Toit végétalisé : avantages, installation et entretien

toit vegetalise

Le toit végétalisé, aussi désigné sous les termes de toiture végétale ou éco-toit, est une couverture de bâtiment enrichie de verdure, associant divers matériaux et plantes. Cette installation sur le haut d'une habitation vise à créer un milieu végétal autonome, grâce à une sélection de végétaux adaptés à un environnement spécifique.

Utilisée pour contrer les îlots de chaleur urbains, la toiture verte contribue à la lutte contre le réchauffement climatique. Elle s'intègre dans une perspective de développement durable, offrant une solution d'isolation écologique en milieu urbain. Découvrez comment un toit peut devenir un écosystème vivant.

Sommaire

Types de toits végétalisés 🌱

Il existe différents types de toitures végétales. La plus grande distinction se faisant par le but de l'installation de cet aménagement. En effet, certains toits végétalisés sont avant tout des terrasses, des toitures-jardin. Les résidents s’y rendent pour profiter d’un moment à l’air frais.

D’autres agencements ne sont réalisés qu’à but esthétique et environnemental. Il n’est pas question d’aller marcher sur ces derniers.

Toit végétalisé intensif

La végétalisation intensive désigne le toit terrasse. Il ressemble à un jardin traditionnel. Il peut accueillir une large variété de plantes, dont des arbustes et des petits arbres. Ce type d'agencement nécessite une structure solide pour supporter le poids du sol, des végétaux et de l'équipement d'irrigation. Il demande plus d'entretien, semblable à celui d'un jardin au sol.

🌷Les toits intensifs offrent donc des espaces verts utilisables pour les habitants du bien, augmentant ainsi à la fois la valeur esthétique et fonctionnelle du bâtiment. Il n'est pas possible d'adopter ce système si le toit possède une pente de plus de 5%.

culture sedum végétation

Canva

Végétalisation extensive

Au contraire de la précédente catégorie, le toit végétalisé extensif est léger et facile à entretenir. Il est inaccessible aux résidents car ce n’est pas son objectif. Ce type de couverture est idéal pour les bâtiments ne pouvant supporter de lourdes charges puisqu'il n’est pas très épais. 👍

Il se compose généralement de sedums, mousses et herbes. Ces plants résistent bien à la sécheresse et aux conditions extrêmes. L'installation est simple et l'entretien minimal. C'est une solution écologique et économique pour végétaliser les toits.

pente vegetale vegetalisee

Canva

Végétalisation semi-intensive

Elle combine les caractéristiques des toits extensifs et intensifs. Elle comprend plus de variétés de végétaux que le toit extensif, sans nécessiter une structure aussi robuste que celle exigée pour le toit terrasse.

Ce type de toiture offre une biodiversité plus riche et peut inclure des plantes vivaces, des graminées et même de petits arbustes. L'entretien est modéré, nécessitant des visites périodiques pour assurer la santé et la vigueur de la végétation.

CritèresToitures intensivesToitures extensivesToitures semi-intensives
Matériau de la baseBétonBéton - Bois - AcierBéton
Poids de l'installation (en kg/m²)500 à 2 00075 à 180200 à 500
Épaisseur du substrat (en cm)30 et plus 4 à 1512 à 30
Végétalisations choisiesArbres, arbustes, gazonsMousses, plantes vivaces, sédums Petits arbustes, plantes vivaces, gazons
ArrosageOuiNonOui
EntretienTrès élevéFaibleÉlevé
CoûtTrès élevéFaibleÉlevé
Accessible piétonsOuiNonLimité

Avantages des toitures végétalisées

Bénéfices environnementaux

Les charpentes végétalisées offrent d'importants avantages écologiques. Elles réduisent l'effet d'îlot de chaleur en ville, diminuant ainsi les besoins en climatisation.

Une toiture végétale contribue également à l'isolation thermique des bâtiments, réduisant la consommation d'énergie. De plus, en convertissant le CO2 en oxygène, elle réduit les émissions de gaz à effet de serre donc améliore la qualité de l'air. 🌍

Enfin, un toit vert absorbe les eaux pluviales, réduisant le ruissellement urbain et la pression sur les systèmes d'égouts. Plus de verdure, moins de risques d'inondation.

"Les toits végétalisés sont plus qu'une simple couverture; ils sont le poumon vert des bâtiments urbains." - Source: "L'importance croissante des toits végétalisés en architecture", Architecture Aujourd'hui, édition de mars 2023.

Avantages pour les bâtiments

Un toit végétalisé prolonge la durée de vie d'une toiture en la protégeant des rayons UV et des variations thermiques. Il offre aussi une meilleure isolation acoustique, réduisant les bruits extérieurs.

Sur le plan financier, l'isolation thermique accrue permet de réduire les coûts de chauffage et de climatisation. 

Les toits écologiques peuvent aussi augmenter l'attrait esthétique d'un bâtiment, potentiellement rehaussant sa valeur immobilière.

Impact sur la biodiversité

Les toitures vertes créent des habitats pour diverses espèces animales et végétales, enrichissant la biodiversité urbaine. Elles fournissent un refuge aux insectes, aux oiseaux et parfois même aux petits mammifères.

En introduisant une variété de plantes, elles favorisent la pollinisation et soutiennent les écosystèmes locaux. Cela constitue également des corridors écologiques, permettant aux espèces de se déplacer et d'interagir dans des environnements urbains souvent fragmentés.

ℹ️ Bon à savoir : Les toits végétalisés peuvent contribuer à l'obtention de certifications environnementales pour les bâtiments, comme LEED ou BREEAM, qui valorisent les efforts en matière de durabilité et d'efficacité énergétique.

Inconvénients et considérations 😶

Coûts et entretien

L'installation d'un toit végétalisé représente un investissement initial plus élevé que celui d'une toiture traditionnelle. Les coûts incluent la préparation du support, l'achat de matériaux spécifiques et la végétalisation.

Bien que les toits extensifs demandent moins d'entretien, ils nécessitent tout de même des vérifications régulières pour s'assurer de la santé des plantes et de l'intégrité du système.

Les toits intensifs, comparables à des jardins, requièrent un entretien plus fréquent, ce qui peut augmenter les coûts à long terme.

Défis techniques

La mise en place d'un tel aménagement nécessite une expertise technique pour garantir l'étanchéité et la gestion adéquate des eaux pluviales. Le poids supplémentaire des systèmes, surtout pour les végétations intensives, impose une évaluation structurale préalable du bien.

Il faut aussi considérer les aspects liés à l'irrigation et à la sélection des plantes adaptées au climat local, ainsi que leur capacité à survivre dans des conditions parfois extrêmes en hauteur. Ces défis techniques exigent une planification et une conception méticuleuses pour assurer la viabilité et la durabilité du toit végétalisé.

vegetalisation

Dimo Diagnostic ©

Installation d'un toit végétal

Les étapes clés

  1. La mise en place commence par une évaluation structurelle pour s'assurer que le bâtiment peut supporter le poids supplémentaire.
  2. Ensuite, une couche d'isolation et une membrane étanche sont appliquées pour protéger l'achitecture de l'eau.
  3. Un système de drainage est installé pour gérer l'excès d'eau, suivi d'une couche de filtre pour empêcher le substrat de boucher le drainage.
  4. Le substrat, spécialement conçu pour les toits végétalisés, est ensuite ajouté.
  5. La dernière étape est la plantation des végétaux, choisis en fonction du type de toit et du climat local.

Les matériaux nécessaires

Les matériaux requis pour une toiture végétale incluent :

  • une membrane : imperméable et résistante aux racines ;
  • un système de drainage : efficace, généralement composé de plaques ou de nattes ;
  • un filtre géotextile ;
  • le substrat : élément crucial, il doit être léger et riche en nutriments pour soutenir la croissance des plants tout en retenant l'eau nécessaire ;
  • les végétaux : souvent des sédums pour les toits extensifs ou une variété plus large pour les toits intensifs, essentiels.

Des matériaux supplémentaires comme des barrières anti-racines ou des systèmes d'irrigation peuvent être nécessaires selon le projet.

Exemple : Karine, architecte, a récemment conçu un bâtiment de bureaux avec un toit végétalisé intensif. Elle a choisi une variété de plantes locales pour favoriser la biodiversité et a intégré un système d'irrigation automatisé pour faciliter l'entretien. Le toit a non seulement transformé l'esthétique du bâtiment mais a également créé un espace de détente pour les employés, améliorant leur bien-être au travail.

Entretien et durabilité 👀

Entretien régulier

L'entretien d'un toit végétal est crucial pour sa pérennité. Dans le cas d'un choix intensif, cela implique des vérifications annuelles pour retirer les mauvaises herbes, ajouter de l'engrais, et inspecter le système de drainage.

Il nécessite un contrôle plus fréquent, similaire à celui d'un jardin classique, incluant l'arrosage, la taille des arbustes, et le remplacement des espèces mortes ou malades. Mais il prévient les dommages structurels et maintient les fonctions écologiques du toit. Le passage d'un coup d'eau régulier et adéquat assure la bonne santé végétale. 

Durabilité et impact à long terme

Une toiture végétalisée bien entretenue peut prolonger significativement la durée de vie du toit en protégeant la membrane d'étanchéité des rayons UV et des fluctuations thermiques.

À long terme, les cultures contribuent à la réduction des îlots de chaleur urbains, améliorent la qualité de l'air et favorisent la biodiversité. Elles jouent un rôle important dans la gestion durable des eaux pluviales, réduisant le risque d'inondations.

En somme, l'investissement dans l'entretien se traduit par des bénéfices environnementaux, économiques et sociaux durables.

🤓 Ce qu'il faut retenir sur le toit végétalisé :
  • Il existe différents types de toitures végétales, qui n'ont pas toutes la même vocation.
  • Les toits végétalisés offrent à la fois des avantages environnementaux significatifs, comme la réduction des îlots de chaleur, et des bénéfices pour les bâtiments tels qu'une meilleure insonorisation.
  • L'investissement dans une telle toiture est plus élevé que celui d'une couverture traditionnelle.
  • Un toit végétalisé peut augmenter la longévité d'une maison, pouvant rentabiliser l'aspect financier engagé.

Merci pour votre lecture, à bientôt ! 💚