Label BBCA : qu'est-ce que c'est ? Pour évaluer l'impact environnemental d'un logement, il faut prendre en compte bien plus que la simple quantité d'énergie consommée. Le label Bâtiment Bas Carbone (BBCA) est là pour mettre en avant les constructions (neuves ou rénovées) qui ont une faible empreinte carbone tout au long de leur cycle de vie. C'est un label qui récompense les bâtiments responsables.
Sommaire
Le Label BBCA : preuve de l'exemplarité environnementale d'un bâtiment
Association BBCA ©
Ces dernières années ont vu fleurir de nombreuses certifications et étiquettes qui encouragent les comportements vertueux en matière d'environnement. On pense notamment au secteur de l'immobilier. Et parmi elles, il y a le fameux label Bâtiment Bas Carbone (BBCA). Il met en avant les constructions ayant un impact environnement moindre, respectueux des meilleures pratiques écologiques. 🌿
Ce label est attribué aux bâtiments dont les émissions de carbone sont limitées toute leur vie. Pour l'obtenir, il est nécessaire d'assurer une diminution significative de l'empreinte carbone du bâtiment durant sa construction et son usage sur 50 ans.
Qu'ils soient neufs ou issus de la rénovation, cela peut concerner divers cas de figures tels que :
- les logements collectifs ;
- les immeubles de bureaux ;
- les quartiers complets.
Le label BBCA s'intéresse à la vie entière de bâtiments durables et respectueux de l'environnement, de leur construction à leur exploitation.🌍
L’Association BBCA
L'Association pour le développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA), c'est l'organisation qui soutient la certification Bâtiment Bas Carbone. Née en 2015, l'association a pour mission d'encourager les professionnels du BTP à construire des bâtiments et des quartiers écologiques. 🌱
Elle compte plus d'une centaine d'adhérents :
- des promoteurs immobiliers ;
- des investisseurs ;
- des collectivités ;
- des architectes ;
- des constructeurs.
Le label BBCA a été lancé en 2016. Il sert à récompenser les pratiques responsables et sensibiliser sur la notion de bas carbone.
Il y a deux versions :
- le label BBCA pour les constructions neuves ;
- le label BBCA pour les rénovations.
Pour être certifié BBCA, il faut passer par l'un des certificateurs reconnus par l'Asso BBCA.
Pour construire et rénover de manière responsable et écologique, le label BBCA est un incontournable.
Dimo Diagnostic tient à la santé de la planète !
Dimo Diagnostic ©
Chez Dimo Diagnostic, on propose aussi des solutions pour :
- améliorer la performance énergétique des bâtiments🔋;
- contribuer ainsi à la lutte contre le changement climatique.
Pour cela, on propose notamment des diagnostics DPE ainsi que des audits énergétiques pour aider les propriétaires à identifier les sources de gaspillage d'énergie. Grâce à ça, ils peuvent ensuite mettre en place des solutions pour les réduire.
Et pour mesurer la performance énergétique d'un bâtiment, ils utilisent deux indicateurs phares : le Label BBCA et le DPE.
- Le Label BBCA évalue la quantité de gaz à effet de serre émise par un bâtiment tout au long de sa vie. De la construction à la démolition, tout en prenant en compte sa capacité à produire de l'énergie renouvelable. Il permet donc de mesurer l'impact environnemental global d'un bâtiment.
- Quant au DPE, il mesure la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment. Il fournit une estimation de la quantité d'énergie utilisée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire, la climatisation, l'éclairage, etc. Il permet donc de mesurer la performance énergétique spécifique d'un bâtiment.
En utilisant ces deux indicateurs conjointement, les propriétaires de bâtiments peuvent évaluer leur impact environnemental global. Ils sont ainsi capables d'identifier les sources de gaspillage d'énergie. Ils peuvent également se voir proposer des solutions pour les réduire. Cela permet de contribuer activement à la lutte contre le changement climatique.
Construction immobilière et empreinte CO2 : des améliorations nécessaires
Effectivement, la seule prise en compte du niveau de consommation d'énergie n'est pas suffisante pour évaluer l'impact environnemental d'un logement. Il est indispensable de considérer une autre dimension, plus difficilement perceptible : l'énergie grise 😟.
Cette notion recouvre l'ensemble des émissions de gaz à effet de serre générées durant le cycle de vie complet d'un bâtiment, depuis sa conception jusqu'à sa démolition ou sa transformation.
Malgré les avancées réalisées, en 2019 la construction demeurait responsable de 60% des émissions de gaz à effet de serre liées aux bâtiments (source : hellocarbo.com). Heureusement, plusieurs solutions existent pour remédier à cette situation. Il est donc possible de poursuivre la réduction de l'impact environnemental des filières de la construction immobilière.
Le but d'ici 2050 : réduire les émissions de GES du secteur immobilier grâce au Label BBCA
Ministère de la Transition écologique et de la cohésion des territoires
La Loi Énergie Climat, promulguée en 2019, contraint la France à diminuer ses rejets de gaz à effet de serre dans le but d'atteindre l'équilibre carbone d'ici à 2050. Pour y parvenir, une multitude de mesures innovantes sont envisagées dans divers secteurs, notamment celui de la construction.
La RE 2020 désigne la nouvelle norme environnementale applicable à la construction. Celle-ci est louable dans la mesure où elle n'évalue pas seulement les performances énergétiques des constructions mais également leur impact sur l'environnement tout au long de leur durée de vie.🍃
La nouvelle réglementation environnementale pour la construction des bâtiments neufs est entrée en vigueur le 1er janvier 2022.
Le Label Bâtiment Bas Carbone : gage de qualité environnementale
Le certificat Bâtiment Bas Carbone (BBCA) est une distinction valorisante pour les projets immobiliers et les promoteurs désireux de contribuer à la préservation de l'environnement.🌿
Ce label est décerné aux bâtiments qui limitent leurs émissions de GES sur toute leur durée de vie. Mais pour l'avoir, il faut que le bâtiment fasse tout pour réduire ses rejets de CO2 lors de sa construction et son exploitation, et ce sur 50 années.
Le label BBCA peut être octroyé à plein de types de projets différents (neufs ou rénovés) :
- logements collectifs ;
- immeubles de bureaux ;
- quartiers entiers.
Label BBCA : les avantages d'achat d'un logement écologique
Canva
En soit, le label BBCA est un gage de qualité et de respect environnemental pour votre bien immobilier. Que ce soit :
- pour votre résidence principale ;
- pour un investissement locatif.
Il offre plusieurs avantages :
- une efficacité énergétique optimale, avec une consommation réduite en électricité et/ou en gaz ;
- une augmentation de la valeur de votre bien, que ce soit pour le revendre plus tard ou pour le louer ;
- vous contribuez à la protection de l'environnement tout en faisant un investissement judicieux.
Label BBCA : indicateur de bonnes constructions
Vous savez que les bâtiments sont à l'origine d'une grosse partie des émissions de CO2 ? Et le gros coupable, c'est les matériaux de construction : l'extraction, la transformation, le transport, tout ça.
Afin de limiter leur empreinte écologique, l'approche de construction dite "raisonnée" vise :
- à réduire l'utilisation des matériaux ;
- à les sélectionner de manière stratégique.
Le bois, matériau très prisé, se distingue notamment par sa grande efficacité énergétique de production, à l'inverse d'autres matériaux tels que le béton, la brique ou l'acier.
Et c'est pas tout. Pour faire de la construction écologique et responsable, il faut optimiser tout le processus de construction, y compris la gestion des déchets. De cette manière, son impact environnemental est limité.🌳
Label BBCA : indicateur de gestion des consommations
Une fois qu'un bâtiment a été construit de manière responsable, il faut s'assurer que tout fonctionne bien et qu'il ne consomme pas trop d'énergie.
C'est là que le label BBCA intervient : il encourage à être sobre en énergie et à utiliser des sources peu émettrices de carbone.
Lutter pour l'environnement : le stockage carbone
La séquestration du carbone est un bon moyen de combattre le phénomène de changement climatique. Et le secteur immobilier peut y contribuer en se servant de matériaux d'origine biologique comme le bois par exemple.
Les plantes peuvent absorber et sauvegarder le CO2 de l'atmosphère. Du coup, en choisissant du bois pour les constructions à faible teneur en carbone, on peut stocker du carbone et ainsi créer des "puits de carbone".
De plus, le bois peut provenir de forêts gérées de manière durable, ce qui est davantage responsable.
Label BBCA : réduire les déchets de pollution
Pixabay
Vous connaissez le concept de l'économie circulaire ? C'est simple : l'objectif, c'est de réduire au maximum les déchets et le gâchis dans tous les secteurs, y compris celui de la construction. Comment ? En utilisant des matériaux, produits et équipements recyclés, mais aussi en concevant des bâtiments durables qui peuvent évoluer au fil du temps.
Enfin, il faut aussi penser à l'usure du bâtiment sur la fin et prévoir le recyclage et la réutilisation des matériaux utilisés. Avec tout ça, on peut construire des bâtiments écologiques. 🤗
Le processus de labellisation BBCA
Pour qu'un projet immobilier obtienne ce label, il doit passer par plusieurs étapes.
Pour obtenir la certification BBCA, l'entreprise chargée du projet doit présenter une demande à l'association en question. Cela peut être fait dès la conception du projet jusqu'à six mois après la livraison. Le processus de certification se décompose en trois étapes :
- Une analyse complète du cycle de vie du bâtiment doit être menée, en prenant en compte les émissions de gaz à effet de serre générées durant la construction et l'exploitation du bâtiment projetée sur 50 ans.
- L'empreinte carbone du bâtiment, exprimée en kg équivalent CO2 par m² de plancher, doit être calculée et comparée à la moyenne du marché.
- L'association BBCA accorde un score au bâtiment selon un système de points. Chaque point BBCA équivaut à 10 kg de CO2 non émis ou stockés ou encore à l'utilisation de 15 kg de matériaux biosourcés tels que le bois, le chanvre ou les textiles recyclés. Si le nombre de points est suffisant, le bâtiment peut alors être labellisé BBCA.
Tout d'abord, il doit contacter l'association BBCA pour faire une demande de labellisation. Cette demande peut être effectuée dès la conception du projet jusqu'à 6 mois après la livraison.
Ensuite, Monsieur Martin doit réaliser une analyse complète du cycle de vie de son bâtiment. Cette analyse consiste à prendre en compte les émissions de gaz à effet de serre pendant la construction du bâtiment et pendant son exploitation sur 50 ans. Ensuite, il doit calculer l'empreinte carbone du bâtiment en kg équivalent CO2 par m² de plancher et la comparer à la moyenne du marché.
Enfin, l'association BBCA attribue un score au bâtiment en fonction d'un système de points. Chaque point BBCA représente 10 kg de CO2 non émis ou stockés, ou l'utilisation de 15 kg de matériaux biosourcés comme le bois, le chanvre ou les textiles recyclés. Si le nombre de points est suffisant, le bâtiment reçoit l'un des trois labels BBCA.
Ainsi, grâce au label BBCA, Monsieur Martin pourra garantir la qualité environnementale de son projet immobilier neuf et offrir des opportunités de location et de revente intéressantes.
3 classes pour les bâtiments BBCA
Le label BBCA propose trois niveaux de labellisation en fonction de la performance environnementale d'un bâtiment.
| Label BBCA | Nombre de points requis | Possible économie de CO2 par m² | Niveau de performance environnementale |
|---|---|---|---|
| Standard | 25 points | 250 kg de CO2 | Niveau de base |
| Performance | 40 points | Meilleure construction et exploitation | Niveau supérieur |
| Excellence | 50 points | Neutralité carbone | Niveau le plus élevé |
- Le label BBCA dit "Standard", attribué aux bâtiments ayant obtenu au moins 25 points sur l'échelle de notation, garantit une potentielle économie de 250 kg de CO2 par m² en comparaison au marché (en moyenne).
- Le label BBCA dit "Performance" (40 points), témoigne d'efforts supplémentaires en matière de construction et d'exploitation.
- Le label BBCA dit "Excellence" (50 points), félicite les bâtiments ayant le meilleur équilibre carbone. Il représente le plus haut niveau de labellisation.
Le label BBCA pour les bâtiments anciens
Dimo Diagnostic © - Recherche Google : Label BBCA pour bâtiments anciens
Le label BBCA, qui récompense les bâtiments bas carbone, peut aussi être attribués aux bâtiments rénovés.
En effet, les logements construits avant les premières RT sont souvent de vraies passoires énergétiques. Ils rejettent deux fois plus de CO2 que les constructions récentes. Il est ainsi essentiel de soutenir les projets de rénovation écoresponsable pour limiter leur impact sur l'environnement.
Le cadre de référence BBCA privilégie une amélioration optimale de l'existant. Il accorde moins d'importance aux rénovations superficielles et rapides, s'axant sur une amélioration de la structure ainsi que de la performance énergétique.
- Le label BBCA favorise les projets immobiliers qui ne rejettent que peu de CO2 durant toute leur existence.
- Il existe 3 classes : Standard, Performance et Excellence.
- Les constructions BBCA sont catégorisées selon 4 critères : construction raisonnée, exploitation maîtrisée, stockage carbone et économie circulaire.
- Les biens immobiliers labellisés BBCA sont de qualité sur le plan écologique, offrant des opportunités de location et de revente intéressantes.