ESTIMATION IMMOBILIÈRE GRATUITE
À LATTES

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POURQUOI RÉALISER L'ESTIMATION DE SON BIEN IMMOBILIER A LATTES ?


Étape incontournable de la vente immobilière, cette expertise de valeur vous permettra de vendre votre bien au juste prix

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Vous êtes propriétaire d'une maison, un appartement, un garage ou encore un local commercial, et vous souhaitez vendre ?

Il est essentiel de déterminer la valeur de votre bien immobilier avant sa mise en vente. Pour cela, il est crucial de connaître son estimation immobilière pour fixer le prix approprié. Cette expertise considère de multiples critères significatifs pour apprécier votre bien. En faisant appel à l'un de nos partenaires pour estimer votre propriété, vous maximiserez vos chances de mener à bien votre projet immobilier à Lattes, en obtenant le juste prix et en bénéficiant des conditions les plus favorables.

De plus, une évaluation précise de votre bien immobilier permettra de faciliter la négociation avec les acheteurs potentiels. Vous pourrez démontrer que le prix demandé est basé sur des critères objectifs. Une estimation bien réalisée permet également d'éviter les déceptions et les litiges qui pourraient survenir en cas de désaccord sur la valeur du bien. Enfin, en connaissant la valeur exacte de votre bien immobilier, vous serez en mesure de planifier vos futurs projets (investissement, déménagement ou rénovation) avec une meilleure compréhension de votre situation financière.

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Précision de la valeur

L'estimation se base sur un premier dossier de travail du bien immobilier, puis se précise après la visite de celui-ci.

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Notre partenaire intervient le même jour que nos diagnostiqueurs immobiliers Dimo.

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LE MARCHÉ DE L'IMMOBILIER À LATTES


Avec son marché immobilier très actif et attractif, ses prix sont en forte progression depuis une dizaine d'années.

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Au 1 avril 2023, l'estimation du prix moyen du m² à Lattes (34970) est de 4 611 €, tous biens confondus.
Le prix moyen du mètre carré à Lattes pour un appartement est de 4 471 euros, mais selon les environs, le prix peut être compris entre 2 883 euros et 5 577 euros.

Le prix du mètre carré d'une maison est plus cher, car le prix moyen est estimé à 4 736 euros (soit 5,9 % de plus qu'un appartement). Cependant, en fonction du milieu environnant et des caractéristiques de la maison, le prix peut être compris entre 3 054 euros et 5 908 euros.

QUELQUES INFORMATIONS
LOCALES À LATTES

Située sur la côte méditerranéenne dans le sud de la France, elle est la troisième ville la plus peuplée de la métropole Montpelliéraine. Quelques chiffres concernant la ville de Lattes :

  • La plus forte croissance démographique nationale
  • 491 417 habitants sur la Métropole - Données de population légale au 1ᵉʳ janvier 2020 (source Insee)
  • 17 453 habitants sur la commune - Données de population légale au 1ᵉʳ janvier 2020 (source Insee)
  • 29,2 % de la population a moins de 30 ans
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Évolution du marché immobilier à Lattes

1 mois : - 0.6 %
3 mois : - 2.4 %
1 an : + 1.2 %
2 ans : + 9.4 %
5 ans : + 22.9 %

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Prix moyen à la location à Lattes

Appartement : 15,5 €
Maison : 13,3 €
Tous types de bien : 14,6 €

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Prix moyen des villes voisines de Lattes

Aigues-Mortes : 3 880 €
Baillargues : 4 002 €
Candillargues : 3 941 €
La Grande-Motte : 5 076 €
Lansargues : 3 565 €
Lattes : 4 611 €
Marsillargues : 2 979 €
Montpellier : 3 547 €
Mudaison : 3 867 €
Palavas-les-Flots : 5 161 €
Pérols : 4 649 €
Saint-Aunès : 4 339 €

Données mises à jour le 12 avril 2023.
Source : Meilleursagents

BON À SAVOIR



Dimo Diagnostic vous accompagne dans chacune de vos démarches de vente. À votre demande, une estimation immobilière gratuite de votre bien immobilier peut être réalisée par nos partenaires sur Lattes, Montpellier, mais aussi à Béziers, Sète, Lattes, et dans tout le département Héraultais.

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