En cette nouvelle année, il est temps de faire un point concernant le marché de l’immobilier, les prix à Toulouse, mais aussi de vous annoncer l’intervention très prochaine de Dimo dans la ville rose ! On vous explique tout !
✅ Immobilier à Toulouse : quels sont les prix par quartiers en 2021 ? ✅ Marché immobilier à Toulouse : faut-il investir ?✅ Diagnostic immobilier : nouvelle entreprise à ToulouseImmobilier à Toulouse : quels sont les prix par quartiers en 2021 ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² à Toulouse est de 3362 €. Pour une maison, il est de 3794 €. Le loyer mensuel par m² moyen est de 13,4 €.
Les prix par quartiers :
✅ Carmes : 5 205 €
✅ Château-de-l ‘Hers : 3 262 €
✅ Croix-de-Pierre : 2 834 €
✅ Fer-à-Cheval : 3 705 €
✅ Fontaine-Lestang : 2 877 €
✅ Les Izards : 2 558 €
✅ Saint-Agne : 3 579 €
✅ Saint-Etienne : 5 397 €
✅ Sauzelong / Rangueil : 3 262 €
✅ Soupetard : 2 838 €
Source : Meilleurs agents
En ce qui concerne l’évolution des prix à Toulouse :
✅ 1 mois : - 0.3%
✅ 3 mois : - 1.4%
✅ 1 an : + 1.1%
✅ 2 ans : + 9.4%
✅ 5 ans : + 28.9%
✅ 10 ans : + 47.6%
Source : Meilleurs agents
Marché immobilier à Toulouse : faut-il investir ?
Le marché de l'immobilier à Toulouse comme dans beaucoup de villes, est en dents de scie depuis bientôt 1 an du fait des périodes d'arrêts, lors des deux confinements.
Les acquéreurs et vendeurs continuent pourtant d'apparaître et ne se laissent pas effrayer par la situation économique, dès qu'ils peuvent circuler à nouveau pour visiter ou faire visiter leur bien en personne.
D’après les chiffres des meilleurs agents, le « nombre d’acheteurs est supérieur de 7% au nombre de biens à vendre ».
Il est vrai que la vie doit suivre son cours et la vente ainsi que la location restent au centre des intérêts de beaucoup d'habitants de la ville rose, comme ailleurs.
Qui plus est, certains profitent des moments de liberté inter-confinements pour changer de bien et s'installer plus confortablement ailleurs. Il est très important de se sentir bien chez soi, lorsqu'on y passe beaucoup plus de temps qu'il y a un an ou deux.
Cependant, il est intéressant de mentionner une autre actualité de la ville de Toulouse. Le secteur de l’aviation y est très présent et il souffre particulièrement de la crise ces derniers temps. Il est difficile de prévoir comment vont évoluer les choses ces prochains mois, mais le secteur aéronautique est dans une situation critique à l’heure actuelle, ce qui ne facilite pas les choses pour l’immobilier à Toulouse.
Diagnostic immobilier : nouvelle entreprise à Toulouse
En fonction de la taille de votre bien, de sa date de construction entre autres, il vous sera nécessaire d'effectuer un certain nombre de diagnostics afin de mettre votre bien à la vente ou à la location. Découvrez ce dont vous avez besoin.
Dimo Diagnostic, spécialiste en diagnostics immobiliers depuis 2016, est actif dans le département du Gard et de l’Hérault et sera désormais actif également dans la belle ville de Toulouse dès mars 2021 et répondra à toutes vos demandes.
Notre adresse à Toulouse : 12 Rue du Prieuré, 31 000 Toulouse.
Faire effectuer vos diagnostics chez Dimo, c’est :
✅ un gain de temps sur vos projets de vente et location : vous obtenez un rendez-vous rapidement et vous recevez votre rapport en 24h. ✅ réaliser votre projet en toute sérénité : nos diagnostiqueurs certifiés s’occupent de tous vos diagnostics de manière claire et précise. ✅ faire une économie d’argent : on vous propose des prix concurrentiels et des promotions régulières pour tous vos diagnostics !
Nos experts sont disponibles pour intervenir chez vous rapidement et nous nous engageons à vous envoyer votre rapport en 24h.
Pour toutes nos interventions, nous vous proposons le mesurage de votre bien et nous illustrons toutes les anomalies mises en évidence, pour un meilleur suivi.
Voici la liste des diagnostics que nous pouvons vous proposer à Toulouse, pour la vente de votre bien :
- Diagnostic de Performance Énergétique- DPE
- Diagnostic Amiante Avant-Vente
- Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb
- Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
- État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)
- Certificat de surface loi Carrez (Si le bien est en copropriété)
Mais également pour la location :
- Diagnostic de Performance Énergétique- DPE
- Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP)
- Constat des Risques d'Exposition au Plomb ou diagnostic Plomb
- Diagnostic de l'installation intérieure de Gaz
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
- État des Risques et Pollutions - ERP (Anciennement ERNMT, ESRIS)
- Certificat de surface loi Boutin