Découvrez les meilleurs quartiers d'Avignon

Le meilleur quartier Avignon : intramuros, nord, ouest ? Ville d'art, le chef-lieu du Vaucluse attire pour son histoire et sa modernité. Son marché immobilier est dynamique, attirant acheteurs et investisseurs.

Intramuros, le charme historique côtoie des biens uniques. En périphérie, diversité et accessibilité séduisent. Avignon mêle patrimoine et dynamisme, idéal pour investir ou résider. La ville promet rentabilité et qualité de vie. Les prix immobiliers, adaptés à divers budgets, rendent Avignon attrayante pour l'immobilier.

Découvrez ses quartiers et les opportunités d'investissement qu'ils offrent.

"Avignon, une ville où l'histoire rencontre l'avenir de l'immobilier." - Le Monde Immobilier, 2023.

Au 1er mars 2024, à Avignon, les appartements affichaient un prix moyen de 2 374 €/m², avec une fourchette allant de 1 512 € à 3 213 €/m². Pour les maisons, le tarif moyen au m² se situe à 2 778 € (source : Meilleurs Agents). 

Ces tarifs reflètent la demande élevée et l'attrait constant pour cette zone. La location n'est pas en reste, avec un prix moyen au m² pour les maisons à 13,00 €, indiquant une forte attractivité locative (source : LaCoteImmo).

Centre-ville : Avignon intramuros

Intramuros, cœur d'Avignon, est très prisé pour son cachet historique. Rues pavées, bâtiments anciens, ce secteur central offre une expérience de vie unique, mêlant patrimoine et modernité. 

Le quartier Centre, avec ses ruelles pittoresques et ses commerces, promet un quotidien urbain riche. Investir ici, c'est choisir un lieu vivant et chargé d'histoire, offrant commodités et culture. 

Les biens y sont variés, mêlant charme ancien et confort moderne. Par conséquent, les prix y sont élevés. Les investisseurs profitent d'un marché dynamique, promettant des retours sur investissement solides dans le meilleur quartier Avignon.

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Quartier Nord

Le quartier Nord d'Avignon (84000) offre calme et accessibilité. Ce secteur résidentiel séduit par sa tranquillité et sa proximité avec le centre. Les familles apprécient ses espaces verts et écoles.

Secteur en développement, diversité culturelle et sociale, il constitue aussi une zone idéale pour jeunes actifs et étudiants. Il offre un mélange unique de vie urbaine et de nouveautés. Pour un meilleur quartier alliant énergie et opportunités, renseignez-vous sur ce coin.

Côté immobilier, il propose des tarifs attractifs. Les biens proposés à la vente ou location le sont à des tarifs bien moins élevés que ceux disponibles dans le centre-ville.

Quartier Ouest

Souvent associé à celui du Nord, le quartier Ouest de la Cité des Papes, offre un cadre agréable. Quartiers résidentiels paisibles, espaces verts abondants et proximité avec le centre historique, la qualité de vie y prime.

Ce secteur est parfait pour les familles et professionnels. Il combine tranquillité et commodités. Un choix privilégié pour qui recherche le meilleur quartier conjuguant calme et accessibilité. 

Les prix immobiliers à l'ouest se rapprochent de ceux de son acolyte, au nord. Ils sont davantage accessibles que ceux proposés à Avignon intramuros, attirant ainsi familles (achat) et investisseurs.

seloger.com - Prix de l'immobilier à Avignon (données février 2024)

Quartier Est

Le quartier Est, considéré par certains comme le meilleur quartier d'Avignon, brille par son accessibilité et ses nombreux services. Bien desservi par les transports, il attire pour sa facilité de déplacement. Les familles apprécient la proximité des écoles, des parcs et des commerces.

Ce secteur offre un environnement dynamique et pratique, idéal pour la vie quotidienne. Avec un mélange de logements abordables et de commodités, l'est représente une option immobilière attrayante avec des tarifs raisonnables.

Montfavet

Montfavet se distingue comme un choix idéal pour les familles à Avignon. Son ambiance agricole mêlée à une vie communautaire active offre un cadre serein. Les espaces verts abondent, parfaits pour les loisirs en famille.

Les écoles, commerces et services de proximité facilitent le quotidien. Ce quartier allie tranquillité et commodités, se positionnant comme un secteur familial par excellence à Avignon. 

Zone très prisée, les prix y sont en compensation élevés. Son calme et sa verdure ont un effet considérable sur l'immobilier. Elle attire donc davantage les familles et professionnels.

seloger.com - Prix de l'immobilier à Avignon (données février 2024)

La Barthelasse

La Barthelasse, véritable écrin de verdure au cœur d'Avignon est une île fluviale. Poumon vert de la cité, c'est une bulle de tranquillité où sérénité rime avec nature. Située au nord de la cité des papes intra-muros, elle propose un cadre de vie idyllique, parsemé de vastes espaces champêtres et de vergers luxuriants. Mais tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence urbaine.

Que vous soyez à la recherche d'une demeure familiale dotée d'un jardin ou d'une élégante maison offrant une vue imprenable sur le Rhône, la Barthelasse est l'endroit idéal pour conjuguer quiétude et vie citadine.

Les biens y sont relativement accessibles, avec des tarifs à peine plus élevés que dans les quartiers Nord, Est ou Ouest.

Récapitulatif des services par quartier :

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