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Diagnostic immobilier Nord (59) obligatoire

diagnostic immobilier nord

DIMO Diagnostic, spécialiste des diagnostics immobiliers dans le Nord

Notre histoire

Dimo Diagnostic, expert sur le secteur depuis plus de 8 ans et opérant dans le Nord (59) et ses alentours, est une société spécialisée dans le diagnostic immobilier pour les particuliers et les professionnels.

Note objectif

Ces années d'expérience nous ont permis de développer une gamme complète de services de diagnostic immobilier, incluant les vérifications d’amiante, de performance énergétique (DPE), de plomb, ainsi que de gaz et d’électricité, et bien plus encore !

Conscients des enjeux actuels en matière de réglementation thermique des bâtiments, notre équipe de thermiciens est spécialisée dans les normes RT 2012 et RE 2020.

Toujours à l'affût des dernières évolutions techniques et réglementaires, nous maintenons une veille constante afin d’offrir à nos clients des services à la pointe de la technologie et en parfaite conformité avec les législations actuelles. Notre équipement de pointe est étalonné et conforme aux normes les plus récentes, permettant de répondre efficacement aux besoins de nos clients.

Diagnostiqueur-immobilier-nord-Kevin

Votre tranquillité, notre engagement

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Dimo propose des tarifs parmi les meilleurs du marché.

Gagnez du temps

Nous intervenons rapidement afin que vous puissiez être au plus vite en règle.

Concentrez-vous sur l'essentiel

Après réception du paiement, vous recevez votre rapport complet en moins de 24h.

Tout sur le diagnostic immobilier dans le Nord !

Romain Baldassarre, notre responsable technique, vous guide à travers les diagnostics immobiliers dans le Nord.

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Diagnostics immobiliers effectués dans le Nord (59)

+19 000Diagnostics immobiliers
+2 000Clients
97%Satisfactions clients

Notre équipe de diagnostiqueurs certifiés

Nos experts du diagnostic immobilier vous accompagnent.

Ils parlent de nous !

Nos techniciens interviennent dans
le Nord : amiante, DPE, plomb, loi Carrez,
loi Boutin

✔️ Allez plus vite sur vos projets de vente et location dans le Nord

Nos équipes d'experts du bâtiment interviennent rapidement dans le Nord (59) et ses alentours. Nos experts se chargent de la transmission du Dossier de Diagnostics Techniques aux différents acteurs de votre projet.

✔️ Gagnez la confiance de vos acquéreurs et locataires immobiliers dans le Nord

Des rapports de diagnostics techniques précis, clairs, et réalisés par nos diagnostiqueurs leaders dans le Nord (59) et la région Hauts-de-France.

✔️ Faites des économies sur votre projet immobilier dans le Nord

Nos clients profitent de tarifs ultra-compétitifs en demandant leur pack de diagnostics complet !

Vos diagnostics techniques

Consolidez votre projet de vente ou de location et rassurez votre acquéreur avec des services complémentaires :

Anomalies illustrées

Confortez les différentes parties de votre projet immobilier avec des mises en situations des désordres.

Intervention rapide

Gagnez du temps et sécurisez vos transactions et locations avec l'intervention rapide d'un diagnostiqueur.

Paiement sécurisé

Simplifiez les démarches avec des paiements en ligne sécurisés ou par carte bancaire lors du rdv.

Les arrêtés préfectoraux de votre département




Au 26 juin 2024, le département Nord ne possède aucun arrêté préfectoral spécifique concernant les diagnostics mérules, termites et ERP.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente dans le Nord ?

Diagnostic immobilier obligatoire dans le Nord (59)Diagnostic réalisé par Dimo dans le Nord
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Diagnostic Termites
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP
Certificat de surface loi Carrez : pour les biens en copropriété

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location dans le Nord ?

Diagnostic immobilier obligatoire dans le Nord (59)Diagnostic réalisé par Dimo dans le Nord
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)
Certificat de surface loi Boutin

Vous souhaitez connaître le prix des diagnostics immobiliers pour votre appartement ou maison
dans le Nord ?

Faites votre devis par ici !

Bon à savoir

Nous vous recommandons d’effectuer vos diagnostics le plus tôt possible. D’une part, vous devez faire le DPE (diagnostic de performance énergétique) avant la mise en ligne de l’annonce. Les autres diagnostics peuvent dont être réalisés juste après.

D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires. Ils verront que vous jouer la carte de la transparence. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.

Benjamin LORIN - CEO

Quelle est la validité des diagnostics immobiliers dans le Nord ?

Vente immobilière dans tout le département du Nord

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
Avant 1949

Confiez votre projet à nos experts

Et obtenez votre pack de diagnostic à prix avantageux !

Validité diagnostic immobilier location dans le Nord ?

Pour un projet de location immobilière dans tout le département du Nord (59)

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
Avant 1949
diagnostic-immobilier-nord

Le marché de l'immobilier dans le Nord

Une faible différence entre appartements et maisons

Au 1er mai 2024, l'estimation du prix moyen du m² d'un appartement dans le Nord était de 2 588 €.
Pour une maison dans l'Hérault, comptez en moyenne 1 976 € par m².

La fourchette des prix d'achat des appartements s'échelonne entre 1 941 et 3 882 €/m² selon les zones.
Pour les maisons, le coût du m² dans le Nord est compris entre 1 482 et 2 965 € par m².

Source : meilleursagents.com

Quelques informations
locales sur le département du Nord

Le Nord est un département dans lequel la population est restée plus ou moins stable depuis les années 1980. C'est le département le plus peuplé de la France en 2021.
Voici quelques chiffres concernant cette zone française frontalière à la Belgique :

  • 2 607 746 habitants étaient recensés dans le Nord en 2020.
  • Le revenu annuel médian dans le Nord était de 21 340 € en 2021.
  • Le taux de chômage des 15 à 64 ans était de 16,3 % en 2020.

Source : Insee - Données de population légale

Évolution du marché immobilier des appartements dans le Nord

1 mois : + 0,4 %
3 mois : + 1,4 %
1 an : + 1,1 %
2 ans : - 0,8 %
5 ans : + 16,6 %
10 ans : + 18,6 %

Prix du m² moyen dans les principales villes du Nord

Lille : 3 522 €
Roubaix : 1 934 €
Tourcoing : 1 963 €
Dunkerque : 2 064 €
Villeneuve-d-Ascq : 3 010 €
Valenciennes : 2 061 €
Wattrelos : 1 946 €

Liste non exhaustive

Source : meilleursagents.com

Questions fréquentes dans le Nord (FAQ)

Nous intervenons chez vous dans le Nord :

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