Certification diagnostic immobilier

Certification diagnostic immobilier

La certification diagnostic immobilier est nécessaire à l’exercice du métier de diagnostiqueur. Par ailleurs, les diagnostics obligatoires sont valides seulement s'ils sont réalisés par un diagnostiqueur certifié.

Dans cet article, on répond aux 3 questions les plus récurrentes de nos clients :

  • Que représente la certification diagnostic immobilier ?
  • Quelle est la validité de la certification diagnostic immobilier ?
  • Peut-on vérifier si notre diagnostiqueur est certifié ?
  • Que représente ce certificat ?🤷🏼‍♂️ 

    La certification diagnostic immobilier représente une validation des pouvoirs publics suite à la réussite d’un examen dans un organisme de certification accrédité par l’État.

    Il existe une certification pour chaque type de diagnostic. En effet, pour réaliser un diagnostic amiante par exemple, il faut avoir une certification amiante. Et il est de même pour les autres diagnostics obligatoires : termites, DPE, électricité…

    Un agent technique de l’immobilier doit acquérir cette certification. Il existe des formations de diagnostiqueur sur mesure pour se préparer à l'examen. En effet, la réussite de cette certification exige des solides connaissances en matière de bâtiment, du niveau BTS ou DUT, ou à l'issues de plusieurs années d’expériences.

    La certification répond elle-même à une norme internationale ISO 17024. Elle est constituée de plusieurs niveaux de qualification.

    Source : Iso.org

    La certification diagnostic immobilier peut être délivrée par des organismes de certification. Ces organismes sont soumis au Comité Français d'Accréditation (COFRAC). Voici une liste des organismes de certification les plus réputés :

  • l'Afnor
  • Dekra
  • Certifi
  • Veritas
  • I-cert
  • Socotec
  • La validité d’une certification diagnostic immobilier ✅

    Le certificat des diagnostiqueurs est représentatif des compétences requises du technicien, et non pas celle de  l’entreprise. Ce sont des professionnels qui doivent intervenir et évaluer l’état d’une habitation en se référant à des normes de sécurité évolutives. C’est une sorte de permis de travail qui peut être remis en question à tout moment.

    Le bâtiment et les réglementations sont en constante évolution. Renouveler cette certification permet de se tenir à jour de ces éventuels changements.

    Les diagnostiqueurs sont aussi soumis à des contrôles de compétences, durant les 5 années de validité du certificat. 

    "Je vais tout de même vous contrôler Monsieur Brochant, c'est pas très net tout ça."

    Cela se traduit par des audits réguliers de surveillance des compétences suivantes :

  • Les installations de gaz
  • Les installations électriques
  • Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
  • L’amiante
  • Le plomb dans les peintures
  • Les termites
  • Les audits de surveillance sont organisés par l’organisme de certification qui suit la compétence du certifié.

    Comment savoir si un diagnostiqueur est certifié ?🕵🏼‍♀️

    Avant l’intervention d’un professionnel pour un diagnostic immobilier, il est conseillé de demander les certificats de compétences de l’agent qui doit réaliser l’intervention.

    Généralement, les cabinets de diagnostics exigent la possession de ces certificats à ses agents. Dans notre cas, les diagnostiqueurs Dimo sont certifiés et suivent régulièrement les audits de contrôle de compétences.

    Vous pouvez également vérifier directement sur internet si votre diagnostiqueur est bel et bien certifié et si son certificat est toujours valable. Le ministère du Logement a mis en ligne l’annuaire des diagnostiqueurs certifiés en France.

    Si le diagnostiqueur n’est pas indiqué comme certifié dans la compétence que vous recherchez, vous pouvez toujours faire une vérification sur le site de l’organisme de certification qu’il vous a déclaré.

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