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Diagnostic Immobilier Carcassonne (Aude) 11000 : DPE, termites, amiante

Notre centre de diagnostic immobilier Carcassonne vous offre un excellent service qualité/prix. Dimo met à votre disposition des diagnostiqueurs professionnels certifiés. Réalisation express de tous vos diagnostics immobiliers. DPE, amiante, gaz, ERP, termites...


DIMO Diagnostic, spécialiste des diagnostics immobiliers à Carcassonne

Notre histoire

Dimo Diagnostic, expert sur le secteur depuis plus de 8 ans et opérant à Carcassonne (11) et ses alentours, est une société spécialisée dans le diagnostic immobilier pour les particuliers et les professionnels.

Notre objectif

Ces années d'expérience nous ont permis de développer une gamme complète de services de diagnostic immobilier, incluant les vérifications d’amiante, de performance énergétique (DPE), de plomb, ainsi que de gaz et d’électricité, et bien plus encore !

Conscients des enjeux actuels en matière de réglementation thermique des bâtiments, notre équipe de thermiciens est spécialisée dans les normes RT 2012 et RE 2020.

Toujours à l'affût des dernières évolutions techniques et réglementaires, nous maintenons une veille constante afin d’offrir à nos clients des services à la pointe de la technologie et en parfaite conformité avec les législations actuelles. Notre équipement de pointe est étalonné et conforme aux normes les plus récentes, permettant de répondre efficacement aux besoins de nos clients.

diagnostiqueur immobilier carcassonne

Votre tranquillité, notre engagement

Économisez de l'argent

Dimo propose des tarifs parmi les meilleurs du marché.

Gagnez du temps

Nous intervenons rapidement afin que vous puissiez être au plus vite en règle.

Concentrez-vous sur l'essentiel

Après réception du paiement, vous recevez votre rapport complet en moins de 24h.

Tout sur le diagnostic immobilier à Carcassonne !

Romain Baldassarre, notre responsable technique, vous guide à travers les diagnostics immobiliers à Carcassonne.

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Diagnostics immobiliers effectués à Carcassonne (11)

+19 000Diagnostics immobiliers
+2 000Clients
97%Satisfactions clients

Notre équipe de diagnostiqueurs certifiés

Nos experts du diagnostic immobilier vous accompagnent.

Nos techniciens interviennent à Carcassonne : amiante, DPE, plomb, loi Carrez, loi Boutin

✔️Allez plus vite sur vos projets de vente et location à Carcassonne

Nos équipes d'experts du bâtiment interviennent rapidement à Carcassonne, dans l'Aude (11) et ses alentours. Nos experts se chargent de la transmission du Dossier de Diagnostics Techniques aux différents acteurs de votre projet.

✔️ Gagnez la confiance de vos acquéreurs et locataires immobiliers à Carcassonne

Des rapports de diagnostics techniques précis, clairs, et réalisés par nos diagnostiqueurs leaders dans l'Aude (11) et la région Occitanie.

✔️ Faites des économies sur votre projet immobilier à Carcassonne

Nos clients profitent de tarifs ultra compétitifs en demandant leur pack de diagnostics complet !

Vos diagnostics techniques

Consolidez votre projet de vente ou de location et rassurez votre acquéreur avec des services complémentaires :

Anomalies illustrées

Confortez les différentes parties de votre projet immobilier avec des mises en situations des désordres.

Intervention rapide

Gagnez du temps et sécurisez vos transactions et locations avec l'intervention rapide d'un diagnostiqueur.

Paiement sécurisé

Simplifiez les démarches avec des paiements en ligne sécurisés ou par carte bancaire lors du rdv.

Actualité du diagnostic immobilier


En 2024, la méthode de calcul du DPE pour les petites surfaces va être revue afin de ne plus léser les propriétaires et bailleurs de ce type de logement. L'objectif est de proposer une évaluation juste qui donnera plus de valeur à ce type de bien.

Cette nouvelle méthode ne concernera que les faibles superficies (< 40m2) et sera mise en place dès le 1er juillet 2024.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente à Carcassonne ?

Diagnostic immobilier obligatoire à Carcassonne (11)Diagnostic réalisé par Dimo à Carcassonne
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Diagnostic Termites
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les aménagements de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les aménagements de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP
Certificat de surface loi Carrez

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Carcassonne ?

Diagnostic immobilier obligatoire à Carcassonne (11)Diagnostic réalisé par Dimo à Carcassonne
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)
Certificat de surface loi Boutin

Vous souhaitez connaître le prix des diagnostics immobiliers pour votre appartement ou maison à Carcassonne ou aux alentours ?

Faites votre devis par ici !

Bon à savoir

Nous vous recommandons d’effectuer vos diagnostics le plus tôt possible. D’une part, vous devez faire le DPE (diagnostic de performance énergétique) avant la mise en ligne de l’annonce. Les autres diagnostics peuvent dont être réalisés juste après.

D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires. Ils verront que vous jouer la carte de la transparence. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.

Benjamin LORIN - CEO

Quelle est la validité des diagnostics immobiliers à Carcassonne ?

Vente immobilière dans tout le département de l'Aude

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
Avant 1949

Confiez votre projet à nos experts

Et obtenez votre pack de diagnostic à prix avantageux !

Validité diagnostic immobilier location à Carcassonne, Cavanac, Berriac, etc. ?

Pour un projet de location immobilière dans tout le département de l'Aude (11)

DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
Mesurage Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
Avant 1949
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Le marché de l'immobilier à Carcassonne

Carcassonne, un marché immobilier en plein essor.

Une différence entre maisons et appartements

Au 1er janvier 2024, l'estimation du prix moyen du m² à Carcassonne est de 1 489 €, tous biens confondus.

La fourchette des prix d'achat des appartements à Carcassonne s'échelonne entre 716 € et 1 757 € du m².
Pour les maisons, le coût du m² à Carcassonne est compris entre 9 25 € et 2 270 € par m².

Suivant les quartiers de Carcassonne, le prix de l'immobilier peut sortir de cette estimation.


Source : Meilleursagents

Quelques informations
locales à Carcassonne

La cité médiévale de Carcassonne a connu, comme beaucoup de villes du sud de la France, une croissance démographique notable. À ce jour, Carcassonne est une ville dynamique qui se distingue par son patrimoine historique et culturel :

  • Croissance démographique et prix de l'immobilier en légère hausse.
  • 46 673 habitants (2020)
  • 33,1% de la population a moins de 29 ans.
  • Le revenu annuel médian est de 19 240 €.
  • Le taux de chômage à Carcassonne est de 14,3 %.

Source : INDEED

Évolution du marché immobilier à Carcassonne

1 mois : - 1.2 %
3 mois : - 2.7 %
1 an : - 6.3 %
2 ans : - 3.0 %
5 ans : + 21.2 %
10 ans : + 16.0 %

Source : Meilleursagents

Prix moyen des quartiers à Carcassonne

Centre : 1 327 €/m²
Périphérie Est : 1 622 €/m²
Quartier Est : 1 440 €/m²
Quartier Ouest : 1 515 €/m²
Quartier Sud : 1 424 €/m²
Quartier Nord : 1 679 €/m²

Source : Meilleursagents

Questions fréquentes à Carcassonne (FAQ)

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