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Diagnostic Immobilier Nîmes (30000) Gard : DPE, plomb, amiante


Nos diagnostiqueurs répondent à vos demandes : DPE, Amiante, termites, loi Carrez & Boutin, Plomb, contrôle électrique et gaz, ERP ; obtenez votre prix en quelques minutes ! Des experts certifiés à Nimes leaders dans le Gard et la région Occitanie : ✔️ Profitez de notre disponibilité 6/7j ✔️ Rapport sous 24h !


DIMO Diagnostic, spécialiste des diagnostics immobiliers à Nîmes

Dimo Diagnostic, fondée en 2016 et opérant à Nîmes (30) et ses alentours, est une société spécialisée dans le diagnostic immobilier pour les particuliers et les professionnels.

Ces années d'expérience nous ont permis de développer une gamme complète de services de diagnostic immobilier, incluant les vérifications d’amiante, de performance énergétique (DPE), de plomb, ainsi que de gaz et d’électricité, et bien plus encore !

Conscients des enjeux actuels en matière de réglementation thermique des bâtiments, notre équipe de thermiciens est spécialisée dans les normes RT 2012 et RE 2020.

Toujours à l'affût des dernières évolutions techniques et réglementaires, nous maintenons une veille constante afin d’offrir à nos clients des services à la pointe de la technologie et en parfaite conformité avec les législations actuelles. Notre équipement de pointe est étalonné et conforme aux normes les plus récentes, permettant de répondre efficacement aux besoins de nos clients.


Source image ci-contre : Canva

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Actualité du
diagnostic immobilier


En 2024, la méthode de calcul du DPE pour les petites surfaces va être revu afin de ne plus lésée les propriétaires et bailleurs de ce type de logement. L'objectif est de proposé une évaluation juste qui donnera plus de valeur à ce type de biens.

Cette nouvelle méthode ne concernera que les faibles superficies (< 40m2) et sera mise en place dès le 1er juillet 2024.

L'équipe d'experts

Déjà 19 000 diagnostics effectués à Nîmes, 3 100 clients et 97% de taux de satisfaction

Nos clients nîmois témoignent

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Vos diagnostics immobiliers à Nîmes : amiante, DPE, plomb, Loi Carrez, Loi Boutin


✔️ Gagnez du temps sur vos projets de vente et location à Nîmes
Nos diagnostiqueurs immobiliers interviennent rapidement à Nîmes, dans le Gard et ses alentours. Nos experts se chargent de l'envoi du rapport de diagnostics immobiliers aux bons interlocuteurs. Pas de stress, on s'occupe de tout.

✔️ Sécurisez votre projet immobilier à Nîmes
Vous vendez, vous louez ? Soyez sereins avec des diagnostics précis, clairs, et réalisés par nos spécialistes certifiés leaders dans le Gard (30) et la région Occitanie.

✔️ Nos clients profitent de tarifs ultra-compétitifs en demandant leur pack de diagnostics complet !

Vous souhaitez connaître le prix des diagnostics immobiliers pour votre appartement ou maison à Nîmes ou aux alentours ?

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Vos diagnostics techniques à Nîmes et pas seulement...


Consolidez votre projet de vente ou de location et rassurez votre acquéreur avec des services complémentaires :

Anomalies illustrées

Confortez les différentes parties de votre projet immobilier avec des mises en situations des désordres.

Intervention express

Gagnez du temps et sécurisez vos transactions et locations avec l'intervention rapide d'un diagnostiqueur.

Mesurage systématique

Communiquez avec une surface unique et précise.

Paiement sécurisé

Simplifiez les démarches avec des paiements en ligne sécurisés ou par carte bancaire lors du rendez-vous.

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Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente à Nîmes ou aux alentours ?


Notre établissement réalise tous les diagnostics obligatoires du DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) pour la vente de votre maison à Nîmes et aux alentours (Bouillargues, Milhaud, etc.)

Diagnostic immobilier obligatoire à Nîmes (30)Diagnostic réalisé par Dimo à Nîmes
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Diagnostic Termites
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 nas
État des Risques et Pollutions - ERP
Certificat de surface loi Carrez : pour les biens en copropriété

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Nîmes ?


Notre cabinet d'expertises réalise toutes les études techniques immobilières obligatoires du DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) pour la location de votre bien à Nîmes et aux alentours (Bouillargues, Milhaud, etc.)

Diagnostic immobilier obligatoire à Nîmes (30)Diagnostic réalisé par Dimo à Nîmes
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)
Certificat de surface loi Boutin

Quels sont les domaines d'expertises supplémentaires à Nîmes 30000 dans le Gard (30) :


Spécialiste du diagnostic immobilier situé à Nîmes, Dimo Diagnostic peut également répondre à votre demande sur ces domaines suivants :

Domaine d'expertise immobilière à Nîmes (30)Expertise immobilière supplémentaire réalisée par Dimo à Nîmes
Diagnostic Accessibilité handicapés
Mise en copropriété et calcul des millièmes (Tantièmes)
DTG (Dossier Technique Global)
Amiante avant travaux ou avant démolition totale ou partielle
État des lieux sortant et entrant
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)
Décence des logements à Nîmes, Ales et tout le Gard (30)

Questions fréquentes posées sur le diagnostic immobilier à Nîmes (30000, 30900) :

Pourquoi réaliser des diagnostics immobiliers à Nîmes ?

Vous décidez de vendre ou de louer un bien immobilier à Nîmes ou dans le Gard (30000)? Dimo diagnostic vous informe : vous êtes tenus par la législation française de remettre aux futurs acquéreurs ou locataires un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT). Cependant, vous devez vous informer, avant d’entamer toutes démarches, sur les entreprises du secteur et les prestations qu’elles proposent. Méfiez-vous des diagnostiqueurs qui manquent de transparence.

Pourquoi réaliser un diagnostic immobilier Nîmes ? Autre raison :

Le diagnostic immobilier Nîmes (30000) est obligatoire selon la loi française. Il permet de rassurer, d’informer et d’être transparent vis-à-vis des différents points susceptibles d’entraver la sécurité des occupants du bien en question. Cette expertise est également établie dans le but d’éviter d’engager la responsabilité du vendeur sur les différents domaines contrôlés. Il sera facile de repérer les points sensibles mis en avant dans le rapport afin d’y apporter des actions correctives ou d’en informer l’autre partie. Il sera tout aussi facile de mettre en avant le fait que le bien est irréprochable en tout point vue. Comme vu précédemment, les diagnostics techniques permettent de protéger l’environnement en mettant en avant des défauts liés à la consommation énergétique.
NB : En fonction des conclusions du rapport, le prix de vente ou le loyer d’un bien pourra être réévalué.

Qu'est-ce qu'un diagnostic immobilier et à quoi sert-il ?

À Nîmes comme ailleurs, le diagnostic immobilier à un rôle préventif. L'objectif de ce dernier est de prévenir le futur propriétaire, locataire ou tout simplement occupant des différents risques présents dans le bâtiment. Que cela soit une maison, un appartement ou des locaux à usage professionnel ou commercial.
Les enjeux sont sanitaires, sécuritaires, écologiques et économiques :

  • Sanitaires : Un cabinet de diagnostic immobilier Nîmes (30000) peut être amené à réaliser des diagnostics de décence des logements (Loi du 6 Juillet 1989) visant à faire apparaître les risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé et doté des éléments le rendant non conforme à l'usage d'habitation. Le diagnostiqueur immobilier réalise également des constats amiante avant vente ou location, ainsi que des repérages plomb dans les revêtements pour prévenir des différents risques qu'incombe chacun de ces diagnostics. C'est notamment le cas du diagnostic électrique et du diagnostic gaz.
  • Sécuritaires : L'habitation que cela soit une maison, un appartement ou tout autre type de bâti peut présenter des risques ; Gaz, électricité, structure menaçant de s'effondrer, etc. Le diagnostiqueur pose son regard d'expert à ce sujet pour limiter ce type de risque. Tout cela au travers du contrôle de l'état intérieur de gaz et d'électricité, du repérage termites ou CREP (Constat des Risques d'Exposition au Plomb) à Nîmes.
  • Écologiques : En effet dans le cadre du Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Nîmes, le diagnostiqueur immobilier réalise une étude visant à établir la consommation énergétique du bien. Sur connaissance des éléments présents sur site, il émet ensuite des recommandations pertinentes pour améliorer le coefficient de performance thermique du bâtiment. Les enjeux écologiques sont depuis le protocole de Kyoto établi en 1997 un axe prioritaire. Pour rappel, les gaz à effet de serre liés à l'habitation représente 30 % des émissions en France. Évidemment dans une région comme Nîmes (30000), capitale de l'Hérault et ses jours d'ensoleillement, les bâtiments font partie des moins énergivores de France.
  • Économiques : En premier plan, il y a l'intérêt économique vis-à-vis du diagnostic immobilier, notamment avec le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), qui pousse à réaliser des travaux d'amélioration énergétique et donc de réduction de facture de consommation énergétique. Ensuite, les effets à moyen et long terme sur notre système de santé. En effet, un occupant averti sur les impacts sanitaires liés à son environnement portera un soin particulier à les réduire et donc limiter ses risques et pour ainsi limiter les frais de santé.

Le diagnostic immobilier à Nîmes, c'est quoi ?

Comme son nom l’indique, le diagnostic immobilier ou diagnostic technique est un contrôle, un état, un diagnostic (oui on avait remarqué me direz-vous) de votre bien immobilier habitable ou non habitable. Le diagnostic immobilier concerne tout corps bâti à usage d'habitation ou non.

C’est pour ainsi dire, la même chose que le contrôle technique d’un véhicule sauf que dans ce cas, c'est un bien immobilier qui est concerné.

Le diagnostiqueur professionnel va évaluer certains points bien précis de votre bien qui vont varier en fonction de plusieurs critères :

  • L’année de construction de votre bien immobilier nîmois ;
  • Le projet envisagé (vente, location, travaux, démolition) à Nîmes ;
  • Le type de bien (maison, appartement, commerce, bureau, etc.) à Nîmes ;
  • La situation géographique, certains diagnostics sont obligatoires ou pas selon les départements ; Le diagnostic termite ou mérule par exemple.
  • La date de votre installation intérieure électrique et gaz.

À la suite de l’intervention, un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) vous sera délivré reprenant l’ensemble des diagnostics obligatoires. Dimo délivre ses rapports de visite le lendemain de l'intervention en règle générale. Vous serez donc en règle pour votre transaction immobilière.

NB : Un diagnostiqueur n’est pas en mesure d’évaluer l’état d’une toiture, d’une charpente ou des murs du bien. Nous n’évaluons pas non plus la résistance mécanique des éléments porteurs de l’ouvrage. Nous vous invitons pour cela à vous rapprocher d’un ingénieur béton, structure, architecte ou maçon.

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Quand faire un diagnostic immobilier à Nîmes (30) ?

La législation française en vigueur oblige les propriétaires vendeurs à rendre le Dossier de Diagnostics Techniques au plus tard le jour de la signature du compromis de vente. Pour les propriétaires loueurs c’est au moment de la signature du bail que le DDT doit être remis aux locataires.

Cependant si vous décidez de confier le bien à une agence immobilière à Nîmes, ou que vous vendez par vos soins, alors il vous sera demandé au moins le Diagnostic de Performance Énergétique (vente ou location) avant la mise en ligne de votre annonce, ceci est obligatoire.

Conseil de l'expert Dimo diagnostic : nous vous recommandons d’effectuer vos diagnostics le plus tôt possible. D’une part car vous devez faire le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) avant la mise en ligne de l’annonce. Il en revient donc au bon sens de faire faire tous les diagnostics en même temps afin de ne pas faire déplacer l’entreprise 2 fois (ce qui peut vous rajouter des coûts et du temps). D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires qui verront que vous jouiez la carte de la transparence. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.

Enfin pour vous rassurer puisque vous aurez en mains les points à corriger. Vous pourrez donc les corriger si vous le souhaitez et votre bien sera moins sujets aux critiques.

Chez Dimo Diagnostic, nous avons déjà été confronté à l'abandon d'un projet d'achat à quelques heures du compromis parce que le diagnostic immobilier Nîmes a relevé des matériaux contenant de l'amiante. Si cette étape d'expertise immobilière avait été réalisée préalablement, le potentiel acquéreur aurait pris sa décision en connaissance des aspects techniques du bien immobilier.

Comment réaliser un diagnostic immobilier à Nîmes ?

  • Cherchez la superficie habitable du bien et celle de vos annexes (garage, hangar, cave, etc…) ainsi que son année de construction sur votre acte de propriété.
  • Cherchez sur un moteur de recherche (Google, Bing, Yahoo, etc…) une entreprise compétente, qualifiée et surtout certifiée. Tapez “diagnostic immobilier + [Nom de votre lieu d’habitation] Exemple : diagnostic immobilier Nîmes
  • Sélectionnez une ou plusieurs entreprises et faites leur réaliser un devis détaillé.
  • Choisissez l’entreprise qui vous apportera le meilleur rapport qualité/service/prix.

Combien de temps les diagnostics immobiliers à Nîmes sont-ils valables ?


Pour un projet de vente immobilière dans tout le département du Gard (30)

🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
🐛Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois -15ans
🌋ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
⚡️Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
☢️Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
Avant 1949

Quelle validité pour les diagnostics immobiliers à Nîmes, Milhaud, Alès, etc. ?


Pour un projet de location immobilière dans tout le département du Gard (30)

🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
🌋ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
⚡️Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
☢️Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
Avant 1949

Notre zone d'intervention à Nîmes

39 Rue de Toulouse, 30000 Nîmes

Nous intervenons à Nîmes (30000) et ses alentours


Retrouvez la liste des communes ou nos experts du diagnostic immobilier interviennent pour vos expertises :

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