Dans le milieu de la rénovation et de la transition énergétique, l’aide MaPrimeRénov’ a une place très importante. Elle offre la possibilité aux propriétaires de logements très énergivores d’effectuer des rénovations énergétiques. Cette aide est la preuve montrant la motivation du gouvernement à rénover le parc immobilier français avec la loi “Climat et Résilience”.
Cependant, une nouvelle est tombée concernant MaPrimeRénov’. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire dans les documents à fournir. Nous allons vous expliquer ce qu’apporte cette différence et pourquoi cela marque un changement majeur pour cette aide.
🏗 L’obligation du DPE pour obtenir MaPrimeRénov’ :
Avant de commencer, il est important de noter que le DPE n’a jamais figuré dans les documents à fournir pour obtenir MaPrimeRénov’. L’ajout du diagnostic énergétique va guider la rénovation énergétique vers un nouvel objectif.
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Maintenant que la classe de votre logement sera indiquée noir sur blanc, vous n’aurez plus le choix de faire les rénovations adaptées.
Cette nouvelle réglementation va orienter les propriétaires à effectuer des rénovations énergétiques correspondantes à leurs biens. Bien évidemment, le gouvernement a aussi prévu une enveloppe plus conséquente. Ainsi, le montant accordé pour MaPrimeRénov’ va être augmenté. Nous parlons même de cas où 90% des rénovations seront prises en charge par l’aide. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette aide, ici.
Pour les logements un peu plus économes, les travaux appelés “monogestes” seront d’actualité. En effet, l’objectif du gouvernement est de favoriser l’utilisation d’énergie plus verte. Donc dites au revoir à votre chauffage au gaz et passez à un chauffage nouvel génération. Là aussi, le gouvernement va augmenter cette aide pour inciter les Français à la transition énergétique.
“La réforme qui rend le diagnostic de performance énergétique (DPE) obligatoire pour MaPrimeRénov' est une mesure bénéfique, favorisant des rénovations plus adaptées et efficaces. Cette décision contribue également à la transition énergétique en encourageant l'utilisation de source d'énergie plus respectueuses de l'environnement.” - Romain, expert en diagnostic immobilier à Dimo Diagnostic
🔋 MaPrimeRénov’ : Quelles sont les exemptions au DPE obligatoire :
Afin de tenir compte de situations particulières, MaPrimeRénov’ permet une certaine flexibilité dans l'application des règles relatives à l'efficacité énergétique. Dans certaines situations, le DPE n'est pas exigé pour obtenir l'aide MaPrimeRénov’. Voici les cas d'exemption :
- Pour les appartements, le DPE n'est pas systématiquement requis.
- Les logements situés dans les territoires d'Outre-mer bénéficient également d'une exemption.
- En cas de panne du système de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire durant la période hivernale, si celui-ci est remplacé par une solution moins émettrice de carbone, le DPE n'est pas obligatoire.
- Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour l'obtention de MaPrimeRénov’'. Marquant un changement significatif dans les critères d'éligibilité.
- L'ajout du DPE dans les documents requis oriente les propriétaires vers des rénovations énergétiques plus adaptées à la classe énergétique de leur logement.
- Cette nouvelle réglementation s'accompagne d'une augmentation substantielle du montant accordé par MaPrimeRénov’. Pouvant couvrir jusqu'à 90% des coûts de rénovation.
- Les propriétaires de logements plus économes sont encouragés à adopter des solutions énergétiques plus vertes. Comme le passage à un chauffage de nouvelle génération, avec un soutien financier renforcé du gouvernement.
- La transition énergétique et la rénovation du parc immobilier français restent au cœur des objectifs du gouvernement. Illustrant son engagement envers la loi "Climat et Résilience".