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Diagnostic immobilier Paris 20ème arrondissement 75020 (Paris)

diagnostic immobilier paris

DIMO Diagnostic, spécialiste des diagnostics immobiliers à Paris 20ème

Notre histoire

Dimo Diagnostic, expert sur le secteur depuis plus de 8 ans et opérant à Paris (75) et ses alentours, est une société spécialisée dans le diagnostic immobilier pour les particuliers et les professionnels.

Notre objectif

Ces années d'expérience nous ont permis de développer une gamme complète de services de diagnostic immobilier, incluant les vérifications d’amiante, de performance énergétique (DPE), de plomb, ainsi que de gaz et d’électricité, et bien plus encore !

Conscients des enjeux actuels en matière de réglementation thermique des bâtiments, notre équipe de thermiciens est spécialisée dans les normes RT 2012 et RE 2020.

Toujours à l'affût des dernières évolutions techniques et réglementaires, nous maintenons une veille constante afin d’offrir à nos clients des services à la pointe de la technologie et en parfaite conformité avec les législations actuelles. Notre équipement de pointe est étalonné et conforme aux normes les plus récentes, permettant de répondre efficacement aux besoins de nos clients.

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Votre tranquillité, notre engagement

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Dimo propose des tarifs parmi les meilleurs du marché.

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Nous intervenons rapidement afin que vous puissiez être au plus vite en règle.

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Tout sur le diagnostic immobilier à Paris 20 !

Romain Baldassarre, notre responsable technique, vous guide à travers les diagnostics immobiliers à Paris 20ème.

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Diagnostics immobiliers effectués à Paris (75)

+19 000Diagnostics immobiliers
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Notre équipe de diagnostiqueurs certifiés

Nos experts du diagnostic immobilier vous accompagnent.

Nos techniciens interviennent à Paris 20ème : amiante, DPE, plomb, loi Carrez, loi Boutin

✔️Allez plus vite sur vos projets de vente et location à Paris 20ème

Nos équipes d'experts du bâtiment interviennent rapidement à Paris 20ème (75020) et ses alentours. Nos experts se chargent de la transmission du Dossier de Diagnostics Techniques aux différents acteurs de votre projet.

✔️ Gagnez la confiance de vos acquéreurs et locataires immobiliers à Paris 20ème

Des rapports de diagnostics techniques précis, clairs, et réalisés par nos diagnostiqueurs leaders dans Paris (75) et la région Île de France.

✔️ Faites des économies sur votre projet immobilier à Paris 20ème

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Vos diagnostics techniques

Consolidez votre projet de vente ou de location et rassurez votre acquéreur avec des services complémentaires :

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Actualité du diagnostic immobilier


En 2024, la méthode de calcul du DPE pour les petites surfaces va être revue afin de ne plus léser les propriétaires et bailleurs de ce type de logement. L'objectif est de proposer une évaluation juste qui donnera plus de valeur à ce type de bien.

Cette nouvelle méthode ne concernera que les faibles superficies (< 40m2) et sera mise en place dès le 1er juillet 2024.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente à Paris 20 ?

Diagnostic immobilier obligatoire à Paris 20 (75020)Diagnostic réalisé par Dimo à Paris
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Diagnostic Termites
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les aménagements de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les aménagements de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP
Certificat de surface loi Carrez

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Paris 20 ?

Diagnostic immobilier obligatoire à Paris 20 (75020)Diagnostic réalisé par Dimo à Paris
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)
Certificat de surface loi Boutin

Vous souhaitez connaître le prix des diagnostics immobiliers pour votre appartement ou maison à Paris 20ème ou aux alentours ?

Faites votre devis par ici !

Bon à savoir

Nous vous recommandons d’effectuer vos diagnostics le plus tôt possible. D’une part, vous devez faire le DPE (diagnostic de performance énergétique) avant la mise en ligne de l’annonce. Les autres diagnostics peuvent dont être réalisés juste après.

D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires. Ils verront que vous jouer la carte de la transparence. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.

Benjamin LORIN - CEO

Quelle est la validité des diagnostics immobiliers à Paris 20 ?

Vente immobilière dans tout le département de Paris

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
Avant 1949

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Et obtenez votre pack de diagnostic à prix avantageux !

Validité diagnostic immobilier location à Paris 20 ?

Pour un projet de location immobilière dans tout le département de Paris (75)

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
Avant 1949
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Le marché de l'immobilier à Paris 20ème

Une disparité entre maisons et appartements

Au 1ᵉʳ juin 2024, l'estimation du prix moyen du m² à Paris 20 (75020) est de 8 174 €, tous biens confondus.

Le coût moyen du mètre carré à Paris 20 pour les appartements est de 8 162 euros. Mais selon les rues, le prix peut être compris entre 6 039 € et 10 450 €.
Le coût du mètre carré d'une maison est plus cher. Le prix moyen est estimé à 8 963 €. Cependant, en fonction du milieu environnant et des caractéristiques de la maison, le prix peut être compris entre 5 964 et 14 497 €.

Source : meilleursagents.com

Quelques informations
locales à Paris 20ème


Paris est la ville de France la plus peuplée, et aussi la capitale. Quelques chiffres pour l'arrondissement 20 de Paris :

  • 192 120 habitants étaient recensés dans le 20ème arrondissement de Paris en 2020.
  • Le 20ᵉ arrondissement est le deuxième arrondissement le plus peuplé de Paris.
  • La superficie de Paris 20 est de 6 km².

Source : INSEE

Évolution du marché immobilier à Paris 20

1 mois : - 0,6 %
3 mois : - 1,3 %
6 mois : - 2,6 %
1 an : - 3,5 %
2 ans : - 5,3 %
5 ans : + 9,1 %

Source : PAP

Prix m² moyen des quartiers à Paris 20

Belleville : 8 237 €
Charonne : 8 109 €
Père Lachaise : 8 440 €
Saint Fargeau : 7 712 €

Source : Meilleursagents

Questions fréquentes à Paris 20 (FAQ)

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