Plafonds de ressources Anah : Pour être éligible aux aides de l'ANAH, il est nécessaire de respecter certains plafonds de ressources. Découvrez tout ce qu'il faut savoir dans cet article.
Sommaire
1. 🏠 Les plafonds de ressources de l'ANAH
Pour être éligible aux aides de l'ANAH, les bénéficiaires doivent respecter des plafonds de ressources, qui diffèrent selon la composition du ménage et la localisation du logement (Île-de-France ou autres régions).
Plafonds de ressources des locataires en conventionné intermédiaire (LOC1)
| Composition du foyer locataire | Zone A bis (en €) | Reste de la zone A (en €) | Zone B1 (en €) | Zone B2 (en €) | Zone C (en €) | DOM |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Personne seule | 39 363 | 39 363 | 32 084 | 28 876 | 28 876 | 29079 |
| Couple | 58 831 | 58 831 | 42 846 | 38 560 | 38 560 | 38834 |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 77 120 | 70 718 | 51 524 | 46 372 | 46 372 | 46700 |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 92 076 | 84 708 | 62 202 | 55 982 | 55 982 | 56 377 |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 109 552 | 100 279 | 73 173 | 65 856 | 65 856 | 66 320 |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 123 275 | 112 844 | 82 465 | 74 219 | 74 219 | 74 742 |
| Composition du foyer locataire | Zone A bis (en €) | Reste de la zone A (en €) | Zone B1 (en €) | Zone B2 (en €) | Zone C (en €) | DOM |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Personne seule | 28 817 | 28 817 | 23 488 | 21 139 | 21 139 | 23 488 |
| Couple | 43 072 | 43 072 | 31 368 | 28 231 | 28 231 | 31 368 |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 56 460 | 51 773 | 37 721 | 33 949 | 33 949 | 37 721 |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 67 410 | 62 016 | 45 539 | 40 985 | 40 985 | 45 539 |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 80 204 | 73 415 | 53 571 | 48 214 | 48 214 | 53 571 |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 90 254 | 82 617 | 60 376 | 54 338 | 54 338 | 60 376 |
Plafonds de ressources des locataires en conventionné très social (LOC3)
| Composition du foyer locataire | Zone A bis (en €) | Reste de la zone A (en €) | Zone B1 (en €) | Zone B2 (en €) | Zone C (en €) | DOM |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Personne seule | 15 849 | 15 849 | 12 918 | 11 626 | 11 626 | 12 918 |
| Couple | 25 844 | 25 844 | 18 822 | 16 939 | 16 939 | 18 822 |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 33 877 | 31 065 | 22 633 | 20 370 | 20 370 | 22 633 |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 37 278 | 34 295 | 25 183 | 22 665 | 22 665 | 25 183 |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 44 114 | 40 380 | 29 466 | 26 519 | 26 519 | 29 466 |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 49 640 | 45 440 | 33 207 | 29 886 | 29 886 | 33 207 |
| Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième | +5 530 | +5 063 | +3 704 | +3 333 | +3 333 | +3 704 |
Plafonds de ressources des locataires en conventionné intermédiaire pour les conventions conclues avant le 1er janvier 2015
| Composition du foyer locataire | Zone A bis (en €) | Reste de la zone A (en €) | Zone B1 (en €) | Zone B2 (en €) | Zone C (en €) | DOM |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Personne seule | 39 363 | 39 363 | 32 084 | 28 876 | 28 876 | 29079 |
| Couple | 58 831 | 58 831 | 42 846 | 38 560 | 38 560 | 38834 |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 77 120 | 70 718 | 51 524 | 46 372 | 46 372 | 46700 |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 92 076 | 84 708 | 62 202 | 55 982 | 55 982 | 56377 |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 109 552 | 100 279 | 73 173 | 65 856 | 65 856 | 66320 |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 123 275 | 112 844 | 82 465 | 74 219 | 74 219 | 74742 |
| Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième | +13 734 | +12 573 | +9 200 | +8 277 | +8 277 | 8342 |
| Composition du foyer locataire | Zone A bis (en €) | Zone B1 (en €) | Zone B2 (en €) | Zone C (en €) |
|---|---|---|---|---|
| Personne seule | 49 836 | 38 516 | 33 703 | 38 516 |
| Couple | 74 481 | 51 434 | 45 300 | 51 434 |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 89 530 | 61 851 | 54 232 | 61 851 |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 107 242 | 74 665 | 65 634 | 74 665 |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 126 957 | 87 833 | 77 031 | 87 833 |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 142 858 | 98 986 | 86 893 | 98 986 |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième | 15 924 | 11 039 | 9 870 | 11 039 |
Plafonds de ressources 2022 des locataires en conventionné social
| Catégorie de ménage | Paris et communes limitrophes (1) | Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes (1) | Autres régions (1) |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 24 316 € | 24 316 € | 21 139 € |
| Couple (à l'exclusion des jeunes ménages(2)) ou Personne seule en situation de handicap(3) | 36 341 € | 36 341 € | 28 231 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge ou Jeune ménage sans personne à charge(2) ou Couple dont au moins un des membres est en situation de handicap(3) | 47 639 € | 43 684 € | 33 949 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge ou Couple ayant une personne à charge dont au moins un des trois membres est en situation de handicap(3) | 56 878 € | 52 326 € | 40 985 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge ou Couple ayant deux personnes à charge dont au moins un des quatre membres est en situation de handicap(3) | 67 672 € | 61 944 € | 48 214 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge ou Couple ayant trois personnes à charge dont au moins un des cinq membres est en situation de handicap(3) | 76 149 € | 69 707 € | 54 338 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième | 8 486 € | 7 767 € | 6 061 € |
| Catégorie de ménage | Paris et communes limitrophes (1) | Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes (1) | Autres régions (1) |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 13 378 € | 11 626 € | |
| Couple (à l'exclusion des jeunes ménages(2)) ou Personne seule en situation de handicap(3) | 21 805 € | 21 805 € | 16 939 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge ou Jeune ménage sans personne à charge(2) ou Couple dont au moins un des membres est en situation de handicap(3) | 28 582 € | 26 210 € | 20 370 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge ou Couple ayant une personne à charge dont au moins un des trois membres est en situation de handicap(3) | 31 287 € | 28 779 € | 22 665 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge ou Couple ayant deux personnes à charge dont au moins un des quatre membres est en situation de handicap(3) | 37 218 € | 34 071 € | 26 519 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge ou Couple ayant trois personnes à charge dont au moins un des cinq membres est en situation de handicap(3) | 41 884 € | 38 339 € | 29 886 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième | 4 666 € | 4 270 € | 3 333 € |
Sources officielles :
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000042161229/
https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000045458093
https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/10130-PGP.html/identifiant=BOI-BAREME-000017-20220519
2. 💰 Introduction aux aides de l'ANAH
L'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) est un organisme public qui a pour mission d'améliorer le parc de logements privés en France.
Pour cela, elle propose des aides financières pour la réalisation de travaux de rénovation, d'adaptation ou d'amélioration des logements. Ces aides sont soumises à certaines conditions, notamment en ce qui concerne les ressources des bénéficiaires.
3. 💡 Les différentes aides proposées par l'ANAH
L'Anah offre une variété d'aides pour effectuer des travaux dans votre domicile.
Ces soutiens financiers couvrent notamment les projets de rénovation énergétique. À cet égard, l'Anah met à disposition les aides suivantes :
- MaPrimeRénov' Sérénité et MaPrimeRénov' pour les propriétaires résidents ;
- MaPrimeRénov' Copropriété pour les copropriétés.
De plus, l'aide de l'Anah s'étend aux travaux d'amélioration de votre habitat (tels que la rénovation des systèmes d'eau, d'électricité ou de gaz). Dans ce contexte, l'Anah offre les aides Habiter Sain et Habiter Serein.
L'aide Habiter Facile est également disponible pour adapter votre logement en cas de perte d'autonomie (par exemple, pour installer un monte-escalier électrique).
Enfin, si vous êtes propriétaire bailleur, vous pouvez profiter de l'aide Loc' Avantages pour mener à bien des travaux de réhabilitation et de rénovation énergétique.
4. 📋 Les conditions d'attribution des aides de l'ANAH
Pour bénéficier des aides de l'ANAH, il faut respecter certaines conditions liées aux travaux et au logement. Elles sont soumises à des conditions spécifiques qu'il est important de connaître.
4.1. Conditions liées aux travaux
Les travaux éligibles aux aides de l'ANAH doivent répondre à certains critères :
- ils doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) ;
- le montant des travaux doit être d'au moins 1 500 € HT ;
- les travaux doivent avoir un impact significatif sur la qualité du logement (amélioration de la performance énergétique, adaptation pour les personnes en perte d'autonomie, etc.).
4.2. Conditions liées au logement
Le logement concerné par les travaux doit également répondre à certaines conditions :
- il doit être âgé d'au moins 15 ans ;
- il doit être la résidence principale du bénéficiaire ;
- le propriétaire doit s'engager à occuper le logement en tant que résidence principale pendant une durée minimale de 6 ans après la réalisation des travaux. Il est important de noter que dans certains cas, le remboursement des aides peut être exigé.
5. 🤝 Comment faire une demande d'aide ?
Pour faire une demande d'aide de l'ANAH, il est recommandé de suivre les étapes suivantes :
5.1. Vérifiez votre éligibilité aux aides
Consultez les conditions d'attribution et les plafonds de ressources. Vous devez vous assurer que vous répondez aux critères établis pour bénéficier de ces aides.
5.2. Identifiez les travaux à réaliser
Faites-vous accompagner par un opérateur-conseil. Ce professionnel vous aidera à définir et à chiffrer votre projet en fonction des caractéristiques de votre logement et de votre situation. Un audit énergétique peut être nécessaire pour certains types de travaux. Vous pourriez alors avoir besoin de le faire financer !
5.3. Demandez des devis
Renseignez-vous auprès de professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour les travaux envisagés. Il est important de choisir des artisans qualifiés pour garantir la qualité des travaux et l'obtention des aides.
5.4. Constituez votre dossier de demande d'aide
Rassemblez les documents requis, tels que :
- les devis ;
- les justificatifs de ressources ;
- l'engagement à occuper le logement, etc.
Ces documents permettront d'évaluer votre demande et de déterminer les aides auxquelles vous avez droit.
5.5. Déposez votre dossier
Vous pouvez le déposer, en ligne sur le site de l'ANAH ou l'envoyer par courrier à l'adresse indiquée sur le site.
Une fois votre demande déposée, l'ANAH examinera votre dossier et vous informera de sa décision. Si votre demande est acceptée, vous pourrez alors procéder aux travaux et percevoir l'aide accordée.
6. 🤓 Ce qu'il faut retenir sur les plafonds de ressources de l'ANAH
- Des critères essentiels déterminent l'éligibilité des ménages modestes et très modestes aux aides pour la rénovation et l'amélioration de leur habitat.
- Les plafonds de ressources varient en fonction de la catégorie de ménage et de la localisation du logement (Île-de-France ou autres régions).
- Ces aides sont complémentaires avec d'autres dispositifs d'aide financière tels que le CITE et les aides locales. Des programmes nationaux comme France Rénov' offrent également des opportunités supplémentaires pour financer vos travaux de rénovation.