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Diagnostic Immobilier Colmar (68000), Haut-Rhin

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DIMO Diagnostic, spécialiste des diagnostics immobiliers à Colmar

Notre histoire

Dimo Diagnostic, expert sur le secteur depuis plus de 8 ans et opérant à Colmar (68) et ses alentours, est une société spécialisée dans le diagnostic immobilier pour les particuliers et les professionnels.

Notre objectif

Ces années d'expérience nous ont permis de développer une gamme complète de services de diagnostic immobilier, incluant les vérifications d’amiante, de performance énergétique (DPE), de plomb, ainsi que de gaz et d’électricité, et bien plus encore !

Conscients des enjeux actuels en matière de réglementation thermique des bâtiments, notre équipe de thermiciens est spécialisée dans les normes RT 2012 et RE 2020.

Toujours à l'affût des dernières évolutions techniques et réglementaires, nous maintenons une veille constante afin d’offrir à nos clients des services à la pointe de la technologie et en parfaite conformité avec les législations actuelles. Notre équipement de pointe est étalonné et conforme aux normes les plus récentes, permettant de répondre efficacement aux besoins de nos clients.

Votre tranquillité, notre engagement

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Dimo propose des tarifs parmi les meilleurs du marché.

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Tout sur le diagnostic immobilier à Colmar !

Romain Baldassarre, notre responsable technique, vous guide à travers les diagnostics immobiliers à Colmar.

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Diagnostics immobiliers effectués à Colmar (68)

+19 000Diagnostics immobiliers

+2 000Clients

97%Satisfactions clients

Notre équipe de diagnostiqueurs certifiés

Nos experts du diagnostic immobilier vous accompagnent.

Ils parlent de nous !

Sommaire

Nos techniciens Colmariens

Vos diagnostics techniques à Colmar

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Quelle est la validité des diagnostics immobiliers à Colmar ?

Le marché de l'immobilier à Colmar

Les questions fréquentes

Obtenir un devis

Nos techniciens interviennent à Colmar : amiante, DPE, plomb, loi Carrez, loi Boutin

✔️Allez plus vite sur vos projets de vente et location à Colmar

Nos équipes d'experts du bâtiment interviennent rapidement à Colmar, dans le Haut-Rhin (68) et ses alentours. Nos experts se chargent de la transmission du Dossier de Diagnostics Techniques aux différents acteurs de votre projet.

✔️ Gagnez la confiance de vos acquéreurs et locataires immobiliers à Colmar

Des rapports de diagnostics techniques précis, clairs, et réalisés par nos diagnostiqueurs leaders dans le Haut-Rhin (68) et la région Grand Est.

✔️ Faites des économies sur votre projet immobilier à Colmar

Nos clients profitent de tarifs ultra compétitifs en demandant leur pack de diagnostics complet !

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Vos diagnostics techniques

Consolidez votre projet de vente ou de location et rassurez votre acquéreur avec des services complémentaires :

Anomalies illustrées

Confortez les différentes parties de votre projet immobilier avec des mises en situations des désordres.

Intervention rapide

Gagnez du temps et sécurisez vos transactions et locations avec l'intervention rapide d'un diagnostiqueur.

Paiement sécurisé

Simplifiez les démarches avec des paiements en ligne sécurisés ou par carte bancaire lors du rdv.

Actualité du diagnostic immobilier

En 2024, la méthode de calcul du DPE pour les petites surfaces va être revue afin de ne plus léser les propriétaires et bailleurs de ce type de logement. L'objectif est de proposer une évaluation juste qui donnera plus de valeur à ce type de bien.

Cette nouvelle méthode ne concernera que les faibles superficies (< 40m2) et sera mise en place dès le 1er juillet 2024.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente à Colmar ?

Diagnostic immobilier obligatoire à Colmar (68)	Diagnostic réalisé par Dimo à Colmar
Diagnostic de Performance Énergétique	✅
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997	✅
Diagnostic Termites	✅
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949	✅
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les aménagements de plus de 15 ans	✅
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les aménagements de plus de 15 ans	✅
État des Risques et Pollutions - ERP	✅
Certificat de surface loi Carrez	✅

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Colmar ?

Diagnostic immobilier obligatoire à Colmar (68)	Diagnostic réalisé par Dimo à Colmar
Diagnostic de Performance Énergétique	✅
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997	✅
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949	✅
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans	✅
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans	✅
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)	✅
Certificat de surface loi Boutin	✅

Vous souhaitez connaître le prix des diagnostics immobiliers pour votre appartement ou maison à Colmar ou aux alentours ?

Faites votre devis par ici !

Mon devis

Bon à savoir

Nous vous recommandons d’effectuer vos diagnostics le plus tôt possible. D’une part, vous devez faire le DPE (diagnostic de performance énergétique) avant la mise en ligne de l’annonce. Les autres diagnostics peuvent dont être réalisés juste après.

D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires. Ils verront que vous jouer la carte de la transparence. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.

Benjamin LORIN - CEO

Quelle est la validité des diagnostics immobiliers à Colmar ?

Vente immobilière dans tout le département du Haut-Rhin

Diagnostics	Temps de validité	Date de construction
Mesurage Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.	Illimité si pas de modification de pièce	-15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage.	10 ans	-15ans
Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.	6 mois	-15ans
ERP - état des Risques et Pollutions Concerne tous les biens.	6 mois	-15ans
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.	3 ans	+ 15 ans et après 01.07.1997
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.	3 ans	+ 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.	Positif : 3 ans Négatif : illimité* 💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente	Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.	Positif : 1 an Négatif : Illimité	Avant 1949

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Et obtenez votre pack de diagnostic à prix avantageux !

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Validité diagnostic immobilier location à Colmar, Turckheim, Houssen, etc. ?

Pour un projet de location immobilière dans tout le département du Haut-Rhin (68)

Diagnostics	Temps de validité	Date de construction
Mesurage Loi Boutin Concerne tous les biens.	Illimité si pas de modification de pièce	-15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage.	10 ans	-15ans
ERP - état des Risques et Pollutions Concerne tous les biens.	6 mois	-15ans
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.	6 ans	+ 15 ans et après 01.07.1997
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.	6 ans	+ 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.	Positif : 3 ans Négatif : illimité* 💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente	Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.	Positif : 6 ans Négatif : Illimité	Avant 1949

Le marché de l'immobilier à Colmar

Colmar a un marché immobilier très actif et attractif. Ses prix sont en progression depuis dix années consécutives.

Une différence entre maisons et appartements

Au 1er janvier 2024, l'estimation du prix moyen du m² à Colmar (34000) est de 2 423 €, tous biens confondus.

Le prix moyen du mètre carré à Colmar pour les appartements est de 2 396 euros, mais selon les environs, le prix peut être compris entre 1 566 euros et 3 446 euros.

Le prix du mètre carré d'une maison est plus cher car le prix moyen est estimé à 2 543 euros (soit 6,1 % de plus qu'un appartement). Cependant, en fonction du milieu environnant et des caractéristiques de la maison, le prix peut être compris entre 1 673 euros et 3 656 euros.

Source : meilleursagents.com

Quelques informations
locales à Colmar

Colmar est située dans la région Grand-Est, anciennement en Alsace. Quelques chiffres pour la ville de Colmar :

68 294 habitants à Colmar - Données de population légale au 1ᵉʳ janvier 2020 en vigueur au 1ᵉʳ janvier 2023
-0,1% de variation annuelle de population entre 2014 et 2020 - Données de population légale au 1ᵉʳ janvier 2020 en vigueur au 1ᵉʳ janvier 2023

Source : INSEE

Évolution du marché immobilier à Colmar

1 mois : + 0.0 %
3 mois : - 2.5 %
1 an : - 1.5 %
2 ans : - 2.2 %
5 ans : + 19.0 %
10 ans : + 12.1 %

Prix moyen des quartiers à Colmar

Grand Quartier 01 : 2 544 €
Grand Quartier 02 : 2 993 €
Grand Quartier 03 : 3 210 €
Grand Quartier 04 : 2 591 €
Grand Quartier 05 : 2 264 €
Grand Quartier 06 : 2 093 €
Grand Quartier 07 : 1 922 €
Grand Quartier 08 : 1 826 €
Grand Quartier 09 : 2 193 €

Source : Meilleursagents

Questions fréquentes à Colmar (FAQ)

Quel est le prix moyen d'un diagnostic immobilier ?

Le tarif des expertises immobilières n'est pas réglementé par les services publics. Il est donc difficile de donner un prix moyen pour un diagnostic immobilier.
De plus, le coût varie en fonction de divers critères :

l'évaluation en question,
le logement concerné,
le professionnel sélectionné.

Il est néanmoins possible de donner une fourchette de prix pour chaque expertise. Par exemple, le tarif d'un DPE se situe généralement entre 100 et 250 € (source : effy.fr).

Quel est le prix moyen d'un DPE ?

Le coût moyen d'un diagnostic de performance énergétique à Colmar varie entre 100 et 250 € (source : effy.fr). Il dépend du bien concerné par l'évaluation ainsi que du professionnel auquel vous faites appel.

Quel DPE est acceptable ?

En 2024, pour pouvoir mettre en location un bien, il faut que sa consommation en énergie finale soit inférieure à 450 kWhEF/m²/an. Il s'agit de biens classés G. Mais tous les biens G ne sont pas situés au-dessus de ce seuil. On dit qu'il s'agit de la classe G+.
Au 1ᵉʳ janvier 2025 en revanche, tous les biens étiquetés G au DPE seront interdits à la location.
Toutefois, pour la vente, il n'existe aucune obligation concernant la classe DPE.

Qui contacter pour un diagnostic immobilier ?

Pour réaliser un diagnostic immobilier, il faut faire appel à un expert du domaine. Le diagnostiqueur doit être certifié. Cette certification atteste des compétences et du savoir faire du professionnel à réaliser le contrôle. Elle doit avoir été accordée par un organisme accrédité par le COFRAC. Vous pouvez retrouver les professionnels certifiés autour de Colmar sur cet annuaire mis à disposition par le gouvernement.

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Prix moyen des quartiers à Colmar

Questions fréquentes à Colmar (FAQ)

Quel est le prix moyen d'un diagnostic immobilier ?

Quel est le prix moyen d'un DPE ?

Quel DPE est acceptable ?

Qui contacter pour un diagnostic immobilier ?

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