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Diagnostic immobilier Fréjus (83) obligatoire

diagnostic immobilier frejus

DIMO Diagnostic, spécialiste des diagnostics immobiliers à Fréjus

Notre histoire

Dimo Diagnostic, expert sur le secteur depuis plus de 8 ans et opérant à Fréjus (83) et ses alentours, est une société spécialisée dans le diagnostic immobilier pour les particuliers et les professionnels.

Notre objectif

Ces années d'expérience nous ont permis de développer une gamme complète de services de diagnostic immobilier, incluant les vérifications d’amiante, de performance énergétique (DPE), de plomb, ainsi que de gaz et d’électricité, et bien plus encore !

Conscients des enjeux actuels en matière de réglementation thermique des bâtiments, notre équipe de thermiciens est spécialisée dans les normes RT 2012 et RE 2020.

Toujours à l'affût des dernières évolutions techniques et réglementaires, nous maintenons une veille constante afin d’offrir à nos clients des services à la pointe de la technologie et en parfaite conformité avec les législations actuelles. Notre équipement de pointe est étalonné et conforme aux normes les plus récentes, permettant de répondre efficacement aux besoins de nos clients.

Diagnostiqueur-immobilier-frejus-Kevin

Votre tranquillité, notre engagement

Économisez de l'argent

Dimo propose des tarifs parmi les meilleurs du marché.

Gagnez du temps

Nous intervenons rapidement afin que vous puissiez être au plus vite en règle.

Concentrez-vous sur l'essentiel

Après réception du paiement, vous recevez votre rapport complet en moins de 24h.

Tout sur le diagnostic immobilier à Fréjus !

Romain Baldassarre, notre responsable technique, vous guide à travers les diagnostics immobiliers à Fréjus.

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Diagnostics immobiliers effectués à Fréjus (83)

+19 000Diagnostics immobiliers
+2 000Clients
97%Satisfactions clients

Notre équipe de diagnostiqueurs certifiés

Nos experts du diagnostic immobilier vous accompagnent.

Ils parlent de nous !

Nos techniciens interviennent à Fréjus : amiante, DPE, plomb, loi Carrez, loi Boutin

✔️ Allez plus vite sur vos projets de vente et location à Fréjus

Nos équipes d'experts du bâtiment interviennent rapidement à Fréjus, dans le Var (83) et ses alentours. Nos experts se chargent de la transmission du Dossier de Diagnostics Techniques aux différents acteurs de votre projet.

✔️ Gagnez la confiance de vos acquéreurs et locataires immobiliers à Fréjus

Des rapports de diagnostics techniques précis, clairs, et réalisés par nos diagnostiqueurs leaders dans le Var (83) et la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

✔️ Faites des économies sur votre projet immobilier à Fréjus

Nos clients profitent de tarifs ultra-compétitifs en demandant leur pack de diagnostics complet !

Vos diagnostics techniques

Consolidez votre projet de vente ou de location et rassurez votre acquéreur avec des services complémentaires :

Anomalies illustrées

Confortez les différentes parties de votre projet immobilier avec des mises en situations des désordres.

Intervention rapide

Gagnez du temps et sécurisez vos transactions et locations avec l'intervention rapide d'un diagnostiqueur.

Paiement sécurisé

Simplifiez les démarches avec des paiements en ligne sécurisés ou par carte bancaire lors du rdv.

Actualité du diagnostic immobilier


En 2024, la méthode de calcul du DPE pour les petites surfaces va être revue afin de ne plus léser les propriétaires et bailleurs de ce type de logement. L'objectif est de proposer une évaluation juste qui donnera plus de valeur à ce type de bien.

Cette nouvelle méthode ne concernera que les faibles superficies (< 40m2) et sera mise en place dès le 1er juillet 2024.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre à Fréjus ?

Diagnostic immobilier obligatoire à Fréjus (83)Diagnostic réalisé par Dimo à Fréjus
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Diagnostic Termites
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP
Certificat de surface loi Carrez : pour les biens en copropriété

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour louer à Fréjus ?

Diagnostic immobilier obligatoire à Fréjus (83)Diagnostic réalisé par Dimo à Fréjus
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)
Certificat de surface loi Boutin

Vous souhaitez connaître le prix des diagnostics immobiliers pour votre appartement ou maison à Fréjus ou aux alentours ?

Faites votre devis par ici !

Bon à savoir

Nous vous recommandons d’effectuer vos diagnostics le plus tôt possible. D’une part, vous devez faire le DPE (diagnostic de performance énergétique) avant la mise en ligne de l’annonce. Les autres diagnostics peuvent dont être réalisés juste après.

D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires. Ils verront que vous jouez la carte de la transparence. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez peut-être acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.

Benjamin LORIN - CEO

Quelle est la validité des diagnostics immobiliers à Frejus ?

Vente immobilière dans tout le département du Var

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
Avant 1949

Confiez votre projet à nos experts

Et obtenez votre pack de diagnostic à prix avantageux !

Validité diagnostic immobilier location à Fréjus, Saint-Raphaël, Roquebrune-sur-Argens, etc. ?

Pour un projet de location immobilière dans tout le département du Var (84)

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
Avant 1949
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Le marché de l'immobilier à Fréjus

Fréjus, un marché immobilier en plein essor.

Une différence entre appartements et maisons

Au 1er mai 2024, l'estimation du prix moyen du m² à Fréjus (83600) est de 4 903 €, tous biens confondus.
La fourchette des prix d'achat des appartements à Fréjus s'échelonne entre 3 604 et 7 207 €/m² selon les zones.
Pour les maisons, le coût du m² à Fréjus (83600) est compris entre 3 857 et 7 714 € par m².

Quelques informations
locales à Fréjus

La population de Fréjus est en hausse ces dernières années.

  • 55 750 habitants étaient recensés sur la métropole en 2020. Ils étaient 53 511 en 2014 et 52 203 en 2009.
  • Plus de 55 % de la population est âgée d'au moins 45 ans (55,4 %).
  • Le taux de chômage à Fréjus était de 14,4 % en 2020.

(Source : Insee - Données de population légale)

Évolution du marché immobilier des appartements à Fréjus


1 mois : + 0,6 %
3 mois : + 1,1 %
1 an : + 5,8 %
2 ans : + 10,6 %
5 ans : + 31,2 %
10 ans : + 23,6 %

Top 3 des rues les plus chères et moins chères à Fréjus


Boulevard d'Alger : 6 753 €
Boulevard de la Libération : 6 392 €
Avenue Raymond Poincaré : 6 094 €

Rue Montgolfier : 3 514 €
Rue Siéyes : 3 539 €
Rue Henri Vadon : 3 555 €

Source : Meilleursagents

Questions fréquentes à Fréjus (FAQ)

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