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Diagnostic Immobilier Arles (13) obligatoire : rapport en 24h

DPE, Amiante, termites, Plomb, loi Carrez, loi Boutin, contrôle électrique et gaz, état des risques ; obtenez votre prix en quelques minutes ! Des experts certifiés à Arles leaders dans les Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur : ✔️ Profitez de notre disponibilité 6/7j ✔️ Intervention express ⏱️


L'équipe d'experts

Déjà 19 000 diagnostics effectués à Arles,
2000 clients et 97% de taux de satisfaction

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Centre de diagnostic à Arles : amiante, DPE, plomb, loi Carrez, loi Boutin


✔️ Allez plus vite sur vos projets de vente et location à Arles
Nos équipes d'experts du bâtiment interviennent rapidement à Arles, dans les Bouches-du-Rhône (13) et ses alentours. Nos experts se chargent de la transmission du Dossier de Diagnostics Techniques aux différents acteurs de votre projet.

✔️ Gagnez la confiance de vos acquéreurs et locataires immobiliers à Arles
Des rapports de diagnostics techniques précis, clairs, et réalisés par nos diagnostiqueurs leaders dans les Bouches-du-Rhône (13) et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

✔️ Faites des économies sur votre projet immobilier à Arles
Nos clients profitent de tarifs ultra compétitifs en demandant leur pack de diagnostics complet !

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Vos diagnostics techniques à Arles et pas seulement...

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Vos démarches sont facilitées avec des paiements en ligne sécurisés ou par carte bancaire directement lors du rendez-vous.

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Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente à Arles ?


Nos techniciens Arlésiens réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires. Elles seront incluses dans le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) pour la vente de votre maison ou appartement à Arles et aux alentours (Bellegarde, Saint-Gilles, Saint Rémy de Provence, etc.)

Diagnostic immobilier obligatoire à Arles (13)Diagnostic réalisé par Dimo à Arles
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Avant Vente : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Diagnostic Termites
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP
Certificat de surface loi Carrez

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location à Arles ?


Dimo Diagnostic réalise tous les diagnostics obligatoires du DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) pour la location de votre bien immobilier à Arles (13) et dans le reste de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Diagnostic immobilier obligatoire à Arles (13)Diagnostic réalisé par Dimo à Arles
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) : pour les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997
Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb : pour les biens construits avant 1949
Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz : pour les installations de plus de 15 ans
Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité : pour les installations de plus de 15 ans
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)
Certificat de surface loi Boutin

Quels sont nos domaines d'expertises supplémentaires à Arles 13200 (Bouches-du-Rhône)


Nous sommes disponibles pour vos diagnostics immobiliers courants et obligatoires dans le cadre de la vente ou de la location à Arles. Nous pouvons éventuellement répondre à votre demande sur certains des domaines suivants :

Domaine d'expertise immobilière à Arles (13)Expertise immobilière supplémentaire réalisée par Dimo à Arles
Diagnostic Accessibilité handicapés
Mise en copropriété et calcul des millièmes (Tantièmes)
DTG (Dossier Technique Global)
Amiante avant travaux ou avant démolition totale ou partielle
État des lieux sortant et entrant
État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)
Décence des logements à Arles, les Baux-de-Provence et toutes les Bouches-du-Rhône (13)

Questions récurrentes posées sur le diagnostic immobilier à Arles (13200) :

Pourquoi réaliser des diagnostics immobiliers à Arles ?

Vous décidez de vendre ou louer votre bien immobilier à Arles ou dans les Bouches-du-Rhône (13200) ? Dimo Diagnostic vous informe : la loi française vous oblige à fournir un Document de Diagnostic Technique (DDT) aux futurs acquéreurs ou locataires. Cependant, avant d'entreprendre toute démarche, vous devez vous informer sur les entreprises du secteur et les services qu'elles fournissent. Méfiez-vous des diagnostiqueurs qui manquent de transparence.

Un diagnostic immobilier, pourquoi faire ? Autre raison :

Le diagnostic immobilier Arles (13200) est une étape obligatoire dans votre démarche de vente. Son rôle ? Apporter des informations objectives sur le bien et de transmettre des informations techniques. Le DDT permet également d’être transparent vis-à-vis des différents points susceptibles de corrompre la sécurité des occupants du bien immobilier dont ils vont faire l'acquisition ou la location. Cette expertise est également établie pour supprimer la notion de vice caché sur les différents domaines concernés par le diagnostic (DPE, Amiante, Termites, Plomb, Électricité, Gaz, ERP, loi Carrez, loi Boutin, etc.) du vendeur ou bailleur. Il sera facile de repérer les points sensibles mis en avant dans le rapport afin d’y apporter des actions correctives ou d’en informer l’autre partie. Il se peut que le diagnostic immobilier participe à la modification du prix du bien suivant les conclusions données dans le rapport.

Qu'est-ce que le diagnostic immobilier à Arles ?

L'expertise immobilière ou diagnostic technique est un contrôle de l'état de votre bien immobilier habitable ou non habitable. Le diagnostic immobilier passe au crible le bâtiment. Le diagnostic immobilier concerne tout corps bâti à usage d'habitation ou non. À l'image du contrôle technique pour l'automobile, le diagnostic immobilier est un contrôle pour le bâtiment. Le diagnostiqueur professionnel va évaluer certains points bien précis de votre bien qui vont varier en fonction de plusieurs critères :
  • L’année de construction de votre bien immobilier à Arles ;
  • Le projet envisagé (vente, location, travaux, démolition) ;
  • Le type de bien (maison, appartement, commerce, bureau, etc.) ;
  • La situation géographique, certains diagnostics sont obligatoires ou pas selon les départements : le diagnostic termite ou mérule par exemple.
  • La date de votre installation électrique et gaz.
À la suite de l’intervention, un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) vous sera délivré reprenant l’ensemble des diagnostics obligatoires. Chez Dimo Diagnostic, nous délivrons les rapports de visite le lendemain de l'intervention. NB : Un diagnostiqueur n’est pas en mesure d’évaluer l’état d’une toiture, d’une charpente ou des murs du bien. Nous n’évaluons pas non plus la résistance mécanique des éléments porteurs de l’ouvrage. Nous vous invitons pour cela à vous rapprocher d’un ingénieur béton, structure, architecte ou maçon.

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Qu'est-ce qu'un diagnostic immobilier et à quoi sert-il ?

Le diagnostic immobilier Arles, tout comme dans d'autres villes, a un rôle préventif. Il permet de prévenir le futur propriétaire, locataire ou tout simplement occupant des différents risques présents dans le bâtiment. Que cela soit une maison, un appartement ou des locaux à usages professionnels ou commerciaux. Les enjeux sont sanitaires, sécuritaires, écologiques et économiques :
  • Écologiques : Avec le Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Arles, le diagnostiqueur immobilier réalise un diagnostic permettant d'évaluer la consommation énergétique d'un bâtiment. Après un repérage des éléments présents sur site, ainsi qu'une campagne de mesure, il émet ensuite des recommandations pertinentes pour améliorer le rendement énergétique du bâtiment. Présents depuis le protocole de Kyoto établi en 1997 les enjeux écologiques sont un axe prioritaire. Pour rappel, les gaz à effet de serre liés à l'habitation représente 30 pourcent des émissions en France. Évidemment dans une région comme Arles (13200) avec ses jours d'ensoleillement, les bâtiments font partie des moins énergivores de France.
  • Économiques : En premier plan, les effets à moyen et long terme sur notre système de santé. En effet, un occupant averti sur les impacts sanitaires liés à son environnement portera un soin particulier à les réduire et donc limiter leurs risques, et ainsi limitera ses frais de santé. Il y a l'intérêt économique vis à vis du diagnostic immobilier Arles, notamment avec le DPE, qui pousse à réaliser des travaux de rénovation énergétique et donc des réductions de facture d'énergie.
  • Sécuritaires : Quelle que soit la finalité du bien (habitation, locaux à usage professionnel ou commercial), tout élément d'ouvrage peut représenter des risques. Cela peut être du gaz, électricité, structure menaçant de s'effondrer, etc. Le diagnostiqueur apporte son expérience et avise à ce sujet pour limiter ce type de risque. Les diagnostics de l'état intérieur de gaz et d'électricité, du repérage termites ou CREP (Constat des Risques d'Exposition au Plomb) à Arles participent à la prévention de ces risques.
  • Sanitaires : Une société de diagnostic immobilier à Arles (13200) peut réaliser des diagnostics de décence des logements (Loi du 6 juillet 1989) visant à faire apparaître les risques pouvant rendre impropre à l'occupation certains biens immobiliers et aussi avoir atteinte à la sécurité physique ou à la santé des occupants. Il est vérifié également si ces espaces de vie sont dotés des éléments le rendant non conforme à l'usage d'habitation. Le diagnostiqueur immobilier réalise également des constats amiante avant vente ou location, ainsi que des repérages plomb dans les revêtements pour prévenir des différents risques qui peuvent être mis en lumière.

Quelles informations sont nécessaires à la réalisation d'un diagnostic immobilier à Arles (13) ?

Le diagnostic immobilier Arles (13200) est à réaliser au plus tard, avant la rédaction du bail d'habitation ou de la signature du compromis de vente.

Si toutefois vous souhaitiez faire simplement ce qui est nécessaire pour pouvoir promouvoir votre bien à la vente ou à la location, il vous sera demandé le DPE. Que vous passiez par une agence immobilière à Arles ou que vous décidiez de vendre par vos soins.

Enfin pour vous rassurer puisque vous aurez en mains les points à corriger. Vous pourrez donc les corriger si vous le souhaitez et votre bien sera moins sujets aux critiques.

Chez Dimo Diagnostic, nous ne soulignerons jamais assez la nécessité de le remettre entre les mains du futur propriétaire ou locataire le plus tôt possible.

Comment réaliser un diagnostic immobilier à Arles ?

  • Cherchez la superficie habitable du bien et celle de vos annexes (garage, hangar, cave, etc.) ainsi que son année de construction sur votre acte de propriété.
  • Cherchez sur un moteur de recherche (Google, Bing, Yahoo, etc.) une entreprise compétente, qualifiée et surtout certifiée. Tapez “diagnostic immobilier + [Nom de votre lieu d’habitation]. Exemple : diagnostic immobilier Arles
  • Sélectionnez une ou plusieurs entreprises et faites leur réaliser un devis détaillé.
  • Choisissez l’entreprise qui vous apportera le meilleur rapport qualité/service/prix.

Bon à savoir

Nous vous recommandons d’effectuer vos diagnostics le plus tôt possible. Car d’une part, vous devez faire le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) avant la mise en ligne de l’annonce. Les autres diagnostics peuvent dont être réalisés juste après.

D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires qui verront que vous jouer la carte de la transparence. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.

Benjamin LORIN - CEO

Validité diagnostic immobilier vente à Arles


Vente immobilière dans tout le département des Bouches-du-Rhône

🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
🐛Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois -15ans
🌋ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
⚡️Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
☢️Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
Avant 1949

Validité diagnostic immobilier location à Arles et ses alentours ?


Pour un projet de location immobilière dans tout le département des Bouches-du-Rhône (13)

🐗DiagnosticsTemps de validitéDate de construction
📏Mesurage Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce -15ans
🔋DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans -15ans
🌋ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois -15ans
⚡️Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🔥Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans + 15 ans et après 01.07.1997
🦠Amiante - Avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

💡 *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
Entre 1949 - 01.07.1997
☢️Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
Avant 1949

Le marché de l'immobilier à Arles

Arles, un marché immobilier en plein essor.

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Au 1er janvier 2024, l'estimation du prix moyen du m² à Arles est de 2 708 € pour un appartement et 3 376 € pour une maison.

En trois mois, l'indice du prix au m² a connu une baisse de 2,5 %.

Suivant la taille des appartements (T1, T2 ...), et les rues considérées, le prix de l'immobilier peut sortir de cette estimation.

Quelques informations
locales à Arles

La cité phocéenne a connue, comme beaucoup de ville du sud de la France une croissance démographique forte. À ce jour, il s'agit de la commun de France métropolitaine la plus étendue avec 75 893 hectares.

  • Croissance démographique et prix de l'immobilier en hausse.

  • 50 968 habitants sur la Métropole - Données de population légale au 1ᵉʳ janvier 2020.
    53 716 habitants dans l'agglomération.

  • Un peu plus de 30 % de la population a moins de 29 ans.

  • Le revenu annuel médian est de 23 520 €.

  • Taux de chômage à Marseille est de 16.3 % en 2018.

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Évolution du marché immobilier à Arles

1 mois : - 1.5 %
3 mois : - 2.5 %
1 an : + 1.4 %
2 ans : + 6.5 %
5 ans : + 29.9 %
Source : MeilleursAgents.com

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Prix moyen des villes voisines

Beaucaire : 1 648€/m²
Fontvieille : 4 240 €/m²
Fos-sur-Mer : 3 237 €/m²
Fourques : 2 817 €/m²
Paradou : 4 764 €/m²
Port-Saint-Louis-du-Rhône : 2 657€/m²
Saint-Gilles : 2 192 €/m²
Saint-Martin-de-Crau : 3 201€/m²
Saintes-Maries-de-la-Mer : 4 698€/m²
Tarascon : 2 073€/m²

Source : Meilleursagents

Notre zone d'intervention à Arles

539 Chemin de la Prairie, 13200 Arles

Nous intervenons à Arles (13) pour les diagnostics immobiliers obligatoires

Intervention à Arles centre et aux alentours en 24 heures.

Avignon - Béziers - Bordeaux - Grenoble - Lyon - Montauban - Montpellier - Marseille - Nantes - Narbonne - Nice - Nimes - Paris - Toulouse

Cette liste de communes n'est pas exhaustive. N'hésitez pas à contacter notre équipe afin de savoir si nous intervenons chez vous.

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