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Accueil > Diagnostic Nantes > Diagnostic Immobilier Ligné

Diagnostic immobilier Ligné 44850 (Loire-Atlantique)

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DIMO Diagnostic, spécialiste des diagnostics immobiliers à Ligné

Notre histoire

Dimo Diagnostic, expert sur le secteur depuis plus de 8 ans et opérant à Ligné (44) et ses alentours, est une société spécialisée dans le diagnostic immobilier pour les particuliers et les professionnels.

Notre objectif

Ces années d'expérience nous ont permis de développer une gamme complète de services de diagnostic immobilier, incluant les vérifications d’amiante, de performance énergétique (DPE), de plomb, ainsi que de gaz et d’électricité, et bien plus encore !

Conscients des enjeux actuels en matière de réglementation thermique des bâtiments, notre équipe de thermiciens est spécialisée dans les normes RT 2012 et RE 2020.

Toujours à l'affût des dernières évolutions techniques et réglementaires, nous maintenons une veille constante afin d’offrir à nos clients des services à la pointe de la technologie et en parfaite conformité avec les législations actuelles. Notre équipement de pointe est étalonné et conforme aux normes les plus récentes, permettant de répondre efficacement aux besoins de nos clients.

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Dimo propose des tarifs parmi les meilleurs du marché.

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Tout sur le diagnostic immobilier à Ligné !

Romain Baldassarre, notre responsable technique, vous guide à travers les diagnostics immobiliers à Ligné.

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Diagnostics immobiliers effectués à Ligné (44)

+19 000Diagnostics immobiliers
+2 000Clients
97%Satisfactions clients

Notre équipe de diagnostiqueurs certifiés

Nos experts du diagnostic immobilier vous accompagnent.

Sommaire

Nos techniciens Lignéens

Vos diagnostics techniques à Ligné

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Quelle est la validité des diagnostics immobiliers à Ligné ?

Le marché de l'immobilier à Ligné

Les questions fréquentes

Obtenir un devis

Nos techniciens interviennent à Ligné : amiante, DPE, plomb, loi Carrez, loi Boutin

✔️Allez plus vite sur vos projets de vente et location à Ligné

Nos équipes d'experts du bâtiment interviennent rapidement à Ligné, dans la Loire-Atlantique (44) et ses alentours. Nos experts se chargent de la transmission du Dossier de Diagnostics Techniques aux différents acteurs de votre projet.

✔️ Gagnez la confiance de vos acquéreurs et locataires immobiliers à Ligné

Des rapports de diagnostics techniques précis, clairs, et réalisés par nos diagnostiqueurs leaders dans la Loire-Atlantique (44) et la région Pays de la Loire.

✔️ Faites des économies sur votre projet immobilier à Ligné

Nos clients profitent de tarifs ultra compétitifs en demandant leur pack de diagnostics complet !
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Vos diagnostics techniques

Consolidez votre projet de vente ou de location et rassurez votre acquéreur avec des services complémentaires :

Anomalies illustrées

Confortez les différentes parties de votre projet immobilier avec des mises en situations des désordres.

Intervention rapide

Gagnez du temps et sécurisez vos transactions et locations avec l'intervention rapide d'un diagnostiqueur.

Paiement sécurisé

Simplifiez les démarches avec des paiements en ligne sécurisés ou par carte bancaire lors du rdv.

Le plan de prévention des risques dans votre commune

Selon Géorisques, la commune de Ligné est classée en zone de sismicité modérée (zone 3).

Elle présente également des :

  • Risques de radon importants
  • Risques d'inondation existants
  • Risques de retrait gonflement des argiles importants
  • Risques de mouvements de terrain existants

L'historique des catastrophes naturelles dans la commune de Ligné recense deux catastrophes naturelles.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente à Ligné ?

Diagnostic immobilier obligatoire à Ligné (44)Diagnostic réalisé par Dimo à Ligné
Diagnostic de Performance Énergétique✅
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997✅
Diagnostic Termites✅
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949✅
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les aménagements de plus de 15 ans✅
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les aménagements de plus de 15 ans✅
État des Risques et Pollutions - ERP✅
Certificat de surface loi Carrez✅

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Ligné ?

Diagnostic immobilier obligatoire à Ligné (44)Diagnostic réalisé par Dimo à Ligné
Diagnostic de Performance Énergétique✅
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997✅
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949✅
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans✅
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans✅
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)✅
Certificat de surface loi Boutin✅

Vous souhaitez connaître le prix des diagnostics immobiliers pour votre appartement ou maison à Ligné ou aux alentours ?

Faites votre devis par ici !

Mon devis

Bon à savoir

Nous vous recommandons d’effectuer vos diagnostics le plus tôt possible. D’une part, vous devez faire le DPE (diagnostic de performance énergétique) avant la mise en ligne de l’annonce. Les autres diagnostics peuvent dont être réalisés juste après.

D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires. Ils verront que vous jouer la carte de la transparence. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.

Benjamin LORIN - CEO

Quelle est la validité des diagnostics immobiliers à Ligné ?

Vente immobilière dans tout le département de la Loire-Atlantique

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.		Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.		10 ans -15ans
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.		6 mois -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.		6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.		3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.		3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.		Positif : 3 ans
Négatif : illimité*
💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente		 Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.		Positif : 1 an
Négatif : Illimité		 Avant 1949

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Et obtenez votre pack de diagnostic à prix avantageux !

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Validité diagnostic immobilier location à Ligné, Gorges, Gétigné, etc. ?

Pour un projet de location immobilière dans tout le département de la Loire-Atlantique (44)

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Boutin

Concerne tous les biens.		Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.		10 ans -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.		6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.		6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.		6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.		Positif : 3 ans
Négatif : illimité*
💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente		 Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.		Positif : 6 ans
Négatif : Illimité		 Avant 1949
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Le marché de l'immobilier à Ligné

Ligné, des prix immobiliers en plein essor

Une différence entre maisons et appartements

Au 1er janvier 2024, l'estimation du prix moyen du m² à Ligné est de 2 282 €, tous biens confondus.

La fourchette des prix d'achat des appartements à Ligné s'échelonne entre 1 248 € et 2 559 € le m².
Pour les maisons, le coût du m² à Ligné est compris entre 1 509 € et 3 095 € par m².

Quelques informations
locales à Ligné

La commune de Ligné est une ville appartenant au département de la Loire-Atlantique avec une densité moyenne de 120 hab/km².

  • Le prix de l'immobilier a remarqué une hausse de + 16.3% sur les dix dernières années.
  • La commune comptait déjà 5 451 habitants en 2021 selon l'Insee.
  • 39,2% de la population a moins de 29 ans.
  • Le revenu annuel médian est de 24 330 €.
  • Taux de chômage à Ligné est de 4,5%.

Évolution du marché immobilier à Ligné

1 mois : - 0.1%
3 mois : + 1.8%
1 an : - 5.5%
2 ans : - 10.3%
5 ans : + 10.9%
10 ans : + 16.3%

Prix m² moyen des villes voisines de Ligné

Couffé : 2 196 €/m²
Le Cellier : 2 559 €/m²
Les Touches : 2 299 €/m²
Mouzeil : 2 095 €/m²
Petit-Mars : 2 379 €/m²
Saint-Mars-du-Désert : 2 564 €/m²

Source : Seloger

Questions fréquentes à Ligné (FAQ)

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