Diagnostic Immobilier Mulhouse obligatoire (68100, 68200) : DPE, Amiante

Vous décidez de vendre ou louer votre bien immobilier à Mulhouse ou dans le Haut-Rhin (68) ? Dimo Diagnostic vous informe : la loi française vous oblige à fournir un Document de Diagnostic Technique (DDT) aux futurs acquéreurs ou locataires.

Cependant, avant d'entreprendre toute démarche, vous devez vous informer sur les entreprises du secteur et les services qu'elles fournissent. Méfiez-vous des diagnostiqueurs qui manquent de transparence.

Le contrôle du logement est une étape obligatoire dans votre démarche de vente. Son rôle ? Apporter des informations objectives sur le bien et transmettre des informations techniques. Le DDT permet également d’être transparent vis-à-vis des différents points susceptibles de corrompre la sécurité des occupants du bien immobilier.

Cette expertise immobilière est aussi établie pour supprimer la notion de vice caché sur les différents domaines dudit diagnostic (DPE, Amiante, Termites, Plomb, etc.). Il sera facile de repérer les points sensibles mis en avant dans le rapport afin d’y apporter des actions correctives ou d’en informer l’autre partie. Il se peut que les diagnostics participent à la modification du prix du bien selon les conclusions données dans le rapport.

Le diagnostic immobilier ou diagnostic technique est le contrôle, l'état de votre bien habitable ou non habitable. Il désigne tout immeuble à usage de résidence principale ou secondaire. Comme le contrôle technique de l'automobile, le diagnostic immobilier est le contrôle de l'immeuble. Un diagnostiqueur professionnel évaluera certains points bien précis de votre propriété, qui varieront selon plusieurs critères :

• l'année où vous avez construit votre bien à Mulhouse ;
• les projets d'aménagement dans la métropole du Grand-Est (vente, location, travaux, démolition) ;
• le type de bien (maison, appartement, commerce, bureau, etc.) ;
• la situation géographique du logement, certains diagnostics sont obligatoires ou non selon les départements. C'est le cas du diagnostic des termites par exemple ;
• la date de votre installation électrique et gaz.

Après l'intervention, il vous sera délivré un rapport reprenant toutes les informations délivrées par l'évaluation.
En règle générale, Dimo ​​fournit des rapports le lendemain de l'intervention.

NB : Un diagnostiqueur ne peut pas évaluer l'état du toit, de la charpente ou des murs d'une maison. Nous n'évaluons pas non plus la résistance mécanique des éléments porteurs structuraux. Pour cela, nous vous invitons à contacter un ingénieur béton, structure, architecte ou maçon.

Les contrôles d'un bien sont à réaliser au plus tard avant la rédaction du bail d'habitation ou de la signature du compromis de vente.

Cependant, si vous souhaitez simplement faire le nécessaire pour annoncer votre bien en vente ou en location, il vous sera demandé de fournir un DPE ; que vous passiez par une agence immobilière à Mulhouse, ou que vous décidiez de vendre vous-même.

Tranquillité d'esprit à la fin, car vous aurez les points à corriger dans le logement. Vous pourrez donc les corriger si vous le souhaitez et votre bien sera moins critiqué.

Chez Dimo Diagnostic, nous avons déjà eu quelques mauvaises expériences suite à des diagnostics immobiliers réalisés dans l'urgence à la dernière minute. Quoi qu'il arrive, le DDT sera lu et remis au futur occupant. Nous ne soulignerons jamais assez la nécessité de le remettre entre les mains du futur propriétaire ou locataire le plus tôt possible.

• Cherchez la superficie habitable du bien et celle de vos annexes (garage, hangar, cave, etc.) ainsi que son année de construction. Vous trouverez ces informations sur votre acte de propriété.
• Cherchez sur un moteur de recherche une entreprise compétente, qualifiée et surtout certifiée. Tapez “diagnostic immobilier + [Nom de votre lieu d’habitation]. Exemple : diagnostic immobilier Mulhouse
• Sélectionnez une ou plusieurs entreprises et faites leur réaliser un devis détaillé.
• Choisissez l’entreprise qui vous apportera le meilleur rapport qualité/service/prix.