pas nécessairement une absence totale de risque : la vigilance reste de mise dans tout logement humide ou mal ventilé.

Comment reconnaître la mérule et pourquoi agir vite ?

La mérule pleureuse (Serpula lacrymans) est un champignon lignivore qui s'attaque au bois de construction : charpentes, planchers, poutres, plinthes, encadrements. Elle prolifère dans des conditions bien précises : humidité élevée, faible ventilation, obscurité et bois disponible. C'est ce qui explique que certaines régions, notamment le Grand Ouest et le Nord de la France, soient davantage touchées.

Plusieurs signes doivent alerter :

• Une odeur de champignon ou de moisi persistante dans une pièce.
• Des filaments blancs cotonneux (mycélium) sur les murs ou le bois.
• Des plaques brun-orangé à l'aspect ouaté, parfois bordées de blanc.
• Du bois qui se craquèle en petits cubes et se déforme.
• Des zones d'humidité ou des traces de fuites anciennes.

Que faire en cas de suspicion de mérule ?

Si vous suspectez la présence de mérule dans votre logement, la rapidité de réaction est déterminante, car le champignon peut se propager de plusieurs centimètres par semaine dans des conditions favorables. Voici la marche à suivre :

1. Identifier et supprimer la source d'humidité : fuite, infiltration, remontée capillaire, défaut de ventilation.
2. Faire réaliser un diagnostic ou un état parasitaire par un professionnel certifié afin d'évaluer précisément l'étendue de l'infestation (norme NFP 03-200 pour l'état parasitaire).
3. Déclarer la présence en mairie si un foyer est avéré, conformément à l'article L. 126-5 du Code de la construction et de l'habitation.
4. Faire intervenir une entreprise spécialisée en traitement de la mérule et en assainissement de l'humidité pour éradiquer le champignon et traiter les zones affectées.
5. Informer l'acquéreur ou le locataire lors d'une transaction si le bien se situe dans une zone délimitée par un arrêté préfectoral.

Des questions sur les diagnostics immobiliers ou sur le prix du diagnostic mérule ? Vous pouvez consulter la liste des diagnostics obligatoires ici ou directement nous contacter 👈