Parmi les diagnostics immobiliers, on retrouve le diagnostic de l’installation électrique, le diagnostic performance énergétique (DPE), le diagnostic gaz, le diagnostic amiante, le diagnostic termites, le diagnostic électrique, le métrage loi carrez et la loi boutin, diagnostic plomb (CREP).
Si vous souhaitez connaitre la liste des diagnostics immobiliers obligatoires, je vous invite à voir diagnostics immobiliers.
Ne vous contentez jamais de consulter uniquement un expert en diagnostic immobilier pour un devis de diagnostic immobilier gratuit. En effet, n'hésitez pas à les concurrencer en demandant plusieurs devis de diagnostic immobilier. Comme pour le prix, selon la taille de votre propriété, le prix indiqué par un expert diagnostique certifié et un autre expert peut varier considérablement. Par conséquent, en comparant les meilleurs experts en diagnostic immobilier autour de vous, vous trouverez sûrement un prix de diagnostic immobilier pas cher.
Sommaire
- Comment obtenir des devis de diagnostic immobilier ?
- Combien coûte un devis diagnostic immobilier ?
- Quels sont les sites de comparateur de devis diagnostic immobilier ?
- Comment payer moins cher son devis de diagnostic immobilier ?
- Exemple devis diagnostic immobilier mentions obligatoires
- Mise en situation de devis
- Devis diagnostic immobilier pas cher
Comment obtenir des devis de diagnostic immobilier ?
Si vous souhaitez obtenir des devis de diagnostic immobilier gratuitement il existe plusieurs solutions :
Naviguer sur Google, Yahoo, Bing, et taper dans votre recherche "Diagnostic immobilier" afin d'obtenir les coordonnées d'un cabinet de diagnostiqueur immobilier. Regarder les notes des différents diagnostiqueurs immobiliers sur Google Maps, et des avis laissés par les clients. La vérité sort de la bouche des clients généralement ! Vous pouvez aussi faire plusieurs recherches dans Google : " tarif diagnostic immobilier" " cout diagnostic immobilier"
N'hésitez pas à remplir des formulaires sur des sites internet de diagnostiqueur immobilier afin d'obtenir rapidement un devis de diagnostic immobilier et de pouvoir comparer les prix.
Rendez-vous sur page jaune et faite votre recherche par localisation. Beaucoup de diagnostiqueur sont présents sur cette plateforme, vous allez avoir beaucoup de choix pour comparer vos devis de diagnostic immobilier.
Rapprochez-vous d'agents immobiliers afin qu'ils vous mettent en contact avec plusieurs diagnostiqueurs immobiliers certifiés, ils ont l'habitude de travailler ensemble et peuvent vous faire bénéficier d'une remise importante pour payer moins cher votre devis de diagnostics immobiliers.
Combien coûte un devis diagnostic immobilier ?
Bonne nouvelle, pour obtenir un devis de diagnostic immobilier, c'est gratuit !
Attention à bien donner toutes les informations nécessaires pour que le diagnostiqueur immobilier puisse être le plus précis sur les missions qu'il va devoir réaliser sur votre bien immobilier. Pour obtenir un prix le plus précis possible la société de diagnostic immobilier demande plusieurs informations :
- La superficie
- L'année de construction
- Si vous avez du gaz dans votre logement
- Le type d'habitation (appartement, maison)
- Votre adresse
Quels sont les sites de comparateur de devis diagnostic immobilier ?
Vous pouvez directement consulter des sites de comparateur de diagnostic immobilier. Vous serez mis en relation avec 3 diagnostiqueurs immobiliers de votre région, attention certain site de comparateur monétise vos contacts aux diagnostiqueurs immobiliers, il est possible que vous payiez plus cher votre diagnostic immobilier.
Les 3 sites de comparateur :
Comment payer moins cher son devis de diagnostic immobilier ?
Pour obtenir un devis de diagnostic immobilier pas cher, il va falloir négocier avec l'entreprise !
Chaque société est libre de pratiquer les prix qu'il désire, n'hésitez pas faire le tour des sociétés afin de comparer au maximum ! Les tarifs pratiqués peuvent varier du simple au double !
Des codes de promotion peuvent être visible sur certain site de diagnostiqueur immobilier, il ne faut pas avoir peur de demander des remises !
Je vous invite à comparer les sites et téléphoner à différentes sociétés pour avoir une juste valeur des prix du diagnostic immobilier. Assurez-vous de bien recevoir un devis de diagnostic immobilier dans un premier temps avant de planifier un rendez-vous avec la société.
Exemple devis diagnostic immobilier mentions obligatoires
N'oubliez jamais de vérifier le devis de diagnostic immobilier, il est important de regarder ce qui figure sur celui-ci :
- Nombre de diagnostics immobiliers
- Prix HT et TTC
- Modalités de paiement
- L'adresse de l'intervention
- La validité du devis diagnostic immobilier
- Le prix d'un prélèvement pour l'amiante
- Si la remise figure bien sur la proposition commerciale
- L'attestation d'assurance
- Les informations "juridique" de la société
- Les conditions générales de ventes et utilisation
- L'ordre de mission
⚠️ Attention que la société de diagnostic immobilier ne vous rajoute pas des diagnostics immobiliers dont vous n'avez pas besoin sur votre devis de diagnostic immobilier. En général, un devis comprend un pack de diagnostic immobilier en fonction de vos besoins.
De plus, vérifier bien le montant d'un surcoût lié à un prélèvement amiante.
Mise en situation de devis diagnostic immobilier
Le devis diagnostic immobilier de Claudette :
Claudette possède une maison de 90 m² dont la date de construction est comprise entre le 1er janvier 1949 et le 30 juin 1997.
Cette maison possède un système au gaz.
Pour ce bien, nous vous proposons un exemple de devis chez Dimo.
Claudette devra faire effectuer 6 diagnostics :
- le diagnostic de performance énergétique,
- l’amiante,
- les termites (car le bien est situé en zone concernée par l’arrêté préfectoral),
- l’électricité,
- le gaz
- l’État des risques et pollution.
Le prix pour ses 6 diagnostics immobiliers, en prenant en compte la superficie et la date de construction du bien, ainsi qu’une promotion de 20%, serait de 309 € TTC.
Le devis diagnostic immobilier de Julien :
Julien possède un appartement de 25 m², dont la date de construction date d’après le 1er juillet 1997 et est de + de 15 ans.
L’appartement ne possède pas d’installation au gaz.
Julien devra faire effectuer 5 diagnostics :
- le diagnostic de performance énergétique,
- les termites (car le bien est situé en zone concernée par l’arrêté préfectoral),
- l’électricité,
- l’État des risques et pollution
- le mesurage carrez (car son bien est en copropriété).
Le prix pour ses 5 diagnostics immobiliers, en prenant en compte la superficie et la date de construction du bien, ainsi qu’une promotion de 20%, serait de 149 €.
Le devis diagnostic immobilier de Bernard :
Bernard possède une maison de 160 m² construit avant 1949.
L’appartement ne possède pas d’installation au gaz.
Bernard devra faire effectuer 6 diagnostics :
- le diagnostic de performance énergétique,
- l’amiante,
- les termites (car le bien est situé en zone concernée par l’arrêté préfectoral),
- le plomb,
- l’électricité
- l’État des risques et pollution.
Le prix pour ses 6 diagnostics immobiliers, en prenant en compte la superficie et la date de construction du bien, ainsi qu’une promotion de 20%, serait de 369 €.
🚨 Ces exemples ne prennent pas en compte les diagnostics encore valides que le client pourrait avoir en sa possession. Cela viendra modifier le devis, n’hésitez donc pas à le notifier lors de vos échanges avec votre interlocuteur.
🚨 Ces exemples sont à titre indicatif et sont pratiqués par Dimo diagnostic. N’hésitez pas à comparer les devis de différentes entreprises.
Devis diagnostic immobilier pas cher
Attention, aux diagnostics immobiliers pas chers ils ont parfois incomplets. Vous avez surement déjà reçu un SMS en proposant des diagnostics immobiliers pas cher à 140 € (image ci-dessous).
Conseils des experts :
- Vérifiez que le diagnostiqueur immobilier soit bien propriétaires de toutes les certifications de diagnostic immobilier. Vous pouvez faire la demande au cabinet de diagnostic immobilier, ou les retrouver sur le site du gouvernement ici
- Assurer vous que le diagnostiqueur immobilier est une assurance responsabilité professionnelle à jour
- Demander le prix des surcoûts potentiel (prélèvement amiante, annexe, mise à jour de votre dossier, impression du rapport, déplacement, etc.)
- Si le diagnostic plomb est à réaliser sur votre logement d'avant 1949, soyez certain que le diagnostiqueur immobilier soit équipé d'un appareil à fluorescence X (voir image ci-dessous) il est obligatoire pour réaliser ce diagnostic immobilier.
- Il existe des comparateurs pouvant vous aider à trouver le meilleur prix.
- Méfiez-vous des prix trop bas.
- N'hésitez pas à demander les certifications de l'intervenant afin de vous assurer de ses compétences.