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Obtenez votre devis en 1 minute ! Faites confiance à des experts du diagnostic immobilier, certifiés et leaders dans l'Hérault et la région Occitanie.
Nos clients Biterrois témoignent
Et ils parlent de nous !
David A.
Notaire
"Lorsque nous recevons des actes de ventes immobilières, Il est rassurant pour nos clients que les diagnostics immobiliers aient été réalisés par Dimo. Les rapports sont précis, l'entreprise est sérieuse et disponible !"
Floran C.
Animateur réseau LGM immobilier
"Voilà maintenant quelques temps que je collabore avec la team Dimo pour les diagnostics, tout comme d'autres membres de notre réseau ; Un partenaire fiable et très pro ! Merci !"
Le DPE Béziers est un outil pour vous aider à choisir un bien immobilier à Béziers (34), à soutenir la négociation tarifaire et à guider les travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique d'un bien immobilier.
Propriétaire ou locataire, actuel ou futur, le DPE Béziers vous transmet une estimation de la consommation énergétique de votre habitation ainsi que l'enveloppe tarifaire liée à cette consommation.
Vous trouverez également l'information concernant son impact en matière d’émissions de gaz à effet de serre.
En France, les bâtiments consomment 43% de l'énergie et produisent plus de 22% des émissions de gaz à effet de serre. Ces gaz sont en grande partie responsable du changement climatique. Afin de maîtriser ce phénomène, les pouvoirs publics se sont fixé un objectif ambitieux de diviser par quatre la consommation énergétique résidentielle d'ici 2050.
Grâce au diagnostic énergétique, les concitoyens sont suffisamment informés afin de participer à cet effort de réduction.
Locataire ou propriétaire : le DPE Béziers vous informe sur les comportements à adopter chaque jour pour économiser de l'énergie.
Propriétaire et bailleur : le diagnostic de performance énergétique recommande les travaux les plus efficaces pour offrir un logement plus confortable et économique. Des incitations financières (crédits d'impôt, prêts écologiques à taux zéro, etc.) peuvent vous aider à œuvrer pour améliorer l'efficacité énergétique de votre habitation.
Depuis le 1er janvier 2011, toute annonce immobilière dans le département héraultais (vente ou location d’un logement) doit mentionner la classe énergétique du DPE.
Les compétences du diagnostiqueur immobilier à Béziers doivent être certifiées par un organisme accrédité par le COFRAC (Comité français d’accréditation).
Le diagnostiqueur doit être indépendant : il ne doit pas avoir de lien qui soit de nature à porter atteinte à son impartialité, avec le vendeur ou le propriétaire, ou avec un professionnel intervenant sur le logement pour lequel il réalise son expertise énergétique.
Il doit avoir une assurance professionnelle en rapport avec la pratique du DPE.
Nous prendrons le temps de tout vous expliquer à ce sujet.
La nouveauté, c'est pour bientôt !
À partir du 1er juillet 2021, le DPE Béziers deviendra un outil indispensable pour la lutte contre les bâtiments à usage d'habitation les plus énergivores et polluants. Explication de ce qui va changer et l'impact sur le secteur de l'immobilier.
Tenir compte des matériaux de construction, de l'exposition du bâtiment, des ponts thermiques, etc, c'est l'un des principaux éléments du diagnostic énergétique depuis la précédente amélioration en 2013. Demain, la détermination de l'ancien mur exigera plus de connaissances et d'attention de la part de l'expert biterroi.
Ensuite, vous trouverez un détail des différents usages ménagés ce qui améliorera la compréhension et la qualité du rendu du DPE Béziers. Cette méthode de calcul était déjà utilisée dans les constructions neuves. Des améliorations seront portées sur les masques proches et lointain ainsi que pour les vérandas, qui rentreront en surface habitable. Ainsi, dans votre DPE Béziers, votre véranda ne disposant pas de système de chauffage pourra être valorisée.
Des critères généraux apparaissent aussi sur le niveau d'isolation, la qualité de la ventilation ou encore le confort d'été. Le confort d'été est bien souvent laissé pour compte mais, les températures estivales devenant de plus en plus importantes, il y aura fort à parier que cette information prenne davantage d'importance dans les DPE Béziers à l'avenir. Tous ces éléments auront pour objectif d'éduquer les différents acteurs de l'immobilier qui ont un rôle important dans cette transition écologique.
Mis à jour le :
Il vous suffit de renseigner votre email ci-dessous :
Le diagnostic immobilier le plus éco-friendly !
L'analyse de la consommation annuelle énergétique d'un logement à Béziers (34500) est obligatoire dès lors ou le bien immobilier dispose d'un système de chauffage fixe. Ce document est nécessaire quelle que soit la destination du bien : Maison, appartement, local commercial ou professionnel, bureaux, etc.
Le diagnostic de performance énergétique biterroi fournit des informations sur la performance énergétique d'une maison ou d'un bâtiment en évaluant la consommation énergétique de ces derniers et leurs impacts sur les émissions de gaz à effet de serre. Ceci est obligatoire avant la vente ou la location d'un bien immobilier et s'inscrit dans la politique énergétique définie au niveau européen pour réduire les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments. Seul un technicien certifié par un centre de formation accrédité par le COFRAC. La note énergétique d'un DPE peut aller de A à G.
L'arrêté du 13 décembre 2011, évolution de l'arrêté du 16 octobre 2006, a révisé les normes de certification des professionnels qui établissent les expertises immobilières énergétiques et les normes de certification des organismes de certification. Elle doit être effectuée pour toutes les ventes ou locations de biens immobiliers. Le DPE Béziers est un document contenu dans le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT). Le diagnostic de performance énergétique (DPE) informe les acheteurs et les locataires de la consommation énergétique future (chauffage, production d'eau chaude sanitaire) de la maison. L'objectif de cette recherche est de prendre en compte les caractéristiques de la maison, la description des équipements, le système de chauffage et la valeur d'isolation.
Il faut désormais être vigilant au fait qu’une expertise énergétique erronée peut être remise en cause par l’acquéreur ou le locataire et amener à une nouvelle évaluation du prix.
Cela signifie qu'en cas de doute, les potentiels locataires ou acheteurs seront en capacité de contester les informations contenues dans le DPE avec le propriétaire ou le vendeur, que cela soit dans l'Hérault ou partout en France.
Une description du logement, de ses équipements (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, éventuellement climatisation) et de leurs conditions d’utilisation complétée, depuis juillet 2012, par une fiche technique recensant les données entrées pour les calculs ;
Le prix du diagnostic de performance énergétique dépend de plusieurs facteurs ;
En règle générale, lorsqu'il s'agit d'un DPE pour un bien à usage d'habitation, les prix se situe entre 100 et 250 euros TTC.
Concernant Dimo Diagnostic à Béziers, nous sommes parmi les moins chers.
Retrouvez la liste des communes où nos experts du diagnostic immobilier interviennent pour vos DPE :
Comment réalise-t-on un diagnostic de performance énergétique DPE à Béziers (34500)
Dimo Diagnostic, spécialiste du diagnostic immobilier Béziers vous informe :
La méthode de calcul du DPE par le diagnostiqueur est déterminée par la réglementation, en fonction du type de bien et de son année de construction.
Méthode conventionnelle
Méthode conventionnelle dite "3 CL", qui consiste à réaliser, à l'image d'une étude thermique, une campagne de mesures dans le bâtiment dans lequel le DPE Béziers est réalisé. Le diagnostiqueur immobilier de l'Hérault va relever l'ensemble des surfaces déperditives, des ponts thermiques ainsi que les caractéristiques des différents systèmes de chauffage et d'eau chaude sanitaire.
Méthode sur facture
Attention : méthode supprimée à partir du 1er juillet 2021 avec la réforme du DPE
La méthode sur facture pour un DPE Béziers est une méthode qui relève du constat. En effet, nous utilisons les données de l'occupant pour déterminer la note de consommation du logement. Cette méthode de réalisation du DPE biterrois n'est pas représentative, car le résultat dépend du style de vie des occupants et du taux d'occupation.