Géomètre Lille (59) : vos mesures foncières au meilleur prix

Géomètre expert, topographe, bornage de terrain et devis pour la division de parcelle à Lille (59000). Obtenez un devis rapidement.
✔️ Simplifiez vos projets avec des rendus clairs et illustrés ✔️ Profitez de notre disponibilité de 8h30 à 20h00 6/7j


Géomètre Marseille : bornage, expert foncier

Obtenir plus d'informations sur les mesurages

Qu'est-ce qu'un géomètre-expert à Lille ?

Les géomètres experts sont des professionnels qualifiés certifiés. Pour exercer, ils doivent être agréés et assermentés. Presque tout le monde entrera un jour en contact avec un géomètre qu'il s'agisse d'une question foncière, liées à un bien immobilier ou terrain.

Cet expert intervient souvent dans le cadre de ventes de maisons ou d'appartements pour estimer au plus juste la taille et le prix du terrain. Cet expert foncier est la seule personne habilitée à le faire.

Les experts-géomètres ont généralement un niveau de formation et de qualifications plus élevé que les autres employés susceptibles de travailler dans le bâtiment. Les géomètres Lille ont au moins un DUT ou une licence professionnelle. Ces études leur confèrent de puissantes capacités analytiques et de synthèse.

Il faut savoir que cet expert travaille généralement dans une société d'expertise immobilière.

💡 Bon à savoir

Afin de trouver le meilleur géomètre-topographe de Lille, nous vous recommandons de vous diriger vers des professionnels membres de l'Ordre des Géomètres.

Quelles sont les missions d'un expert foncier ?

Lors de l'achat ou de la vente d'immeubles ou de projets immobiliers, les conseils de ce professionnel de l'immobilier sont cruciaux. Le technicien en construction effectuera plusieurs tâches.

Tout d'abord, cet expert topographe lillois a pour mission de faire des relevés métriques. Ceux-ci se font sur la base d'un terrain. Une fois les métriques faites, il pourra établir un plan, puis une carte détaillant cela. Les techniques utilisées pour le mesurage permettront de faire remonter différentes informations telles que : le cadastre, la limitation du domaine foncier, le sous-sol, etc.
Les plans et les cartes effectuées seront créées à plusieurs échelles afin d'obtenir le plus de précision possible. Il fera alors apparaître tous les éléments du sol. Le topographe prendra en compte toutes les réglementations juridiques ainsi que les contraintes fiscales liées.

Dans un second temps, l'expert-géomètre peut aussi participer à des projets d'aménagement rural et urbain. Il est aussi amené à estimer des biens immobiliers, ainsi qu'à faire des expertises sur des projets d'implantations industrielles.

Dans ses fonctions quotidiennes, le géomètre Lille effectue des missions sur le terrain, mais aussi au bureau.

Enfin, le cabinet d'expertise topographique lillois peut aussi établir un plan d'occupation des sols ou évaluer la valeur d'une terre agricole. Il a l'autorisation de créer des règlements de copropriété et de gérer des immeubles.

À quoi sert le bornage d'un terrain à Lille ?

Lorsque vous faites appel à un expert foncier pour le mesurage de votre terrain, vous disposerez d'un avantage considérable. En effet, le bornage d'un terrain permettra d'éviter les litiges avec des voisins si de nouvelles constructions ou des modifications de propriété. Le bornage d'un terrain permet de le délimiter. C'est également une obligation pour connaître la superficie d'un terrain.

💡 Bon à savoir

L'établissement d'un bornage permet d'installer votre droit fondamental à la propriété.


Mais qu'est-ce qu’un bornage de terrain d'un géomètre Lille ?

Le bornage d'un terrain est défini comme une limitation entre deux terrains privatifs contigus. Il est réalisé grâce à des repères comme des piquets ou encore des pierres.

Dans un premier temps, le géomètre Lille va prendre connaissance des accords entre les voisins s'il y en a. Si aucun accord amiable n'est connu, alors il faudra faire appel à une décision de justice. Suite à cela, l'expert pourra borner les terrains concernés. S'il est fait suite à une décision de justice, on parlera de bornage judiciaire.

Il est important et obligatoire de mettre en place un bornage de terrain, car il agit sur le droit à la propriété. Les propriétaires pourront donc imposer des limites apparentes grâce à des grillages ou clôtures ou des délimitations naturelles.

Attention, un bornage terrain ne peut être modifié que par un topographe certifié et assermenté !

Prix d'un bornage de terrain

effectué par un géomètre Lille certifié (source : renovationettravaux.fr)

Nombre de bornes à poserPrix du géomètre
1 borneEntre 35 et 50 €
2 bornesEntre 70 et 100 €
3 bornesEntre 105 et 150 €
4 bornesEntre 140 et 200 €

Diagnostics immobiliers effectués à Lille.

+18000 diagnostics

+2000 clients

97 % de taux de satisfaction.

Notre priorité ? Votre satisfaction !

5 / 5

RDV rapide, diagnostiqueur à l'heure et très à l'écoute de mes questions.
Rapport rapide et facilité de paiement.

Eric - 4 novembre 2021
5 / 5

Recommandé par mon agence immobilière, Dimo Diagnostic a été à la hauteur de sa renommée. Précision dans les diagnostics, rapidité dans l'intervention et l'envoi du rapport, je recommande fortement cet organisme.

Jeannot - 29 octobre 2021
5 / 5

Bravo, j'ai eu affaire à des spécialistes des techniciens hypers doués travail rapide et efficace dévoué et motivé.
Félicitations et merci.

Christophe - 29 octobre 2021

Vous souhaitez obtenir le prix des diagnostics immobiliers pour votre appartement ou maison à Lille ou aux alentours ?

Demandez votre devis

Ils sont professionnels de l'immobilier...

Et ils nous font confiance !

David A.

Notaire

"Lorsque nous recevons des actes de ventes immobilières, Il est rassurant pour nos clients que les diagnostics immobiliers aient été réalisés par Dimo. Les rapports sont précis, l'entreprise est sérieuse et disponible !"

Manon H.

Directrice d'agence Orpi

"Un collaborateur raconte qu'en 20 ans d'immobilier, il n'a jamais vu cela dans le diagnostic. Je pense que tout est résumé. Une super équipe sur laquelle nous pouvons compter à tout moment. De surcroit très sympathique."

Floran C.

Animateur réseau LGM immobilier

"Voilà maintenant quelques temps que je collabore avec la team Dimo pour les diagnostics, tout comme d'autres membres de notre réseau ; Un partenaire fiable et très pro ! Merci !"

La confiance de plus de 150 professionnels de l'immobilier à Lille, dans le Nord et en région Hauts-de-France.

Prêt à collaborer ?

Prêt pour une aventure professionnelle commune ?
Soyez certains que Dimo est le partenaire idéal pour vos diagnostics immobiliers à Lille.

Conseil de l'expert immobilier Dimo Diagnostic Lille

Nous vous recommandons d’effectuer vos mesurages le plus tôt possible. Car d’une part, cela vous fera gagner du temps sur la vente ou la construction de votre bien immobilier.

D’autre part pour rassurer les potentiels acquéreurs/locataires qui verront que vous jouez la carte de la transparence dès le début. Aujourd’hui vous êtes vendeur, demain vous serez acquéreur. Un dossier complet présenté rapidement à un acquéreur potentiel est toujours plus apprécié et permet d’éviter des surprises de dernière minute.

Benjamin LORIN - CEO

Les diagnostics immobiliers effectués par Dimo Diagnostic

  • DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : calcul de la consommation énergétique et du rejet de gaz à effet de serre annuels des logements, dont la nouvelle version du 1er juillet 2021 a été rééditée pour les logements construits avant 1975.
  • Diagnostic Amiante : le repérage amiante permet de détecter la présence du matériau dangereux pour la santé dans les biens dont le permis de construire remonte à avant le 1er juillet 1997. Réalise pour la vente, location et avant démolition de bâtiments.
  • Diagnostic Plomb : le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) permet d’indiquer aux acquéreurs ou locataires le niveau de plomb présent dans les logements construits avant 1949
  • Installation Électrique : constat sur l’état de l’installation intérieure électrique, vielle de plus de 15 ans qui peut être fermée par le géomètre en cas de dégradation menaçant la vie des habitants
  • Installation de Gaz : constat sur l’état de l’installation intérieure de gaz, aussi appelé diagnostic gaz, vielle de plus de 15 ans qui peut être également fermée par l’expert en cas de danger grave imminent
  • Etat des risques et Pollution (ERP - Ancien ERNMT) : informe sur les risques naturels, miniers, technologiques et industriels qui peuvent être occasionnés autour du terrain
  • Etat Parasitaire : état relatif à la présence de termites + mérules. Indique la présence de champignons lignivores et d’insectes xylophages dans les logements dont les communes sont soumises à des arrêtés préfectoraux.
  • Mesurage Loi Carrez : calcul de la surface privative pour les biens en copropriété mis en vente
  • Métrage Loi Boutin : calcul de la surface habitable pour les biens en copropriété mis en location

Tous ces diagnostics sont effectués par des techniciens diagnostiqueurs certifiés. Ils font partis du Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Pensez à faire réaliser vos diagnostics techniques immobiliers avant chaque mise en vente et mise en location de votre bien immobilier.

Nous intervenons à Lille (59) et ses alentours

Retrouvez la liste des communes où nos experts du diagnostic immobilier Lille interviennent pour vos expertises :

Rencontrez nos experts immobiliers

15 Square Rameau, 59800 Lille

Vous vendez ou louez à Marseille ?

Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers !